Casa geminada 3 quartos, 150 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (província)

maremma

Castiglione della pescaia , bright apartment a few steps from the waterfront and the beach.
Description
The property, with a total area of about 150 square meters, is on two levels and offers spacious and well distributed spaces.
The raised ground floor leads to a cozy living area, characterized by a large living room overlooking the terrace and the outdoor courtyard, a kitchen with external access,a hallway, a spacious master bedroom and a bathroom.
A beautiful internal staircase leads to the basement, which instead houses a more private area with two large double bedrooms, both with private bathrooms. Here there is also a large hallway, a laundry room, a central heating unit and a cellar, all with good natural ventilation thanks to the central cloister.
Outdoor Spaces
The property has a private garden, perfect for enjoying outdoor relaxation, as well as a convenient private parking space within the condominium courtyard.
Condition and finishes
The property is in good condition, with up-to-date installations and recently replaced radiators. The interior and exterior fixtures, made of solid mahogany, give a touch of elegance and authenticity to the property.
Potential uses
Thanks to its strategic location and subdivision of space, this property is an excellent solution both as a vacation home and as an investment for summer rentals.
Location
The property is located in one of the most charming areas of Tuscany, with easy access to the renowned resorts of Castiglione della Pescaia, Punta Ala and Follonica. The proximity to the beach allows for easy access to the sea, which is just a short walk away, while the town center is conveniently accessible by bike or on foot from the promenade.
This area is known for its breathtaking landscape, golden beaches, and rich historical and gastronomic heritage. Perfect for those who want to live immersed in nature without sacrificing the comforts and beauty of the Tuscan coast.

Castiglione della pescaia , helle Wohnung nur wenige Schritte von der Strandpromenade und dem Strand.
Beschreibung
Das Anwesen, mit einer Gesamtfläche von ca. 150 qm, ist auf zwei Ebenen und bietet geräumige und gut verteilte Räume.
Im Hochparterre betritt man einen gemütlichen Wohnbereich, der sich durch ein großes Wohnzimmer mit Blick auf die Terrasse und den Außenhof, eine bewohnbare Küche mit Außenzugang, einen Flur, ein geräumiges Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer auszeichnet.
Eine schöne Innentreppe führt in das Untergeschoss, in dem sich ein privaterer Bereich mit zwei großen Doppelschlafzimmern, beide mit eigenem Bad, befindet. Hier gibt es auch einen großen Flur, eine Waschküche, eine Zentralheizung und einen Keller, der dank des zentralen Kreuzgangs eine gute natürliche Belüftung bietet.
Außenbereiche
Die Immobilie verfügt über einen privaten Garten, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt, sowie über einen bequemen Privatparkplatz im Innenhof der Wohnanlage.
Zustand und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand, mit Standardinstallationen und kürzlich erneuerten Heizkörpern. Die Innen- und Außenausstattung aus massivem Mahagoniholz verleiht der Immobilie einen Hauch von Eleganz und Authentizität.
Nutzungsmöglichkeiten
Dank der strategischen Lage und der Raumaufteilung eignet sich diese Immobilie sowohl als Ferienhaus als auch als Investition für die Sommervermietung.
Standort
Das Anwesen befindet sich in einer der reizvollsten Gegenden der Toskana, mit leichtem Zugang zu den bekannten Badeorten Castiglione della Pescaia, Punta Ala und Follonica. Die Nähe zum Strand macht es möglich, das Meer in wenigen Schritten zu erreichen, während das Zentrum des Ortes von der Promenade aus leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß zu erreichen ist.
Diese Gegend ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft, ihre goldenen Strände und ihr reiches historisches und gastronomisches Erbe. Ideal für alle, die mitten in der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten und die Schönheit der toskanischen Küste zu verzichten.

Castiglione della pescaia, appartement lumineux à quelques pas du front de mer et de la plage.
Description de l'appartement
La propriété, d'une superficie totale d'environ 150 m², est répartie sur deux niveaux et offre des espaces spacieux et bien distribués.
Au rez-de-chaussée surélevé, on entre dans un espace de vie agréable, caractérisé par un grand salon donnant sur la terrasse et la cour extérieure, une cuisine habitable avec accès extérieur, un couloir, une chambre double spacieuse et une salle de bains.
Un bel escalier intérieur mène au sous-sol, qui abrite un espace plus privé avec deux grandes chambres doubles, toutes deux dotées d'une salle de bains privative. On y trouve également un grand couloir, une buanderie, une unité de chauffage central et une cave, le tout avec une bonne ventilation naturelle grâce au cloître central.
Espaces extérieurs
La propriété dispose d'un jardin privé, idéal pour se détendre en plein air, ainsi que d'une place de parking privée dans la cour de la copropriété.
État et finitions
La propriété est en bon état, avec des installations standard et des radiateurs récemment remplacés. Les aménagements intérieurs et extérieurs, réalisés en acajou massif, apportent une touche d'élégance et d'authenticité au bien.
Possibilités d'utilisation
Grâce à sa situation stratégique et à la subdivision de l'espace, cette propriété est une excellente solution aussi bien comme maison de vacances que comme investissement pour des locations d'été.
Situation
La propriété est située dans l'une des régions les plus charmantes de la Toscane, avec un accès facile aux stations balnéaires renommées de Castiglione della Pescaia, Punta Ala et Follonica. La proximité de la plage permet de rejoindre la mer, qui se trouve à quelques pas, tandis que le centre du village est facilement accessible à vélo ou à pied depuis la promenade.
Cette région est connue pour ses paysages à couper le souffle, ses plages dorées et son riche patrimoine historique et gastronomique. Elle est idéale pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la nature sans renoncer au confort et à la beauté de la côte toscane.

Кастильоне делла Пескайя, светлая квартира в нескольких шагах от набережной и пляжа.
Описание
Двухуровневая квартира общей площадью около 150 кв.м. предлагает просторные и хорошо распределенные помещения.
На приподнятом первом этаже вы попадаете в уютную жилую зону, характеризующуюся большой гостиной с видом на террасу и внешний двор, жилой кухней с выходом на улицу, прихожей, просторной спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой.
Красивая внутренняя лестница ведет на цокольный этаж, где расположена более приватная зона с двумя большими спальнями с двуспальными кроватями, обе с ванными комнатами. Здесь также есть большая прихожая, прачечная, центральное отопление и подвал, с хорошей естественной вентиляцией благодаря центральному клуатру.
Открытые пространства
На территории дома есть частный сад, идеальный для отдыха на свежем воздухе, а также удобное парковочное место во внутреннем дворе кондоминиума.
Состояние и отделка
Дом находится в хорошем состоянии, со стандартной проводкой и недавно замененными радиаторами. Внутренняя и внешняя отделка, выполненная из массива красного дерева, придает дому элегантность и аутентичность.
Потенциальное использование
Благодаря своему стратегическому расположению и разграничению пространства, этот дом является отличным решением как для отдыха, так и для инвестиций в летнюю аренду.
Расположение
Вилла расположена в одном из самых очаровательных районов Тосканы, с легким доступом к известным курортам Кастильоне делла Пескайя, Пунта Ала и Фоллоника. Близость к пляжу делает возможным вход в море всего в нескольких шагах, а до центра деревни можно легко добраться на велосипеде или пешком с набережной.
Этот район известен своими захватывающими дух пейзажами, золотыми пляжами и богатым историческим и гастрономическим наследием. Идеальный вариант для тех, кто хочет жить на лоне природы, не отказываясь от удобств и красоты тосканского побережья.