Preço sob consulta
Moradia Gavorrano, Grosseto (província) maremma
maremma
Características
terraço
adega
Descrição
BHHS Palazzo Estate oferece à venda em Gavorrano, no coração da Maremma toscana. A propriedade estende-se por isso. 23 hectares e é composto por um único corpo empresarial de aprox. 20 hectares, bem como mais 3 hectares situados na frente.
A produção de vinícola distingue-se pela qualidade e requinte dos seus vinhos, expressão autêntica do território de Maremma. O clássico corte de borda, reinterpretado com carácter e personalidade, obteve reconhecimentos de prestígio em concursos e guias de relevância a nível nacional e internacional. Atualmente, a produção anual é de cerca de 60.000 garrafas, com previsão de crescimento até cerca de 100.000 garrafas graças à entrada para a produção do novo sistema.
A propriedade inclui várias estruturas de alvenaria. O complexo abriga um galpão de cerca de 200 metros quadrados usado como armazém para ferramentas e armazém, uma adega de cerca de 220 metros quadrados e uma área coberta de cerca de 70 metros quadrados dedicada às atividades vendimiais. Existe ainda um armazém com espaço para rotulagem de cerca de 220 metros quadrados. A propriedade possui uma área de degustação refinada, recém-construída e concluída em 2022, com uma área de cerca de 190 metros quadrados. Adjacente à estrutura existe um apartamento de cerca de 120 metros quadrados, com acabamentos finos, junto a um terraço panorâmico de cerca de 90 metros quadrados. O projeto de construção de uma barrica com cerca de 120 metros quadrados foi também aprovado.
A terra da empresa é dividida em cerca de 13,5 hectares de vinha, 4 hectares destinados a terras aráveis e cerca de 5,5 hectares de bosques de sugerência. A vinha se estende por cerca de 9,5 hectares e abriga cerca de 8.000 plantas por hectare, situadas a uma altitude compreendida entre 70 e 100 metros acima do nível do mar. Os sistemas, que datam de 2003, incluem variedades preciosas como Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouschet, Chardonnay e Fiano.
Em março de 2022 foi concluído um novo sistema de cerca de 4 hectares, cultivado com Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon e Chardonnay, utilizando as mesmas técnicas aplicadas às vinhas existentes. A empresa possui ainda cerca de 3 hectares de terreno fronteiriço da propriedade, já limpa e pronta para a receção, com a perspectiva de implantar exclusivamente Chardonnay.
O inventario da adega inclui volumes em refinamento, entre barricas e varandas de aço, para um equivalente de cerca de 80.000 garrafas. O armazém atualmente abriga cerca de 15.000 garrafas prontas para distribuição. Os equipamentos de adega e agrícola são modernos e perfeitamente eficientes, com uma idade máxima de dois anos. A propriedade está equipada com um parque de carros completo, incluindo tratores gomtados e cingulados, um mini-escavador e um muleto com rodas de borracha.
A empresa está equipada com uma estação meteorológica que, além de monitorar as condições do ambiente, gerencia o sofisticado sistema de irrigação. O sistema, totalmente automatizado, está dividido em 19 sectores e é alimentado por um poço privado de cerca de 100 metros de profundidade, capaz de garantir um abastecimento de água abundante. Complexamente, o sistema de irrigação estende-se por cerca de 60 km e é baseado na tecnologia de gota, que garante uma irrigação com vista para cada única vida.
Deslizamento: as informações comunicadas são meramente indicativas e de qualquer forma não podem ser atribuídas a obrigações contratuais. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de qualquer forma de compromisso. APE não disponível, entregue ao ato.
A produção de vinícola distingue-se pela qualidade e requinte dos seus vinhos, expressão autêntica do território de Maremma. O clássico corte de borda, reinterpretado com carácter e personalidade, obteve reconhecimentos de prestígio em concursos e guias de relevância a nível nacional e internacional. Atualmente, a produção anual é de cerca de 60.000 garrafas, com previsão de crescimento até cerca de 100.000 garrafas graças à entrada para a produção do novo sistema.
A propriedade inclui várias estruturas de alvenaria. O complexo abriga um galpão de cerca de 200 metros quadrados usado como armazém para ferramentas e armazém, uma adega de cerca de 220 metros quadrados e uma área coberta de cerca de 70 metros quadrados dedicada às atividades vendimiais. Existe ainda um armazém com espaço para rotulagem de cerca de 220 metros quadrados. A propriedade possui uma área de degustação refinada, recém-construída e concluída em 2022, com uma área de cerca de 190 metros quadrados. Adjacente à estrutura existe um apartamento de cerca de 120 metros quadrados, com acabamentos finos, junto a um terraço panorâmico de cerca de 90 metros quadrados. O projeto de construção de uma barrica com cerca de 120 metros quadrados foi também aprovado.
A terra da empresa é dividida em cerca de 13,5 hectares de vinha, 4 hectares destinados a terras aráveis e cerca de 5,5 hectares de bosques de sugerência. A vinha se estende por cerca de 9,5 hectares e abriga cerca de 8.000 plantas por hectare, situadas a uma altitude compreendida entre 70 e 100 metros acima do nível do mar. Os sistemas, que datam de 2003, incluem variedades preciosas como Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Merlot, Petit Verdot, Alicante Bouschet, Chardonnay e Fiano.
Em março de 2022 foi concluído um novo sistema de cerca de 4 hectares, cultivado com Merlot, Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon e Chardonnay, utilizando as mesmas técnicas aplicadas às vinhas existentes. A empresa possui ainda cerca de 3 hectares de terreno fronteiriço da propriedade, já limpa e pronta para a receção, com a perspectiva de implantar exclusivamente Chardonnay.
O inventario da adega inclui volumes em refinamento, entre barricas e varandas de aço, para um equivalente de cerca de 80.000 garrafas. O armazém atualmente abriga cerca de 15.000 garrafas prontas para distribuição. Os equipamentos de adega e agrícola são modernos e perfeitamente eficientes, com uma idade máxima de dois anos. A propriedade está equipada com um parque de carros completo, incluindo tratores gomtados e cingulados, um mini-escavador e um muleto com rodas de borracha.
A empresa está equipada com uma estação meteorológica que, além de monitorar as condições do ambiente, gerencia o sofisticado sistema de irrigação. O sistema, totalmente automatizado, está dividido em 19 sectores e é alimentado por um poço privado de cerca de 100 metros de profundidade, capaz de garantir um abastecimento de água abundante. Complexamente, o sistema de irrigação estende-se por cerca de 60 km e é baseado na tecnologia de gota, que garante uma irrigação com vista para cada única vida.
Deslizamento: as informações comunicadas são meramente indicativas e de qualquer forma não podem ser atribuídas a obrigações contratuais. Todos os dados estão sujeitos a verificação antes de qualquer forma de compromisso. APE não disponível, entregue ao ato.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoN/A
- Área útil0 m²
- Terreno26 ha
- Classe energética
- ReferênciaITO2986
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada57.8 km
- Hospital11.4 km - ASL 9 - Centro Socio Sanitario
- Costa10.5 km
- Estância de esqui57.1 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia140 m - Farmácia - Farmacia Bartolozzi
- Veterinário7.1 km - Veterinário - Clinica Veterinaria Santa Lina
Informação de Gavorrano
- Altitude273 m s.n.m.
- Área total164.08 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População8264
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Via Domenico Fontana, 1 , Como, COMO
+39 031 263191 / +39 02 84929202
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