390.000 €
Moradia com terraço 3 quartos, 91 m² Isola del Giglio, Grosseto (província) maremma
maremma
Descrição
Giannutri, no cenário espetacular de Cala Spalmatoio, Reco oferece uma bela casa geminada composta por sala, três quartos, três casas de banho, varanda, pequeno pátio interno, jardim e grande terraço que oferece uma vista deslumbrante sobre o mar e sol todo o dia.
A propriedade, com exposição tripla SUD-OVEST-NORD, tem uma área bruta total de 176,80 metros quadrados (91 metros quadrados comerciais). As superfícies estão distribuídas da seguinte forma:
- Sala, banheiro, quarto duplo 51,00 m2 (quota 1/1)
- loggia 9,00 m2 (1/3)
- pátio traseiro 13,80 m2 (1 / 5)
- quarto 1 individual independente com banheiro privativo 10,50 m2 (quota 1/1)
- quarto 2 individual independente com casa de banho privativa 6,50 m2 (quota 1/1)
- arrecadação 2,80 m2 (1/4)
- terraço com vista para o mar 35,20 m2 (quota 1/3)
- área verde ligada ao terraço 48,00 (cota 1/10)
A localização oferece grande tranquilidade, mas ao mesmo tempo permite chegar rapidamente à cobertura do barco de Porto Santo Stefano e à praça com alguns exercícios públicos.
Giannutri, acessível a partir de Porto Santo Stefano com barco de linha em 50 minutos, está inserido no Parque Nacional do Arquipélago Toscano, reserva da Biosfera (Elba, Giglio, Giannutri, Gorgona, Capraia, Pianosa, Montecristo). Privada de tráfego de veículos, é um local de beleza incomparável que oferece a possibilidade de excursões no verde intocado (que esconde importantes achados de época romana) ou nos maravilhosos fundos, destino privilegiado de subaquecimento à procura de cavernas marinhas, coralhos, gorgonheiras e fauna rara. As margens rochosas, cobertas por vegetação mediterrânica, oferecem acesso conveniente ao mar. As praias de Cala Maestra (a poucos metros da propriedade) e de Cala Spalmatoio também são os únicos pontos de abastecimento da ilha. O acesso à ilha é sempre possível para os proprietários de imóveis, enquanto está sujeito a graves restrições para os visitantes ocasionais. Um pequeno heliporto garante acesso aos casos de emergência sanitária.
A propriedade - inserida num condomínio bem administrado - também garante a possibilidade de rentabilidades sazonais.
Propriedade perfeitamente em ordem; toda a documentação técnica está disponível. Para qualquer informação ou esclarecimentoinfo@reco.it - tel. 02.87212214
Comissão Reco: 4,00% + iva
A propriedade, com exposição tripla SUD-OVEST-NORD, tem uma área bruta total de 176,80 metros quadrados (91 metros quadrados comerciais). As superfícies estão distribuídas da seguinte forma:
- Sala, banheiro, quarto duplo 51,00 m2 (quota 1/1)
- loggia 9,00 m2 (1/3)
- pátio traseiro 13,80 m2 (1 / 5)
- quarto 1 individual independente com banheiro privativo 10,50 m2 (quota 1/1)
- quarto 2 individual independente com casa de banho privativa 6,50 m2 (quota 1/1)
- arrecadação 2,80 m2 (1/4)
- terraço com vista para o mar 35,20 m2 (quota 1/3)
- área verde ligada ao terraço 48,00 (cota 1/10)
A localização oferece grande tranquilidade, mas ao mesmo tempo permite chegar rapidamente à cobertura do barco de Porto Santo Stefano e à praça com alguns exercícios públicos.
Giannutri, acessível a partir de Porto Santo Stefano com barco de linha em 50 minutos, está inserido no Parque Nacional do Arquipélago Toscano, reserva da Biosfera (Elba, Giglio, Giannutri, Gorgona, Capraia, Pianosa, Montecristo). Privada de tráfego de veículos, é um local de beleza incomparável que oferece a possibilidade de excursões no verde intocado (que esconde importantes achados de época romana) ou nos maravilhosos fundos, destino privilegiado de subaquecimento à procura de cavernas marinhas, coralhos, gorgonheiras e fauna rara. As margens rochosas, cobertas por vegetação mediterrânica, oferecem acesso conveniente ao mar. As praias de Cala Maestra (a poucos metros da propriedade) e de Cala Spalmatoio também são os únicos pontos de abastecimento da ilha. O acesso à ilha é sempre possível para os proprietários de imóveis, enquanto está sujeito a graves restrições para os visitantes ocasionais. Um pequeno heliporto garante acesso aos casos de emergência sanitária.
A propriedade - inserida num condomínio bem administrado - também garante a possibilidade de rentabilidades sazonais.
Propriedade perfeitamente em ordem; toda a documentação técnica está disponível. Para qualquer informação ou esclarecimentoinfo@reco.it - tel. 02.87212214
Comissão Reco: 4,00% + iva
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia com terraço
- CondiçãoParcialmente restaurada
- Área útil91 m²
- Quartos3
- Casas de banho3
- Classe energética
- ReferênciaGiannutri
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada52.6 km
- Hospital23.9 km - Ospedale San Giovanni di Dio
- Costa< 100 m
- Estância de esqui81.7 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia17.6 km - Farmácia - Farmacia Sant' Erasmo
- Veterinário35.6 km - Veterinário
Informação de Isola del Giglio
- Altitude405 m s.n.m.
- Área total24.01 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População1345
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RECO AGENCY SRL
Corso Italia 38, Milano, Milano
0287212214
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