Casa de campo 3 quartos, 250 m²

Civitella Paganico, Grosseto (província)

maremma

Parte de uma casa de pedra de 210 metros quadrados. bruto renovado e divisível em dois apartamentos. Jardim de 200 metros quadrados. Antigo forno de pedra ao ar livre. Oliveiras a poucos metros de 1.200 metros quadrados.
5 quartos e 3 banheiros.
Panorâmica aberta, luminosa, silêncio e natureza.
A parte da quinta foi restaurada com intervenções e materiais de qualidade e respeitando plenamente o carácter original.
A casa é livre em 2 lados e meio. Pelo resto está anexado a um edifício com vários proprietários.
A casa à venda é de três andares em um só corpo, divisível em duas unidades, tendo 2 cozinhas com lareira, 5 quartos, 3 casas de banho e várias entradas do jardim de 200 metros quadrados.
No rés-do-chão encontramos a cozinha-sala de jantar com lareira, uma casa de banho e a adega; da cozinha você pode acessar o primeiro andar com uma escada em espiral. A partir de uma entrada externa independente, há acesso a um quarto com casa de banho.
O primeiro andar também é acessado por uma escada externa; Portanto, pode eventualmente se tornar um apartamento totalmente independente com cozinha, sala, dois quartos e uma casa de banho.
No segundo andar existem mais dois quartos.
Todos os utilitários estão presentes, incluindo a linha ADSL, o aquecimento é a óleo com painéis radiantes com piso radiante.
O piso foi então revestido com terracota feita à mão.
No jardim existe também um forno a lenha típico para pão com telheiro.
A propriedade também possui estacionamento privativo para 3 carros, bem como estacionamento comum.
A poucos metros de distância, há um pequeno olival de 1.200 metros quadrados.
A propriedade reside em um pequeno grupo de 4 edifícios residenciais e goza de privacidade, tranquilidade e silêncio.
A casa goza de uma vista ampla que se estende das colinas para o vale do rio Ombrone até Montalcino.

Altitude: cerca de 300 metros. slm.

800 metros. de estrada branca em bom estado.
Distâncias:
Estamos a 8,5 km dos famosos banhos termais de Petriolo. Existem duas pequenas aldeias a 5 e 7 km de distância com lojas e restaurantes. A 18 km, uma cidade maior com supermercados, bares, restaurantes e pizzarias.
Chegar é muito conveniente, na verdade estamos a apenas 5 km de distância. da rodovia Florença-Siena-Grosseto. Siena pode ser alcançada em pouco mais de meia hora de carro, na verdade fica a cerca de 30 km.
45 km de Grosseto. 55 km do Mar Tirreno. 108 km de Florença. 190 km do aeroporto de Pisa.
215 km do aeroporto de Roma Fiumicino.
Classe energética G IPE 681,2 kWh / m2