Casa 8 quartos, 300 m²

Cinigiano, Grosseto (província)

maremma

Esta generosa propriedade agrícola com uma operação de agriturismo bem-sucedida está situada nas suaves colinas da paisagem toscana e combina harmoniosamente o uso agrícola, o aluguel turístico e uma alta qualidade de vida. A propriedade oferece uma base ideal para quem deseja assumir ou desenvolver um negócio consolidado em uma das regiões mais procuradas da Toscana.
A terra se estende por uma área total de aproximadamente 24 hectares e é composta por diversas áreas que podem ser otimizadas. Estas incluem cerca de 17 hectares de terra agrícola e arável, cerca de 3 hectares de oliveiral, incluindo as áreas de manobra necessárias para veículos agrícolas, 2,5 hectares de maquis mediterrâneo, 0,5 hectares de pastagem florestal e cerca de 1 hectare de pátio e edifícios. Esta divisão equilibrada da área permite tanto atividades agrícolas quanto um ambiente natural e bem cuidado.
A propriedade é dividida em quatro apartamentos separados e oferece um total de 17 camas. As unidades habitacionais são funcionais e, ao mesmo tempo, acolhedoras e são ideais para acomodar os hóspedes. A oferta é complementada por uma piscina, estacionamento privado e amplos espaços externos que oferecem espaço para descanso, socialização e relaxamento em meio à natureza.
A localização da propriedade é particularmente interessante do ponto de vista estratégico: a apenas 1 km do histórico castelo de Porrona, a propriedade está situada nas proximidades de Montalcino e da Val d'Orcia, duas das regiões mais famosas e apreciadas da Toscana. Além disso, o mar é acessível em cerca de 40 minutos, o que aumenta ainda mais o apelo turístico.
No geral, esta é uma propriedade extraordinária com uma operação de agriturismo consolidada, uma vasta área de terra e uma excelente localização, ideal para investidores, operadores ou amantes do estilo de vida toscano que desejam combinar natureza, hospitalidade e potencial empresarial.