Moradia 3 quartos, 270 m²

Magliano in Toscana, Grosseto (província)

maremma

Villa Unifamiliar de Construção Recente Classe energética A4+ Superfícies e Estruturas:150 m² de área útil habitável,70 m² de varanda habitável,9 m² de espaço técnico,120 m² de anexo com alturas para possível mezanino, Teto exposto em madeira em toda a casa, Vidros e caixilhos de alta eficiência energética, Luzes LED em toda a habitação. .Construção com materiais e técnicas em conformidade com as normas de proteção contra incêndio e antisísmica Interiores: Três quartos de casal, um com closet, dois banheiros com janela e, Estudo com biblioteca em todos os lados, Cozinha habitável + sala de estar. Armário/lavandaria com máquina de lavar, secadora e engomadoria Rendimento de aquecimento e arrefecimento por piso com desumidificadores embutidos Exteriores e Terreno: 5 hectares tudo vedado com 850 oliveiras em produção. Um belo jardim de 2000 m² e relvado rodeia a casa. Varanda virada para o mar + varanda também na entrada principal, pomar com parede de pedra exposta Vial de entrada com ciprestes e tufo nas bordas, iluminado e automatizado, base asfaltada e antipoeira Entrada principal: portão de 2 folhas automático + portão pedonal Entrada secundária para veículos agrícolas Instalações e Autonomia :Água de foz + poço com 2 tanques de 10.000 litros cada. Espaço técnico com acumulação de água potável. Fotovoltaico 6 kW no telhado do anexo, com troca no local, Instalação elétrica trifásica e Instalação de irrigação automática controlável por telemóvel. Zona de churrasco coberta conveniente A combinação de espaços amplos, autonomia hídrica/energética e os 5 hectares com oliveiras a tornam perfeita como habitação de requinte. Possibilidade de construir a piscina. Classe Energética: A+