Moradia 6 quartos, 450 m²

Castiglione della Pescaia, Grosseto (província)

maremma

Imerso na prestigiosa floresta de Pine Roccamare, a Villa Giulia representa o equilíbrio perfeito entre elegância e natureza, em uma das áreas mais exclusivas da Maremma toscana. Criado em 1950 por Conte Piero Ginori Conti, a Fortaleza de Pine Roccamare fica a cerca de 200 vilas, rodeadas por uma exuberante vegetação mediterrânica que se estende até o mar.
Este enclave exclusivo está totalmente fechado e possui serviço de concierge de 24 horas, garantindo privacidade e segurança. As estradas internas, reservadas para os moradores, levam a cada moradia através de caminhos privados, garantindo absoluta tranquilidade.

Exteriores
A moradia está rodeada por um belo jardim, misturando elegância com o seu ambiente natural. Os pinheiros marinhos estruturais fornecem sombra natural, enquanto uma grande piscina retangular, emoldurada por piso de pedra natural e rodeada por camas de sol e umbrellas, oferece o local perfeito para relaxar. O alpendre arborizado, ligado à sala por grandes portas de vidro, está mobilado com sofás e cadeiras elegantes, criando um espaço aconchegante para socialização ou relaxamento.
A pérgula com colunas, adjacente à cozinha e churrasqueira ao ar livre, abriga duas mesas ampliadoras que podem acomodar até 24 pessoas, tornando esta área ideal para jantares intimidades ou eventos sociais. Os espaços exteriores são mais complementados por duas entradas privadas: um para veículos e um pedestres. A entrada do carro leva a uma cobertura com espaço para quatro carros, garantindo conveniência e funcionalidade.
Apenas 200 metros da praia privada, a Villa Giulia oferece acesso a uma estrada exclusiva do litoral de aproximadamente 2 km de comprimento, sempre tranquila graças ao acesso ao controle. Uma cobertura de madeira privada e uma praia bungalow completam a experiência, oferecendo conforto e relaxamento em um ambiente natural extraordináriomente bonito.

Internos
Os espaços interiores da villa combinam sofisticação e conforto, oferecendo uma atmosfera quente e convidativa. A sala de estar, elegante e espaçosa, é enriquecida com sofás sofás, móveis de design e detalhes artísticos que melhoram o seu caráter. A área de jantar, com uma mesa de 12 lugares e um majestoso chandelier cristalino, é perfeita para jantares inesquecíveis. A cozinha moderna totalmente equipada abre para uma área externa, ideal para refeições ao ar livre.
No rés-do-chão, uma conveniente casa de banho de hóspedes acrescenta prática aos espaços compartilhados. A área de dormir inclui cinco quartos duplos e um quarto individual, cada um com casa de banho privativa, projetado para o máximo conforto. Alguns quartos têm portas francesas que se abrem para o jardim, criando uma ligação direta à natureza circundante. Na cave, uma área dedicada ao pessoal de serviço, com lavandaria, sala de engomar e banheiro, garante prática e discreção.