2.850.000 €

Quinta agrícola 9 quartos, 375 m²
Gavorrano, Grosseto (província)
maremma

Quinta agrícola em Gavorrano
  • 1 / 21
  • 2 / 21
  • 3 / 21
  • 4 / 21
  • 5 / 21
  • 6 / 21
  • 7 / 21
  • 8 / 21
  • 9 / 21
  • 10 / 21
  • 11 / 21
  • 12 / 21
  • 13 / 21
  • 14 / 21
  • 15 / 21
  • 16 / 21
  • 17 / 21
  • 18 / 21
  • 19 / 21
  • 20 / 21
  • 21 / 21

Características

Descrição

Quinta no coração de Maremma, com quinta com 3 apartamentos, dependência com mais plano e 42 ha de terreno com jardim, piscina, olival, pastagem e bosques. Espaço total de 375 m2, mais um palheiro de 157 m2 e um galpão de madeira de 15 m2. Perfeitamente restaurado, com áreas de estar acolhedoras, 7 quartos e 8 banheiros no total.

Posição geográfica
Ranch toscano está localizado em um dos vales mais isolados da Maremma, a apenas 14 km das famosas praias de Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Cala Violina, no arquipélago toscano.
A localização é perfeita para visitar alguns dos principais centros históricos e resorts turísticos da Toscana, como Grosseto (22 km), a 20 minutos de carro, Punta Ala (29 km) a 40 minutos de distância, Bolgheri (75 km), Montalcino (72 km) e Siena (90 km) a cerca de 1 hora de distância e Florença (160 km) a 2 horas de distância.
A partir daqui, também é possível desfrutar de inúmeras rotas através da floresta, para passeios a cavalo e bicicleta de montanha.
O aeroporto mais próximo é Pisa (139 km), cerca de 1 1⁄2 horas de distância e cerca de 2 horas dos aeroportos de Florença (166 km), Roma Fiumicino e Perugia (200 km).

Descrição dos edifícios
Ranch toscano é uma fazenda fascinante no coração de Maremma, com uma casa principal de 298 metros quadrados comerciais (dividida em 3 apartamentos), uma dependência de 77 metros quadrados comerciais (com um apartamento adicional), num total de 375 metros quadrados, além de uma parte de 157 metros quadrados do celeiro e um galpão de madeira de 15 metros quadrados, rodeado por 42 hectares de terra.

Casa principal - 288 m2 comerciais + 47 m2 pórtico
10 quartos - 7 quartos - 6 banheiros


Está dividido em 3 apartamentos:
Térreo
Plano 1
- cozinha
- quarto / sala de estar
- banheiro.

Plano 2
- Cozinha / sala de estar
- 2 quartos
- 2 banheiros
- grande alpendre de 47 metros quadrados.

Primeiro andar
Plano 3
- Cozinha / sala de estar
- 4 quartos
- 3 banheiros.

Dependência - Comércio de 77 m2 + copa de 40 m2 e pátio exclusivo de 16 m2
4 quartos - 2 quartos - 2 banheiros

- Sala de estar / cozinha
- sala de jantar
- sala de estar
- 2 quartos
- 2 banheiros
- galpão.

Artesanal - 15 m2
Arrecadação de madeira com forno a lenha adjacente.

Celeiro - 157 m2
Grande parte do celeiro.

A área é calculada com base na área líquida, incluindo partições internas e aumentada em 10% para paredes de carga.
A área do alpendre, galpão e pátio exclusivo, que são contados separadamente, deve ser acrescentada à área total.


Estado e acabamento
A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, graças à renovação, realizadas com materiais de alta qualidade.
No interior, encontramos acabamentos internos rústicos, com pisos de madeira natural ou resina, que dão calor aos quartos e misturam perfeitamente com as paredes pintadas em tonos neutros que criam uma atmosfera aconchegante.
Todos os espaços são caracterizados pela capacidade de mistura de materiais: a predominante madeira é enriquecida por detalhes contemporâneos que destacam o equilíbrio entre tradição e modernidade, tornando a propriedade ideal para quem procura um ambiente requintado, mas confortável.

Áreas externas
Ranch toscano inclui 42 hectares de terreno, incluindo: um belo jardim com piscina, 4 hectares de olival (com cerca de 1000 oliveiras), cerca de 16 hectares de paisagem e o resto com bosque.
Na propriedade existe uma escola de equitação oeste bem estabelecida.

Uso e usos potenciales
Graças à sua localização, a apenas 15 km das famosas praias de Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Cala Violina no Arquipélago Toscano, e ao mesmo tempo em uma área intocada e panorâmica, em um dos vales mais isolados da Maremma, o Ranch toscano é perfeito tanto como uma casa privada para passar longos períodos de férias em contato com a natureza e como um negócio de alojamento turístico.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Quinta agrícola
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    375 m²
  • Quartos
    9
  • Casas de banho
    8
  • Terreno
    42 ha
  • Classe energética
    F245
  • Referência
    Tuscan Ranch - 6DL0

Distância de:

  • Aeroportos

    62.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    101.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    103.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    126.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Transporte público

    < 100 m - Paragem de autocarro

    3.8 km - Estação ferroviária - Giuncarico

  • Saída da autoestrada
    59.3 km
  • Hospital
    17.4 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
  • Costa
    15.7 km
  • Estância de esqui
    51.1 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    < 100 m - Loja de conveniência - inCoop

    2.3 km - Delicatessen - Olio di Oliva

    4.2 km - Padaria - Panificio

    4.4 km - Supermercado - COOP

  • Comer fora

    110 m - Restaurante - Osteria del Mugnaio

    200 m - Café - Bar Caffè Corretto

    4.2 km - Pub - Barraccio

    4.3 km - Restaurante de fast food - Pizza e Bontà

  • Atividades esportivas

    2.1 km - Centro esportivo - Piscina il Giunco - natação

    3.7 km - Centro hípico - Chiara Ranch

    9.9 km - Clube de Golfe - Golf La Badiola

    15.3 km - Ginásio - K2 Climbing Gym

  • Escolas

    160 m - Escola

    18.0 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto

    69.1 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmácia
    180 m - Farmácia - Farmacia Bartolozzi
  • Veterinário
    14.2 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Santa Lina

Informação de Gavorrano

  • Altitude
    273 m s.n.m.
  • Área total
    164.08 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    8264

Contactar anunciante

Pedir mais informações
Casaitalia International Srl

Casaitalia International Srl

Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia

+39 0743 220122

Ver todos os imóveis da agência

O que você acha da qualidade deste anúncio?

Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.

Qualidade das fotos


Qualidade da descrição


Precisão de geolocalização


Minuciosidade das informações

Você receberá:

  • As melhores ofertas de propriedades italianas
  • Atualidades sobre os nossos serviços
  • Notícias sobre Itália e o seu mercado imobiliário
Garantimos sua privacidade.
Seus dados pessoais nunca serão compartilhados com terceiros.