1.650.000 €
Solar 6 quartos, 670 m² Manciano, Grosseto (província) maremma
maremma
Características
piscina
adega
Descrição
Fonte Cannella é uma típica quinta toscana com proporções rigorosas, medindo 380 m2 desenvolvidos em dois pisos, caracterizados externamente por paredes em pedra travertina e pedra local e internamente pela presença de uma grande sala pontilhada por dois grandes arcos redondo em travertino e por uma escada direta que liga os pisos também em travertino. No rés-do-chão a estrutura tem um charmoso hall de entrada com uma área de bar, uma ampla sala de estar com lareira e área de relaxamento, uma sala de jantar e uma cozinha equipada, 2 quartos e 3 banheiros; o primeiro andar é composto por 4 quartos com banheiro privativo respectivamente. Dentro da casa da fazenda, 10 graffiti de parede foram criados pelo artista Camilian Demetrescu, obras únicas que tornam esta residência de prestígio quase um museu de arte. Externamente, há uma grande pérgula de 80 m2 ideal para almoços e jantares ao ar livre. Localizado a poucos metros da histórica quinta de "Fonte Cannella" - em um nível de aproximadamente dois metros mais alto - há um anexo renovado de 210 metros quadrados em um nível, composto por uma grande sala aberta, mais 2 quartos e uma casa de banho. Jardim ao redor dos edifícios, incluindo uma piscina privada de 6 x 12 metros, áreas verdes e ornamentais embelezadas com terraços encantadores com paredes e escadas externas de pedra, amplo estacionamento de carro. A área externa da propriedade, perfeitamente mantida, é de 3,11 hectares e também inclui um pequeno olival com aproximadamente 50 plantas. Opção de compra (+500.000 euros) de mais 65 ha. incluindo terreno cultivado com olivais (cerca de 4.000 plantas) e floresta.
A quinta foi completamente renovada entre 2001-2005. A capacidade de renovação realizada foi conservadora, mantida e melhorada os elementos típicos da estrutura original. Externamente, a quinta é caracterizada por paredes misturadas (travertino e pedra local), telhado com estrutura de carga em vigas de madeira e telhado (aquático e isolado) composto por azulejos em estilo romano. Internamente, o grande hall de entrada é pontilhado por dois grandes arcos envolventes em travertino e uma escada direta que liga os pisos, também em travertino. Os pisos são em terracota, a estrutura dos pisos internos é composta por vigas de madeira de castanha e azulejos de terracota expostos, portas de madeira, janelas de madeira com vidros duplos. O anexo foi construído em 2012 e também tem acabamentos externos e internos completamente em conformidade com o nível de qualidade geral da casa da fazenda principal. Externamente, as áreas verdes e a piscina foram projetadas para optimizar melhor o seu prazer e estão atualmente em perfeitas condições de manutenção. O terreno também está sujeito a manutenção regular para optimizar o seu prazer.
A casa principal é servida por todos os utilitários, como conexão de eletricidade, abastecimento de água garantido pelo aqueduto público, sistema de aquecimento / refrigeração a piso radiante com caldeira a GPL assistida por bombas de calor, TV/SAT antina, internet / ADSL. As áreas externas estão equipadas com sistema de iluminação e sistema de rega automática.
A propriedade Fonte Cannella é uma solução ideal para os amantes do spa e da natureza, pois já está incluída numa grande realidade agrícola que foi gerenciada pelo atual proprietário, nos últimos 20 anos, como uma empresa orgânica certificada. A quinta principal tem excelente potencial para ser habitada como residência privada ou mesmo para ser usada como uma magnífica segunda casa de campo com a possibilidade de oferecer a mesma, como já acontece hoje com sucesso, nos circuitos de aluguel turístico de luxo internacional.
A propriedade está localizada na bela região da Toscana, no fabuloso contexto territorial de Maremma, no município de Manciano, a poucos passos do prestigioso Terme di Saturnia. A propriedade está situada em um ambiente montanhoso / floresta estilo, com uma altura média de 300 metros acima do nível do mar, Saturnia (2 km). ), Manciano (6,8 km. ), Pitigliano (17 km. ), Scansano (25 km. ), Monte Argentario – costa da Toscana, mar – (40 km. ), Lago Bolsena (50 km. ), Monte Amiata (50 km. ), Grosseto (50 km. ), Siena (120 km). ), Roma (150 km).) Roma L. Aeroporto de Da Vinci (140 km).) – Pisa G. Aeroporto Galilei (220 km).
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está atualmente registada em nome de uma empresa agrícola (ver venda por empresa) e a venda preocupará a transferência de propriedade dos edifícios e terrenos.
A quinta foi completamente renovada entre 2001-2005. A capacidade de renovação realizada foi conservadora, mantida e melhorada os elementos típicos da estrutura original. Externamente, a quinta é caracterizada por paredes misturadas (travertino e pedra local), telhado com estrutura de carga em vigas de madeira e telhado (aquático e isolado) composto por azulejos em estilo romano. Internamente, o grande hall de entrada é pontilhado por dois grandes arcos envolventes em travertino e uma escada direta que liga os pisos, também em travertino. Os pisos são em terracota, a estrutura dos pisos internos é composta por vigas de madeira de castanha e azulejos de terracota expostos, portas de madeira, janelas de madeira com vidros duplos. O anexo foi construído em 2012 e também tem acabamentos externos e internos completamente em conformidade com o nível de qualidade geral da casa da fazenda principal. Externamente, as áreas verdes e a piscina foram projetadas para optimizar melhor o seu prazer e estão atualmente em perfeitas condições de manutenção. O terreno também está sujeito a manutenção regular para optimizar o seu prazer.
A casa principal é servida por todos os utilitários, como conexão de eletricidade, abastecimento de água garantido pelo aqueduto público, sistema de aquecimento / refrigeração a piso radiante com caldeira a GPL assistida por bombas de calor, TV/SAT antina, internet / ADSL. As áreas externas estão equipadas com sistema de iluminação e sistema de rega automática.
A propriedade Fonte Cannella é uma solução ideal para os amantes do spa e da natureza, pois já está incluída numa grande realidade agrícola que foi gerenciada pelo atual proprietário, nos últimos 20 anos, como uma empresa orgânica certificada. A quinta principal tem excelente potencial para ser habitada como residência privada ou mesmo para ser usada como uma magnífica segunda casa de campo com a possibilidade de oferecer a mesma, como já acontece hoje com sucesso, nos circuitos de aluguel turístico de luxo internacional.
A propriedade está localizada na bela região da Toscana, no fabuloso contexto territorial de Maremma, no município de Manciano, a poucos passos do prestigioso Terme di Saturnia. A propriedade está situada em um ambiente montanhoso / floresta estilo, com uma altura média de 300 metros acima do nível do mar, Saturnia (2 km). ), Manciano (6,8 km. ), Pitigliano (17 km. ), Scansano (25 km. ), Monte Argentario – costa da Toscana, mar – (40 km. ), Lago Bolsena (50 km. ), Monte Amiata (50 km. ), Grosseto (50 km. ), Siena (120 km). ), Roma (150 km).) Roma L. Aeroporto de Da Vinci (140 km).) – Pisa G. Aeroporto Galilei (220 km).
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida, através do técnico do vendedor, que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade está atualmente registada em nome de uma empresa agrícola (ver venda por empresa) e a venda preocupará a transferência de propriedade dos edifícios e terrenos.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil670 m²
- Quartos6
- Casas de banho7
- Terreno3 m²
- Classe energética
- Referência5882
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada47.9 km
- Hospital14.3 km
- Costa30.2 km
- Estância de esqui26.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia< 100 m - Farmácia - Farmacia Magaldi
- Veterinário9.0 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Peverini
Informação de Manciano
- Altitude444 m s.n.m.
- Área total372.5 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População7105
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Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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