Quinta agrícola 3 quartos, 1050 m²

Follonica, Grosseto (província)

maremma

FOLLONICA, arredores (GR): A 15 km do mar, uma quinta de cerca de 23 hectares de terreno com edifício utilizado como adega, casa e galpão de ferramentas. Os terrenos, divididos em dois corpos fundacionais bem expostos, fazem parte da baixa colina de Maremmana, com uma principal habitação plana e semi-montanhosa entre 60 e 120 metros acima do nível do mar. O corpo principal é totalmente vedado. Os terrenos são divididos da seguinte forma *13,5 hectares de vinha, localizados em filamentos ordenados e criados principalmente em Guyot com sistema de irrigação de gota, qualidade Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouchet, Chardonnay, Fiano e Sangiovese, inscrito no DOC MAREMMA TOSCANA. * 4 hectares de terra arável em quinta semi-plana com predominança mecânica e cultivada com composição média / argilosa vocada a todos os tipos de cultivo. * 5,5 hectares de bosques dezestaneos, idade entre 36 e 40 anos, de sugerra, celeiro, rodovia, bem como aço e várias essências heróis arbustivas da mata mediterrânea. * Edifício principal de 850 metros quadrados em dois níveis com sala de degustação, 3 escritórios, serviços, vinificação, arrecadação, barreira e grande alpendre e apartamento recém-construído e perfeitamente funcional de 120 metros quadrados no primeiro andar com sala, cozinha, três quartos, duas casas de banho e amplo terraço Vista Mar. A propriedade tem painéis solares, poço artesiano com sistema de irrigação centralizado, entrada de alvenaria com portão de ferro forjado. Anexo de cerca de 200 metros quadrados usado para armazenamento de ferramentas, vestiário, sala de jantar e serviços. A empresa tem excelentes observações e foi premiada internacionalmente. A empresa é vendida completa com equipamento para o cultivo e a condução da empresa. Localização conveniente, vista para o mar. Classe Energética: G