Casa 4 quartos, 1195 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (província)

maremma

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A fazenda localizada em Montiano, a noroeste do centro da capital municipal de Magliano in Toscana, a cerca de 10 km de distância. a cidade fica no topo de um poggio que sobe a estrada provincial que leva a Grosseto. Ao longo de uma estrada embelezada comum com outra propriedade chega-se após algumas centenas de metros no local da rua privada que nos leva até o pátio em frente ao edifício principal utilizado para uma grande maioria civil. O complexo empresarial é composto por vários edifícios que atendem à atividade como porcelanas / galpões, forno, garagem, dois estábulos e dois celeiros. O edifício principal está em dois níveis acima do solo e é composto no rés-do-chão por um apartamento independente de cerca de 50 metros quadrados, onde encontramos uma cozinha de jantar, quarto, corredor, casa de banho; arrecadação com cerca de 52 metros quadrados, adega com cerca de 22 metros quadrados, garagem com cerca de 32 metros quadrados; no primeiro andar de cerca de 124 metros quadrados, acessível através de uma escada externa, existe uma ampla área de jantar com vista para a cozinha, sala de estar, três quartos, banheiro. Ao redor do edifício, um grande pátio de cerca de 4.200 metros quadrados agrupa a maioria dos anexos ao serviço da empresa, perto desta propriedade encontramos os alpendres de cerca de 16 metros quadrados, galinheiro de cerca de 13 metros quadrados, garagem em tijolo de cerca de 9 metros quadrados, não muito longe do forno também em alvenaria de cerca de 13 metros quadrados, garagem de cerca de 19,50 metros quadrados composta por uma estrutura em tijoleira, grande edifício composto por um estábulo de cerca de 146 metros quadrados, celeiro com cerca de 107 metros quadrados, estábulos com cerca de 196 metros quadrados, sala de leite com cerca de 11 metros quadrados. Não muito longe deste complexo na parte mais alta encontramos o último edifício recém-construído composto por um grande estábulo com celeiro adjacente por cerca de 358 metros quadrados e um pátio de cerca de 550 metros quadrados. Na parte mais vale da propriedade existe um lago de cerca de 450 metros quadrados autorizado e construído no final dos anos oitenta. A terra com cerca de 16 hectares é composta pela maioria por terras aráveis. A localização geográfica muito feliz de todos os pontos de vista permite a condução da empresa, mesmo com novos projetos empresariales de bom desempenho, como o sistema de novas vinhas de excelente qualidade e muito apreciados pelos mercados internos e externos. A empresa encontra-se em bom estado de conservação e tem grande potencial de desenvolvimento, o edifício para uso residencial com algumas obras pode satisfazer as necessidades habitacionais de duas ou mais famílias, mesmo recorrendo à alteração do uso pretendido de algumas salas hoje utilizadas como galpão e adega.
O PREÇO É TRATÁVEL NA AGÊNCIA.