2.850.000 €
Quinta agrícola 9 quartos, 375 m² Gavorrano, Grosseto (província) maremma
maremma
Características
jardim
piscina
Descrição
Quinta no coração de Maremma, com quinta com 3 apartamentos, dependência com mais plano e 42 ha de terreno com jardim, piscina, olival, pastagem e bosques. Espaço total de 375 m2, mais um palheiro de 157 m2 e um galpão de madeira de 15 m2. Perfeitamente restaurado, com áreas de estar acolhedoras, 7 quartos e 8 banheiros no total.
Posição geográfica
Ranch toscano está localizado em um dos vales mais isolados da Maremma, a apenas 14 km das famosas praias de Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Cala Violina, no arquipélago toscano.
A localização é perfeita para visitar alguns dos principais centros históricos e resorts turísticos da Toscana, como Grosseto (22 km), a 20 minutos de carro, Punta Ala (29 km) a 40 minutos de distância, Bolgheri (75 km), Montalcino (72 km) e Siena (90 km) a cerca de 1 hora de distância e Florença (160 km) a 2 horas de distância.
A partir daqui, também é possível desfrutar de inúmeras rotas através da floresta, para passeios a cavalo e bicicleta de montanha.
O aeroporto mais próximo é Pisa (139 km), cerca de 1 1⁄2 horas de distância e cerca de 2 horas dos aeroportos de Florença (166 km), Roma Fiumicino e Perugia (200 km).
Descrição dos edifícios
Ranch toscano é uma fazenda fascinante no coração de Maremma, com uma casa principal de 298 metros quadrados comerciais (dividida em 3 apartamentos), uma dependência de 77 metros quadrados comerciais (com um apartamento adicional), num total de 375 metros quadrados, além de uma parte de 157 metros quadrados do celeiro e um galpão de madeira de 15 metros quadrados, rodeado por 42 hectares de terra.
Casa principal - 288 m2 comerciais + 47 m2 pórtico
10 quartos - 7 quartos - 6 banheiros
Está dividido em 3 apartamentos:
Térreo
Plano 1
- cozinha
- quarto / sala de estar
- banheiro.
Plano 2
- Cozinha / sala de estar
- 2 quartos
- 2 banheiros
- grande alpendre de 47 metros quadrados.
Primeiro andar
Plano 3
- Cozinha / sala de estar
- 4 quartos
- 3 banheiros.
Dependência - Comércio de 77 m2 + copa de 40 m2 e pátio exclusivo de 16 m2
4 quartos - 2 quartos - 2 banheiros
- Sala de estar / cozinha
- sala de jantar
- sala de estar
- 2 quartos
- 2 banheiros
- galpão.
Artesanal - 15 m2
Arrecadação de madeira com forno a lenha adjacente.
Celeiro - 157 m2
Grande parte do celeiro.
A área é calculada com base na área líquida, incluindo partições internas e aumentada em 10% para paredes de carga.
A área do alpendre, galpão e pátio exclusivo, que são contados separadamente, deve ser acrescentada à área total.
Estado e acabamento
A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, graças à renovação, realizadas com materiais de alta qualidade.
No interior, encontramos acabamentos internos rústicos, com pisos de madeira natural ou resina, que dão calor aos quartos e misturam perfeitamente com as paredes pintadas em tonos neutros que criam uma atmosfera aconchegante.
Todos os espaços são caracterizados pela capacidade de mistura de materiais: a predominante madeira é enriquecida por detalhes contemporâneos que destacam o equilíbrio entre tradição e modernidade, tornando a propriedade ideal para quem procura um ambiente requintado, mas confortável.
Áreas externas
Ranch toscano inclui 42 hectares de terreno, incluindo: um belo jardim com piscina, 4 hectares de olival (com cerca de 1000 oliveiras), cerca de 16 hectares de paisagem e o resto com bosque.
Na propriedade existe uma escola de equitação oeste bem estabelecida.
Uso e usos potenciales
Graças à sua localização, a apenas 15 km das famosas praias de Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Cala Violina no Arquipélago Toscano, e ao mesmo tempo em uma área intocada e panorâmica, em um dos vales mais isolados da Maremma, o Ranch toscano é perfeito tanto como uma casa privada para passar longos períodos de férias em contato com a natureza e como um negócio de alojamento turístico.
Posição geográfica
Ranch toscano está localizado em um dos vales mais isolados da Maremma, a apenas 14 km das famosas praias de Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Cala Violina, no arquipélago toscano.
A localização é perfeita para visitar alguns dos principais centros históricos e resorts turísticos da Toscana, como Grosseto (22 km), a 20 minutos de carro, Punta Ala (29 km) a 40 minutos de distância, Bolgheri (75 km), Montalcino (72 km) e Siena (90 km) a cerca de 1 hora de distância e Florença (160 km) a 2 horas de distância.
A partir daqui, também é possível desfrutar de inúmeras rotas através da floresta, para passeios a cavalo e bicicleta de montanha.
O aeroporto mais próximo é Pisa (139 km), cerca de 1 1⁄2 horas de distância e cerca de 2 horas dos aeroportos de Florença (166 km), Roma Fiumicino e Perugia (200 km).
Descrição dos edifícios
Ranch toscano é uma fazenda fascinante no coração de Maremma, com uma casa principal de 298 metros quadrados comerciais (dividida em 3 apartamentos), uma dependência de 77 metros quadrados comerciais (com um apartamento adicional), num total de 375 metros quadrados, além de uma parte de 157 metros quadrados do celeiro e um galpão de madeira de 15 metros quadrados, rodeado por 42 hectares de terra.
Casa principal - 288 m2 comerciais + 47 m2 pórtico
10 quartos - 7 quartos - 6 banheiros
Está dividido em 3 apartamentos:
Térreo
Plano 1
- cozinha
- quarto / sala de estar
- banheiro.
Plano 2
- Cozinha / sala de estar
- 2 quartos
- 2 banheiros
- grande alpendre de 47 metros quadrados.
Primeiro andar
Plano 3
- Cozinha / sala de estar
- 4 quartos
- 3 banheiros.
Dependência - Comércio de 77 m2 + copa de 40 m2 e pátio exclusivo de 16 m2
4 quartos - 2 quartos - 2 banheiros
- Sala de estar / cozinha
- sala de jantar
- sala de estar
- 2 quartos
- 2 banheiros
- galpão.
Artesanal - 15 m2
Arrecadação de madeira com forno a lenha adjacente.
Celeiro - 157 m2
Grande parte do celeiro.
A área é calculada com base na área líquida, incluindo partições internas e aumentada em 10% para paredes de carga.
A área do alpendre, galpão e pátio exclusivo, que são contados separadamente, deve ser acrescentada à área total.
Estado e acabamento
A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, graças à renovação, realizadas com materiais de alta qualidade.
No interior, encontramos acabamentos internos rústicos, com pisos de madeira natural ou resina, que dão calor aos quartos e misturam perfeitamente com as paredes pintadas em tonos neutros que criam uma atmosfera aconchegante.
Todos os espaços são caracterizados pela capacidade de mistura de materiais: a predominante madeira é enriquecida por detalhes contemporâneos que destacam o equilíbrio entre tradição e modernidade, tornando a propriedade ideal para quem procura um ambiente requintado, mas confortável.
Áreas externas
Ranch toscano inclui 42 hectares de terreno, incluindo: um belo jardim com piscina, 4 hectares de olival (com cerca de 1000 oliveiras), cerca de 16 hectares de paisagem e o resto com bosque.
Na propriedade existe uma escola de equitação oeste bem estabelecida.
Uso e usos potenciales
Graças à sua localização, a apenas 15 km das famosas praias de Castiglione della Pescaia, Punta Ala e Cala Violina no Arquipélago Toscano, e ao mesmo tempo em uma área intocada e panorâmica, em um dos vales mais isolados da Maremma, o Ranch toscano é perfeito tanto como uma casa privada para passar longos períodos de férias em contato com a natureza e como um negócio de alojamento turístico.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelQuinta agrícola
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil375 m²
- Quartos9
- Casas de banho8
- Terreno42 ha
- Classe energética245
- ReferênciaTuscan Ranch - 6DL0
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada59.3 km
- Hospital17.4 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
- Costa15.7 km
- Estância de esqui51.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia180 m - Farmácia - Farmacia Bartolozzi
- Veterinário14.2 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Santa Lina
Informação de Gavorrano
- Altitude273 m s.n.m.
- Área total164.08 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População8264
Contactar anunciante
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
O que você acha da qualidade deste anúncio?
Ajude-nos a melhorar a sua experiência no Gate-away, dando um feedback sobre este anúncio.
Por favor, não considere o imóvel em si, mas apenas a qualidade de como é apresentado.