Casa Rural 8 quartos, 325 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (província)

maremma

Este fascinante agroturismo está localizado na deslumbrante paisagem da Maremma, perto de Magliano na Toscana. A localização combina a tranquilidade e a vastidão da natureza toscana com a proximidade do mar, do Parque da Maremma e da exclusiva zona do Monte Argentario.
A propriedade estende-se por um terreno total de aproximadamente 9,4 hectares. Em redor da casa encontram-se cerca de 6,8 hectares de terreno com campos planos e um oliveiral com cerca de 200 oliveiras de produção. Outros 2,6 hectares são constituídos por bosques e nogueiras. Graças ao sistema de irrigação existente, o terreno plano é ideal para uso agrícola ou para a criação de cavalos.
Os edifícios apresentam-se no típico estilo maremmano em pedra natural e transmitem um autêntico charme toscano. O coração da propriedade é a espaçosa villa com um belíssimo pórtico e um terraço, que funciona como habitação principal. O corpo principal do edifício, distribuído por dois pisos, oferece cerca de 180 m² de superfície habitável e une o charme rústico a espaços generosos.
O agroturismo inclui também vários alojamentos para os hóspedes. Outro apartamento de cerca de 55 m², originalmente concebido como habitação, é atualmente utilizado para fins turísticos. Além disso, existe uma segunda parte do edifício, que originalmente servia como armazém e posteriormente foi transformada em alojamentos. Esta inclui um apartamento independente de cerca de 40 m² e dois quartos duplos, cada um com casa de banho privada e entradas separadas, num total de cerca de 50 m².
A propriedade oferece condições ideais também para os amantes de cavalos. Dois grandes anexos acolhem um total de 12 boxes para cavalos. A estes juntam-se uma estábulo de cerca de 150 m², um grande celeiro com outros cinco boxes para cavalos numa superfície de cerca de 350 m² e um pequeno armazém com cave subterrânea.
A combinação de estilo autêntico, terreno extenso, possibilidade de utilização turística e localização excelente perto do mar e dos parques naturais torna esta propriedade uma oportunidade extraordinária, tanto como residência de campo privada como agroturismo gerido profissionalmente com estábulo.