2.200.000 €

Moradia 4 quartos, 250 m²
Castiglione della Pescaia, Grosseto (província)
maremma

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Descrição

Berkshire Hathaway Home Serviço do Palazzo Estate oferece à venda uma villa imersa no esplêndido Pineta di Roccamare, um dos locais mais exclusivos da Toscana, esta elegante villa oferece privacidade, conforto e acesso privilegiado ao mar. A propriedade está localizada em um complexo residencial com portaria ativa 24 horas em 24, garantindo absoluta segurança e tranquilidade.

Para mais informações, você pode nos deixar uma mensagem ou contactar-nos em nosso escritório em San Babila, na Via Cerva 18, no tel. +39.02. 84929202 ou na sede de Como al tel. +39. 031. 263191

Espaços internos e externos
Rodeada por um jardim privado de cerca de 1.500 metros quadrados, enriquecido por majestosos pinheiros marítimos e plantas mediterrâneas, a moradia desenvolve-se inteiramente em um nível, oferecendo quartos amplos e luminosos:

Zona de estar: espaçosa sala de estar com lareira, cozinha com acesso direto à zona de churrasco e forno a lenha para pizza.
Área de dormir: 4 quartos e 4 banheiros, com possibilidade de ampliação para adicionar um quinto quarto e um quinto banheiro.
Acessórios: lavanderia e grande adega externa.
Conforto e serviços
Praia reservada e exclusiva, com cabana privada e galpão atribuído à propriedade.
Dois chuveiros ao ar livre, ideais para se refrescar após um dia ao mar.
Lugar de estacionamento coberto, com espaços adicionais disponíveis.
Sistema de aquecimento por piso radiante e ar condicionado profissional, que permite chegar rapidamente à temperatura desejada.
Poço privado com sistema de irrigação para todo o jardim.
Esta moradia é uma solução perfeita para quem procura uma residência exclusiva ao mar, imersa na natureza intocada de Roccamare, com todos os confortos modernos e uma privacidade invejável.

Deslizamento: as informações comunicadas são meramente indicativas e de qualquer forma não podem ser atribuídas a obrigações contratuais. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de qualquer forma de compromisso.

APE não disponível, entregue ao ato.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Berkshire Hathaway HomeService Palazzo Estate is pleased to present for sale a stunning villa nestled in the beautiful Pine Forest of Roccamare, one of the most exclusive locations in Tuscany. This elegant property offers privacy, comfort, and privileged access to the sea. The villa is situated within a prestigious residential complex with 24-hour security service, ensuring absolute safety and tranquility.

For more information, you can leave us a message or contact us at our San Babila office in Via Cerva 18, at +39.02.84929202, or at our Como office at +39.031.263191.

Indoor and Outdoor Spaces
Surrounded by a private garden of approximately 1,500 sqm, enriched with majestic maritime pines and Mediterranean plants, the villa is entirely developed on one level, offering spacious and bright interiors:

Living Area: large living room with a fireplace, fully equipped kitchen with direct access to the barbecue area and a wood-fired pizza oven.
Sleeping Area: 4 bedrooms and 4 bathrooms, with the possibility of an extension to add a fifth bedroom and a fifth bathroom.
Additional Spaces: laundry room and a large external cellar.
Comfort & Amenities
Exclusive and reserved beach spot, featuring a private cabana and a designated beach hut for the property.
Two outdoor showers, perfect for refreshing after a day at the beach.
Covered parking space, with additional parking available.
Underfloor heating system and professional air conditioning, allowing for rapid temperature control.
Private well with a complete irrigation system for the entire garden.
This villa is a perfect choice for those seeking an exclusive seaside residence, immersed in the unspoiled nature of Roccamare, offering modern comforts and exceptional privacy.

Disclaimer:The information provided is for indicative purposes only and does not constitute any contractual obligation. All data is subject to verification before any form of agreement.

nergy Performance Certificate (APE) not available, to be delivered at the time of the deed.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Berkshire Hathaway HomeService Palazzo Estate propone in vendita una villa Immersa nella splendida Pineta di Roccamare, una delle località più esclusive della Toscana, questa elegante villa offre privacy, comfort e un accesso privilegiato al mare. La proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale con portineria attiva 24 ore su 24, garantendo sicurezza e tranquillità assoluta.

Per maggiori informazioni, potete lasciarci un messaggio o contattarci presso la nostra sede in San Babila, in Via Cerva 18, al tel. +39.02. 84929202 o presso la sede di Como al tel. +39. 031. 263191

Spazi Interni ed Esterni
Circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq, arricchito da maestosi pini marittimi e piante mediterranee, la villa si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo ampi e luminosi ambienti:

Zona giorno: spazioso soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto all'area barbecue e forno a legna per la pizza.
Zona notte: 4 camere da letto e 4 bagni, con possibilità di ampliamento per aggiungere una quinta camera e un quinto bagno.
Accessori: lavanderia e grande cantina esterna.
Comfort e Servizi
Posto spiaggia riservato ed esclusivo, con cabana privata e capanno assegnato alla proprietà.
Due docce esterne, ideali per rinfrescarsi dopo una giornata al mare.
Posto auto coperto, con ulteriori spazi disponibili.
Impianto di riscaldamento a pavimento e climatizzazione professionale, che consente di raggiungere rapidamente la temperatura desiderata.
Pozzo privato con impianto di irrigazione per l’intero giardino.
Questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva al mare, immersa nella natura incontaminata di Roccamare, con tutti i comfort moderni e un'invidiabile privacy.

Disclaimer: le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso.

APE non disponibile, consegnato all’atto.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 250 m²
Quartos: 4
Casas de banho: 4
Terreno: 2.680 m²
Classe energética: NA
Referência: ITO2983

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 48.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
108.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
118.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
141.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 17.8 km - Estação ferroviária - Follonica
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 71.1 km
Hospital: 17.0 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
Costa: 240 m
Estância de esqui: 53.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.5 km - Loja de conveniência
2.0 km - Supermercado
2.0 km - Padaria
2.1 km - Loja da quinta
Comer fora: 660 m - Restaurante - Da Anna
1.2 km - Bar
1.4 km - Café - Cafe Beach Camping Maremma Sanssouci
4.3 km - Restaurante de fast food - Pizzeria Mezzo Metro
Atividades esportivas: 780 m - Centro esportivo - Circolo Tennis Le Rocchette - tênis
5.3 km - Clube de Golfe - Punta Ala GC
17.0 km - Ginásio - Palestra Motoria
19.5 km - Centro hípico - Chiara Ranch
Escolas: 3.7 km - Escola - Scuola media statale "Orsino Orsini"
23.7 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto
85.4 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Farmácia: 4.5 km - Farmácia - Farmacia Falchetti
Veterinário: 5.0 km - Veterinário

Informação de Castiglione della Pescaia

Altitude: 4 m s.n.m.
Área total: 209.1 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 7134

Mapa

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Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO

+39 031 263191 / +39 02 84929202

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