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Moradia 9 quartos, 540 m² Castiglione della Pescaia, Grosseto (província) maremma
maremma
Características
jardim
piscina
garagem
Descrição
Localizada na encantadora vila de Castiglione della Pescaia, esta propriedade agrícola com quinta representa uma oportunidade única para investir na Toscana. Castiglione della Pescaia, com suas origens medievais e vista panorâmica da costa, é um dos destinos mais procurados da Maremma e da Toscana, atraindo visitantes de todo o mundo. A vila, situada em uma colina com vista para o Mar Tirreno, mantém uma muralha medieval e a magnífica Rocca Aragonese, símbolos de sua história centenária. Além de um rico patrimônio cultural, Castiglione oferece praias premiadas com a Bandeira Azul e um ambiente natural intocado, tornando-o o local ideal para quem procura tranquilidade e autenticidade. A propriedade e a fazenda imersa neste cenário idílico, a propriedade está distribuída por um grande terreno que abraça colinas suaves e oferece uma vista panorâmica para o mar. A fazenda, ativa desde 2001, inclui quatro apartamentos já atuais, destinados a uma clientela selecionada que aprecia o equilíbrio entre a natureza, o conforto e a autenticidade da Toscana. A posição estratégica e a qualidade dos serviços permitiram que a quinta consolidasse uma clientela fiel, garantindo um fluxo de rendimento prévio. O crescente pedido de alojamento em contextos naturais e tranquilos, longe das cidades, confere mais valor ao potencial turístico da propriedade, especialmente num território como Maremma, conhecido pela sua beleza e autenticidade. Potencial agrícola e desenvolvimento futuro Além da quinta, a propriedade possui cerca de 1700 oliveiras em produção, dedicadas à criação de azeite extra virgem de alta qualidade. Este produto, já apreciado no mercado nacional e internacional, representa uma importante fonte de rendimento. A conhecida actividade de alojamento e produção agrícola tornam o investimento particularmente versátil, com potencial de lucro tanto no setor turístico como no sector agroalimentar. A propriedade também oferece inúmeras possibilidades de expansão: um galpão de 350 metros quadrados pode ser convertido para hospedar eventos, atividades de enoturismo ou para desenvolver um pequeno centro de bem-estar. Esses projetos podem atrair uma clientela ainda mais ampla e diversificada, valorizando ainda mais a atividade. Um investimento na Maremma com o potencial único de investir nesta propriedade significa entrar num contexto natural e histórico de beleza inestimável e viver plenamente o espírito autêntico da Toscana. Com uma atividade já iniciada e consolidada e com mais oportunidades de desenvolvimento, a propriedade de Castiglione della Pescaia representa uma oportunidade rara para quem pretende investir no coração da Maremma, onde o turismo e a agricultura se fundem num equilíbrio perfeito de beleza, rentabilidade e história. Classe Energética: G
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil540 m²
- Quartos9
- Casas de banho6
- Classe energética
- ReferênciaAG241001
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada66.9 km
- Hospital15.7 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
- Costa8.5 km
- Estância de esqui54.2 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia7.5 km - Farmácia - Farmacia Bartolozzi
- Veterinário8.3 km - Veterinário
Informação de Castiglione della Pescaia
- Altitude4 m s.n.m.
- Área total209.1 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População7134
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DEAL REAL ESTATE DI BRISIGOTTI DAVIDE
P.ZZA MONTE ALLA RENA 39, ROSIGNANO MARITTIMO, Livorno
+39 0586 1846612 / +39 333 6508632
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