Casa de campo 8 quartos, 650 m²

Civitella Paganico, Grosseto (província)

maremma

Por motivos de privacidade, o endereço e o ponteiro do mapa são meramente indicativos e não correspondem exatamente à localização da propriedade.
A fazenda com fazenda em um ambiente bonito e agradavelmente isolado no meio da natureza toscana, está localizada em Civitella Paganico em uma posição estratégica perto da rodovia Grosseto - Siena - Florença, a cerca de 30 km do mar, perto de locais etruscos, a uma curta distância das aldeias medievais da Maremma, e no centro das famosas ruas de vinhos de Maremma (Brunello di Montalcino, Monteregio, Morellino di Scansano e Montecucco).
A quinta é composta por dois edifícios principais para um total de 650 metros quadrados.
A casa principal, cerca de 450 metros quadrados, está distribuída por 3 andares: no rés-do-chão o apartamento dos proprietários é composto por 6 quartos e a casa de banho. O apartamento também se estende parcialmente para o primeiro andar, acessível através de uma escada interna de pedra, onde existem dois quartos e uma segunda casa de banho.
A parte restante da casa é composta por quatro apartamentos destinados aos hóspedes da quinta.
No primeiro andar apartamento com cozinha, duas casas de banho e dois quartos. Você pode acomodar até 6 pessoas.
O segundo andar é dividido em 3 apartamentos:
- Apartamento com cozinha, banheiro e quarto para três pessoas e uma pequena varanda;
- Apartamento com cozinha, banheiro e ante-sala e quarto duplo. Varanda;
- Apartamento com cozinha, banheiro e ante-sala, quarto duplo e um quarto de passagem com duas camas individuais que podem ser transformadas em cama de casal.

No rés-do-chão, uma lareira a lenha foi construída recentemente, capaz de aquecer toda a casa da fazenda. O edifício também está equipado com duas caldeiras independentes de GLP: o primeiro aquece o piso térreo e o primeiro andar enquanto o segundo gerencia os três apartamentos localizados no segundo andar. O edifício também tem um tanque de acumulação de 400 litros de água quente.
Na construção principal existe um sistema centralizado de aspiração.
Na fazenda foi recentemente construída outra construção, de cerca de 200 metros quadrados com 40 metros quadrados de alpendre utilizada em parte como laboratórios e em parte como sala de degustação com cozinha.
Existem mais dois galpões, inúmeras coberturas e outros volumes ainda não utilizados podem ser recuperados.
O terreno tem cerca de 18 ha e é ocupado por cerca de 150 oliveiras, 0,4 hectares de vinha, 4 hectares de bosque, uma faixa usada como remodelação e a parte restante é arável. O terreno tem mais de 20 anos de condução biológica.
Cerca de 4 hectares de terreno são ocupados por trufas naturais e parcialmente cultivadas.
A empresa está equipada com equipamentos agrícolas: um trator cercado Massey Ferguson, morgan, armário, um antigo armário e vários equipamentos.
A AZIENDA É ACTIVA E EM EXCELENTE SALUTE VENDA EM Canell CHIUSI COM TODO O MORADIAMENTO E A ATREZZAÇÃO PARA CONDURAR O FONDO SOLO PARA MOTIVOS FAMÍLIOS E DE VARANDA DOS PROPRIEDARES.