Solar 4 quartos, 480 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (província)

maremma

No coração da Maremma, a poucos quilômetros do mar de Castiglione della Pescaia, existe esta extraordinária propriedade de 10 hectares, perfeita para quem sonha com uma conhecida natureza, hospitalidade e produção agrícola. A propriedade é composta por duas quintas recém-construídas, iniciadas em 2016 e projetadas para uma atividade de alojamento turístico com uma empresa agrícola adjacente. Para completar a propriedade, um armazém e um sistema fotovoltaico de 40 kW, que garante auto-suficiência energética e uma interessante ganho anual. I Casali: elegância, conforto e personalização • Casa principal (280 m2) - Completamente acabado com cuidado artesanal e grande atenção aos detalhes. A luz e a luminosidade dominam os quartos, tornando-o um lugar acolhedor e requintado. Está distribuído por dois níveis: ou Rés do chão: ampla sala de estar, cozinha profissional, banheiro e um quarto com casa de banho privativa. ou andar superior: sala e três quartos espaçosos, cada um com seu próprio banheiro. • Segunda quinta (200 m2) - Estrutura em todo o piso, ainda a ser completada internamente e personalizada. Os espaços são amplos e mezaninos, oferecendo infinitas possibilidades de construção. Um patrimônio natural de 10 hectares • 6 hectares de olival com 1.500 plantas: ou 600 plantas multivariais (Pendolino, Frantoiano, Leccino, Moraiolo) ou 900 plantas unifamiliares de Correggiolo • 1,5 hectares de terra arável, ideal para culturas selecionadas. • 1,5 hectares de parque com biolago, perfeito para momentos de relaxamento e ligação à natureza. • 1 hectare entre forte, colinas e relevâncias, que acrescenta mais espaço para projectos futuros. Posição estratégica: entre o mar, a cidade de arte e serviços A propriedade goza de uma posição privilegiada, a apenas 8 km do mar e conveniente para chegar à cidade da arte e às principais infra-estruturas: • Castiglione della Pescaia - 10 minutos • Siena - 1 hora • Florença - 2 horas • Roma - 2 horas e 30 minutos • Aeroporto de Pisa - 1 hora e 40 minutos • Aeroporto de Roma Fiumicino - 2 horas e 8 minutos • Estação FS di Grosseto - 20 minutos • Hospitais de Grosseto - 23 minutos Uma oportunidade única entre natureza, hospitalidade e tradição Classe Energética: G