R23.897.000 ZAR

(1.250.000 €)

Moradia 5 quartos, 335 m²
Magliano in Toscana, Grosseto (província)
maremma

Moradia em Magliano in Toscana
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Características

Descrição

Um paraíso entre a natureza e o design para uma vida autêntica e regeneradora.
Descrição:
Esta esplêndida villa, construída de acordo com os princípios da construção bio-edilícia, fica em posição dominante, oferecendo uma vista encantadora sobre o campo até o mar. A entrada se abre para uma espaçosa sala de estar com kitchenette aberta, onde sete portas francesas inundam o ambiente natural, criando uma atmosfera quente e acolhedora. A continuidade interna e externa oferece uma sensação de harmonia, enquanto o olhar é perdido entre as colinas e o horizonte longe.
Da sala de estar leva a uma segunda sala de estar, interior e recolhida, embelezada com uma lareira que convida momentos de relaxamento em frente ao fogo. Um pequeno corredor leva a dois quartos e dois banheiros. Outros dois quartos e uma casa de banho, localizados no piso superior, todos desfrutam de uma vista panorâmica extraordinária, tornando cada despertar uma experiência única imersa na beleza natural de Maremma. Finalmente, o anexo abriga um apartamento de dois quartos e um laboratório de 115 metros quadrados.
Espaços ao ar livre:
O amplo jardim privado alberga um anexo já dividido em três divisões funcionais: um sistema local, uma lavandaria e um forno a lenha, ideal para completar as necessidades práticas da propriedade. Os 20 hectares de terra incluem olivais exuberantes e dois lagoas que embelezam a paisagem, tornando-a num local de beleza absoluta.
Estado e acabamentos:
A propriedade encontra-se em excelentes condições, com acabamentos finos que destacam a tradição toscana: pisos de terracota feitos à mão e sistemas de piso radiante alimentados por bombas de calor com sondas geotérmicas. Um sistema fotovoltaico de 10kw destaca a atenção à sustentabilidade e autonomia energética. Cada detalhe foi estudado para garantir um conforto moderno em harmonia com o ambiente envolvente.
Potencial de uso:
Esta residência exclusiva presta-se a múltiplos usos: ideal como casa de férias para quem pretende mergulhar no sossego da natureza, perfeito para um charme de fazenda ou como residência principal para quem sonha com a verdadeira beleza da Toscana.
Localização:
Localizada em Montiano, esta propriedade goza de uma posição privilegiada, a poucos quilômetros do mar e com uma vista panorâmica deslumbrante que se estende até o Argentario. A área, caracterizada por uma atmosfera isolada e tranquila, é perfeita para quem procura privacidade sem abrir mão da proximidade dos principais pontos de interesse. Montiano, com seu charme típico e a riqueza cultural de Maremma, oferece um contexto único, imerso na tradição e beleza natural.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    335 m²
  • Quartos
    5
  • Casas de banho
    4
  • Terreno
    20 ha
  • Classe energética
    A+
  • Referência
    11005

Distância de:

  • Aeroportos

    78.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    116.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    123.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    129.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transporte público

    7.1 km - Estação ferroviária - Alberese

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Saída da autoestrada
    67.8 km
  • Hospital
    10.4 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
  • Costa
    10.8 km
  • Estância de esqui
    40.9 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    4.2 km - Padaria

    4.4 km - Supermercado - Carrefour Express

    6.9 km - Loja de conveniência - minimarket panetteria

    8.2 km - Centro comercial - Centro commerciale Le Palme

  • Comer fora

    3.9 km - Restaurante - Autogrill

    3.9 km - Café

    4.2 km - Gelataria - L'Oasi del Goloso

    6.9 km - Bar - Bar Ducale

  • Atividades esportivas

    8.0 km - Ginásio - Palestra LiveLife

    8.0 km - Centro esportivo - Centro fitness-benessere LiveLife

    8.5 km - Clube de Golfe

    31.0 km - Centro hípico - Chiara Ranch

  • Escolas

    6.0 km - Escola

    9.5 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto

    66.0 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmácia
    4.4 km - Farmácia - Farmacia Santa Maria
  • Veterinário
    13.9 km - Veterinário

Informação de Magliano in Toscana

  • Altitude
    128 m s.n.m.
  • Área total
    250.86 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    3373

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

+39 0578 1901864

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