Solar 9 quartos, 3488 m²

Grosseto, Grosseto (província)

maremma

A propriedade é acessada através de uma impressionante avenida de fronteira com pinheiros mediterrânicos, no final da qual encontramos a casa principal da propriedade em questão que desenvolve uma área habitável bruta de aproximadamente 688 m2, distribuída por dois andares e dividida em cinco apartamentos. Anexado à casa da fazenda existe um anexo de cerca de 72 metros quadrados, dividido em dois apartamentos, uma caixa interna para cavalos de aproximadamente 495 metros quadrados, um galpão para ferramentas agrícolas de aproximadamente 463 metros quadrados, um saddler com uma área de aproximadamente 83 metros quadrados, um armazém de aproximadamente 12 metros quadrados e caixas externas de cerca de 576 metros quadrados. Há também uma adega que desenvolve uma área de cerca de 579 metros quadrados, distribuída por três andares: no rés-do-chão, um mezanino e uma cave dedicada à botija. O valor acrescentado da propriedade é o tamanho da superfície externa: o jardim / parque se estende por cerca de 3.000 metros quadrados, enquanto o terreno agrícola corresponde a cerca de 46 hectares, divididos entre vinhas, olivais e terras aráveis. A poucos passos da casa da fazenda principal há uma linda piscina, medindo 12x7,5 metros. A propriedade foi renovada em 2006.

Toda a reestruturação foi realizada em 2006; a propriedade está em bom estado de conservação. O edifício principal é externamente apresentado com fachadas em revestimento branco. Internamente, há tectos de madeira com azulejos de terracota expostos e pisos de terracota.

A propriedade é totalmente funcional, tem todos os principais serviços e está corretamente conectada a todos os utilitários. Todos os sistemas são padrão e totalmente funcionais.

A propriedade pode ser utilizada como instalação de alojamento e ao mesmo tempo a presença de várias divisões que fazem parte dos estábulos pode ser explorada, bem como a vasta extensão dos campos para competições de formação e cavalos. Além disso, os 12 hectares de vinhas e a presença da adega oferecem uma possibilidade importante para aqueles que são passionados em torno do mundo vinícola.

A propriedade está localizada no meio do Grosseto Maremma, a poucos quilômetros do Mar Tirreno; fica em verdade a cerca de 13 km de Grosseto e a cerca de 4 da cidade de Roselle. Perto encontramos as ruínas etruscas de Pescaia, Punta Ala, Capalbio e a bela cidade de arte de Siena.

O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
Esta propriedade fica em nome de um individual/s e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos atuales (ver custos de compra privados).