1.780.000 €
Moradia 4 quartos, 302 m² Manciano, Grosseto (província) maremma
maremma
Características
jardim
terraço
garagem
adega
Descrição
MANCIANO, Loc. IV Pianaccia Valle Feliciosa - Na encantadora paisagem toscana, a poucos km de Manciano, oferecemos à venda uma esplêndida moradia unifamiliar de cerca de 300 metros quadrados, localizada em um poggio de 2 hectares, oferece uma vista deslumbrante para o sul e sudeste da Maremma.
A propriedade, completamente renovada e acabada em todos os detalhes com materiais de alta qualidade, está distribuída por três níveis.
No rés-do-chão existe uma ampla sala de estar com lareira, uma confortável área de TV, uma grande cozinha aberta com zona de refeições, dois alpendres de onde se pode desfrutar de uma vista encantadora da vegetação circundante, um quarto duplo, um escritório com acesso a outro alpendre, serviço e lavandaria.
Através de uma elegante escadaria chega-se ao primeiro andar composto por três grandes quartos, dois banheiros - um dos quais em suite - e dois grandes terraços, um dos quais para uso exclusivo do quarto principal.
A cave oferece duas grandes arrecadações, uma adega e uma garagem com espaço para dois carros.
Graças a um sistema de domótica inovador, é possível controlar à distância todas as funções da casa através de aplicações dedicadas. O aquecimento e o frigorífico são alimentados por um sistema geotérmico de vanguarda. Um poço, com um sistema de purificação sofisticado, oferece água tanto para irrigação quanto para uso doméstico, enquanto uma loja para recolha de água garante o uso de wc e irrigação.
A moradia, imersa em uma vegetação mediterrânea bem cuidada e um elegante gramado inglês, está rodeada por 47 oliveiras produtivas (com possibilidade de aumentar o número até pelo menos 100) e oferece um moderno estacionamento solar, capaz de fornecer energia a dois veículos com uma quinta de carregamento. Para garantir a máxima sustentabilidade e independência energética, a propriedade possui um sistema de baterias de 26KW, o que o torna inacabado durante os meses de verão, reduzindo consideravelmente os custos energéticos mesmo durante o inverno.
A localização é certamente privilegiada, a poucos quilômetros de Manciano e Capalbio, a cerca de meia hora das belas praias do Argentario, bem como nas proximidades de algumas das mais belas aldeias da Maremma toscana, como Montemerano, Pitigliano e Saturnia, famosa em todo o mundo por sua nascente termal.
“As informações, medidas e planos são meramente indicativos e não constituem elementos contratuais”
A propriedade, completamente renovada e acabada em todos os detalhes com materiais de alta qualidade, está distribuída por três níveis.
No rés-do-chão existe uma ampla sala de estar com lareira, uma confortável área de TV, uma grande cozinha aberta com zona de refeições, dois alpendres de onde se pode desfrutar de uma vista encantadora da vegetação circundante, um quarto duplo, um escritório com acesso a outro alpendre, serviço e lavandaria.
Através de uma elegante escadaria chega-se ao primeiro andar composto por três grandes quartos, dois banheiros - um dos quais em suite - e dois grandes terraços, um dos quais para uso exclusivo do quarto principal.
A cave oferece duas grandes arrecadações, uma adega e uma garagem com espaço para dois carros.
Graças a um sistema de domótica inovador, é possível controlar à distância todas as funções da casa através de aplicações dedicadas. O aquecimento e o frigorífico são alimentados por um sistema geotérmico de vanguarda. Um poço, com um sistema de purificação sofisticado, oferece água tanto para irrigação quanto para uso doméstico, enquanto uma loja para recolha de água garante o uso de wc e irrigação.
A moradia, imersa em uma vegetação mediterrânea bem cuidada e um elegante gramado inglês, está rodeada por 47 oliveiras produtivas (com possibilidade de aumentar o número até pelo menos 100) e oferece um moderno estacionamento solar, capaz de fornecer energia a dois veículos com uma quinta de carregamento. Para garantir a máxima sustentabilidade e independência energética, a propriedade possui um sistema de baterias de 26KW, o que o torna inacabado durante os meses de verão, reduzindo consideravelmente os custos energéticos mesmo durante o inverno.
A localização é certamente privilegiada, a poucos quilômetros de Manciano e Capalbio, a cerca de meia hora das belas praias do Argentario, bem como nas proximidades de algumas das mais belas aldeias da Maremma toscana, como Montemerano, Pitigliano e Saturnia, famosa em todo o mundo por sua nascente termal.
“As informações, medidas e planos são meramente indicativos e não constituem elementos contratuais”
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelMoradia
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil302 m²
- Quartos4
- Casas de banho3
- Terreno2 ha
- Classe energética
- Referência01VE6338
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada43.1 km
- Hospital17.3 km
- Costa21.6 km
- Estância de esqui36.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia3.5 km - Farmácia - Farmacia Tretti
- Veterinário3.8 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Peverini
Informação de Manciano
- Altitude444 m s.n.m.
- Área total372.5 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População7105
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Piazza San Salvatore in Lauro, 12 , Roma, Roma
+39.06.5816110
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