Solar 4 quartos, 430 m²

Cinigiano, Grosseto (província)

maremma

Il casale di mq 350 con piscina, è frutto del recupero e del restauro di un antico casolare in pietra del 1900 ed è oggi adibito a struttura ricettiva. Si trova poco distante dall' antico castello medioevale di Porrona (ricostruito su rovine preesistenti nel 1200 d.c.) dove hanno vissuto le antiche famiglie aristocratiche dei Piccolomini e dei Tolomei. Immersa nella verde campagna collinare della Maremma Toscana, alle pendici del Monte Amiata, circondata da oliveti, vigneti, la proprietà, offre un'assoluta tranquillità, pur essendo nelle vicinanze della strada provinciale, e quindi rapidamente collegata con la montagna (1738 metri s.l.m.), con il mare, con città d'arte quali Firenze, Siena, Pienza, Montalcino, San Gimignano, con antichi castelli quali Poggio alle Mura, Monte Antico, Argiano, con luoghi del benessere quali Terme di Saturnia, Terme di Petriolo, Bagno Vignoni, con i parchi faunistici nazionali dell'Uccellina. All'interno le rifiniture sono quelle tipiche dei casali toscani con pavimenti in cotto a monocottura e soffitti con travi in legno. Completano la proprietà 5 ha a seminativo (biologico) e 130 piante d'olivo, un garage/rimessa di mq 100 e mq 80 di annesso da ristrutturare. La proprietà è facilmente raggiungibile e ben collegata. Gli ultimi 80 metri sono di strada bianca.

Dettagli

IMMOBILE Rif: 0GRO1183

Dove: Cinigiano, Provincia: Grosseto, Regione: Toscana.

Tipologia: caratteristico casale in pietra con piscina; ca. mq. 350 più annessi.

Terreno: 5 ettari (12,355 acri) con uliveto.

Piscina: 12x6 con scala romana.

Annessi: mq 80 da ristrutturare.

Garage: mq 100 di garage e rimessa.

Disposizione:

Piano Terra:

Appartamento:

Soggiorno con angolo cottura,

Camera,

Bagno;

Ampio salone con stufa,

Ingresso,

Bagno,

Lavanderia,

Magazzino,

Rimessa macchine,

Due rimesse attrezzi;

Piano Primo:

Appartamento:

Soggiorno soppalcato con angolo cottura e camino,

Camera da letto,

Bagno;

Appartamento:

Soggiorno con angolo cottura,

Camera,

Bagno;

Appartamento:

Soggiorno con angolo cottura,

Camera,

Bagno;

Piano sottotetto:

Mansarda.

Forno a legna.

Stazione ferroviaria a 14 km.

Tetto coibentato.

Riscaldamento con pompa di calore e stufe a pellet.

Cisterne per raccolta acqua piovana.

Classe Energetica: G

Das Bauernhaus MQ 350 mit Schwimmbad, ist das Ergebnis der Sanierung und Restaurierung eines alten Bauernhauses in Stein aus dem Jahr 1900 und wird heute als Unterkunftseinrichtung genutzt. Es ist nicht weit von der alten mittelalterlichen Burg von Porrona (die auf bestehenden Ruinen im Jahr 1200 n. Chr. wieder aufgebaut wurde), wo sie die alten Adelsfamilien von Piccolomini und Tolomei lebten. Eingebettet in die grüne Hügellandschaft der toskanischen Maremma, am Fuße des Berges Amiata, umgeben von Olivenhainen, Weinbergen, dem Anwesen, bietet absolute Ruhe, obwohl in der Nähe der Provinzstraße, und dann schnell mit dem Berg (1738 Meter A.S.L.), mit dem Meer, mit Kunststädten wie Florenz, Siena, Pienza, Montalcino, San Gimignano, mit alten Schlössern wie Poggio alle Mura, Monte Antico, Argiano, mit Orten des Wohlbefindens wie Terme di Saturnia, Terme di Petriolo, Bagno Vignoni, Mit den nationalen faunistischen Parks von Uccellina. Im Inneren sind die Oberflächen typisch für toskanische Bauernhäuser mit eingefeuerten Terrakotta-Böden und Decken mit Holzbalken. Sie vervollständigen das Anwesen 5 ha Ackerland (organisch) und 130 Olivenbäume, eine Garage/Überweisung von 100 qm und 80 qm Anlage restauriert werden. Das Anwesen ist leicht erreichbar und gut angebunden. Die letzten 80 Meter sind weiße Straße.


PROPERTY Ref: GRO1183

La casa de campo de MQ 350 con piscina, es el resultado de la recuperación y restauración de una antigua casa de labranza en piedra de 1900 y ahora se utiliza como una instalación de alojamiento. No está lejos del antiguo castillo medieval de Porrona (reconstruido en ruinas existentes en 1200 D.C.) donde vivieron las antiguas familias aristocráticas de Piccolomini y Tolomei. Inmerso en el verde paisaje montañoso de la Maremma Toscana, a los pies del Monte Amiata, rodeado de olivares, viñedos, la propiedad, ofrece tranquilidad absoluta, a pesar de estar en las cercanías de la carretera provincial, y luego conectado rápidamente con el Montaña (1738 metros), con el mar, con ciudades de arte como Florencia, Siena, Pienza, Montalcino, San Gimignano, con antiguos castillos como Poggio Alle Mura, Monte Antico, Argiano, con lugares de bienestar como Terme di Saturnia, Terme di Petriolo, Bagno Vignoni, Con los parques fauniísticos nacionales de Uccellina. En el interior, los acabados son típicos de los caseríos toscanos con suelos y techos de terracota de un solo disparo con vigas de madera. Completan la propiedad 5 hectáreas una tierra cultivable (orgánica) y 130 olivos, un garaje/remesa de 100 m ² y 80 m ² de anexo a ser restaurado. La propiedad es fácilmente accesible y bien comunicada. Los últimos 80 metros son de camino blanco.


PROPIEDAD Ref: GRO1183