Casa de campo 3 quartos, 138 m²

Civitella Paganico, Grosseto (província)

maremma

Quinta de 138 m2 bruta a 4 km dos banhos termais de Petriolo. Alpendre de 25 m2. Minipiscina aquecida de hidromassagem. 2 + 1 quartos e 2 banheiros. Terreno de 1,2 hectares.

A casa remonta ao século 18 e foi finamente restaurada em 2012.
No rés-do-chão existe uma cozinha rústica toscana, uma confortável sala de estar com sala, lareira, casa de banho e despensa, tudo com piso de terracota típico feito à mão.
Cozinha equipada com forno a micro-ondas, lava-louças, máquina de lavar roupa, frigorífico e cozinha.
No exterior encontramos também um antigo forno a lenha em pedra a funcionar.
O piso superior é composto por 2 quartos duplos, um escritório e uma casa de banho. Tudo com um belo piso de madeira escuro.
A quinta é finamente mobilada com peças antigas da Toscana de alta qualidade.
A propriedade está toda vedada e cercada por 1,245 hectares de floresta, olival e um jardim italiano com terraço de solário, mini-piscina aquecida de hidromassagem, chuveiro e móveis de jardim elegante.
Vista aberta para o leste nas colinas de Brunello di Montalcino e em direção ao Monte Amiata.
Graças à posição montanhosa, o clima está sempre ventilado no verão e pode desfrutar de privacidade única, silêncio e belas vistas.
Todos os utilitários presentes.
Painéis solares + sistema de aquecimento a pellets.
Fundamento com quarto de ar.
Cordoli anti-sísmicos.
Telhado isolado com jacuzzi e cama de solteiro.
Altitude de cerca de 380 metros. slm.
Primeiros vizinhos a cerca de 100 metros. longe, mas não se vê.
Primeira estrada (branca) a cerca de 25 metros. longe, mas não se vê.
Estamos em uma posição muito conveniente para os movimentos:
3,5 km da rodovia.
1 e 3 km das primeiras cidades com lojas, bares e restaurantes.
4 km dos banhos termais de Petriolo.
38 km de Siena. 41 km de Grosseto. 56 km do Mar Tirreno.
105 km de Florença. 155 km do aeroporto de Pisa. 210 km do aeroporto de Roma Fiumicino.