Moradia 12 quartos, 900 m²

Cinigiano, Grosseto (província)

maremma

Desenvolvido entre as vistas encantadoras do Val d'Orcia e da majestosa do Monte Amiata, esta propriedade habitacional oferece uma vista panorâmica sobre as deslumbrantes paisagens rurais das colinas de Maremma.

Projetado por arquiteto Edoardo Milesi, a propriedade inclui uma residência do século XIX maravilhosamente restaurada de aproximadamente 750 metros quadrados, uma villa independente moderna de cerca de 150 metros quadrados e um anexo romântico de 40 metros quadrados. O edifício principal possui uma elegante sala de estar com lareira que se abre para um terraço panorâmico, uma cozinha espaçosa e totalmente equipada, uma área de relaxamento com banheiro adjacente e 10 quartos com acabamentos de terracota e mosaicos Bisazza. Esta seção também inclui uma despensa, uma área de armazenamento e uma espaçosa lavanderia independente.

A segunda estrutura oferece uma grande sala / cozinha em plano aberto com lareira e forno a lenha que se abre para um amplo terraço com vista panorâmica de toda a propriedade. É composto por dois quartos, três banheiros e um esplêndido solário com vistas deslumbrantes sobre as colinas circundantes que se estendem para o mar. Esta seção é completada por uma lavandaria, uma garagem e uma adega. O terceiro edifício, composto de madeira e situado em uma posição isolada dentro da floresta, garante todos os confortos de bem-estar e eco-sussível.

Toda a propriedade foi desenvolvida de acordo com os princípios de bioconstrução, prioritizar a eficiência energética através do uso de estradas térmicas e fotovoltaicas solares. Instalações significativas incluem um sistema de vigilância com 12 câmeras, cobertura externa Wi-Fi e TV de cabo e satélite.
A propriedade é ainda melhorada por uma pérgula de madeira com estacionamento coberto para 12 veículos, equipados com painéis fotovoltaicos e um magnífico parque de 2 hectares com um sistema de irrigação automática fornecido por três poços.

Dentro do parque, há uma esplêndida piscina com solário, jacuzzi, sauna finlandês, zona de relaxamento ao ar livre e zona de fitness.
Esta propriedade quinzenta é ideal como um retiro para quem procura integridade, privacidade e perto da natureza ou para quem gosta de criar um negócio de hospitalidade de luxo. Há também disponível um volume construtivo adicional de aproximadamente 120 m2.

Cinigiano, um charmoso município no coração da Toscana Maremma, é um lugar rico em história, cultura e beleza natural. Rodeado por colinas e vinhas pitorescas, Cinigiano oferece uma atmosfera tranquila e autêntica, perfeita para quem procura uma fuga do caos da cidade. Reconhecido pela produção de vinhos de alta qualidade, esta pitoresca vila também possui uma deliciosa gastronomia local. Com suas ruas de paralelepípedos, praças históricas e a hospitalidade de seus habitantes, Cinigiano recebe calorosamente os visitantes, oferecendo-lhes uma autêntica experiência da vida rural da Toscana.

Banheiros térmicos Petriolo: 27 km
Montalcino: 35 km
Monte Amiata: 38 km
Grosseto: 40 km
Marina di Grosseto: 54 km
Siena: 60 km
Castiglione della Pescaia: 61 km
Aeroporto de Florença: 132 km
Aeroporto de Pisa: 186 km