R456.922.600 ZAR
(23.000.000 €)
Solar 32 quartos, 31195 m² Manciano, Grosseto (província) maremma
maremma
Características
jardim
piscina
terraço
Descrição
LOCALIZAÇÃO
Na bela região da Toscana, imersa no fabuloso cenário territorial de Maremma, diretamente na fronteira com os prestigiados Terme di Saturnia, encontramos esta enorme e encantadora propriedade, rodeada por esplêndidos olivais, vinhas e culminada pela vegetação dos bosques privados. Além disso, você pode chegar aos principais pontos de interesse como Saturnia, Manciano, Pitigliano e Scansano, estando a poucos quilômetros de distância, enquanto fazendo alguns quilômetros mais encontramos Monte Argentario, Lago Bolsena, Monte Amiata e Grosseto.
JARDIM E ESPAÇO EXTERIOR
A propriedade está rodeada por 485.00 hectares de terras agrícolas, incluindo 175 hectares de terra arável, 300 hectares de bosque, 10 hectares de olival e 2.7 hectares de vinha. Existem duas piscinas ligadas aos dois principais edifícios, uma piscina com água aquecida, vários cantos com cadeiras e mesas onde é possível passar momentos de convívio de absoluto agradável, 2 sistemas fotovoltaicos no chão com uma energia total de cerca de 1 mw. cada um para um total de 2 mw. permitindo inúmeros benefícios à propriedade em todas as frentes, 2 poços de água termal que dão água à temperatura de 34 ° à quantidade de cerca de 50 litros / segundo, e finalmente dois galpões agrícolas destinados à atividade agrícola como estruturas utilizadas como armazém, garagem e equipamento agrícola.
LOTTO 1
Imerso nas pitorescas colinas da Toscana, esta fazenda histórica datada de 1500 oferece uma experiência sem tempo de elegância e requinte. Rodeado por um encantador jardim bem cuidado, onde perfumes de flores e cores vibrantes se fundim harmoniosamente com a natureza circundante dando uma enorme sensação de tranquilidade e beleza. No centro deste cenário único, uma piscina exclusiva com água aquecida acolhe os hóspedes com a sua invitação irresistivel a relaxar e regenerar sem abrir mão da paisagem típica das colinas Maremmane, oferecendo um local ensolarado e luxuoso. Apenas a 10 metros da casa principal existe um esplêndido anexo, que se distingue pelo seu charme em dois níveis. O primeiro andar, à altura da fazenda histórica, oferece uma vista deslumbrante e a sensação de ser suspenso entre o céu e o chão, enquanto o rés-do-chão se funde com o exuberante jardim abaixo.
Esta estrutura é enriquecida por grandes terraços tanto no lado norte como sul, que permitem aos hóspedes desfrutar plenamente da beleza da paisagem envolvente em todos os momentos do dia. A atmosfera respirada é de serenidade e tranquilidade, com um toque exclusivo que torna a cada momento passar aqui uma experiência inesquecível.
LOTTO 2
A segunda quinta, localizada a uma curta distância do principal, parece um volume simples mas elegante, distribuído por dois pisos com proporções rigorosas. Imerso na vegetação luxuriante da paisagem circundante, é acessível através de uma estrada que se estende entre olivais e bosques privados, acrescentando um toque exclusivo à sua localização.
Sua localização privilegiada permite desfrutar plenamente do encantador panorama vegetativo envolvente. No entanto, a verdadeira jóia que torna este lugar ainda mais prestigioso é a piscina, rodeada por um maravilhoso gramado que se estende aos lados, criando um oásis de puro entretenimento e relaxamento. A área da piscina está mobilada com cuidado, fornecendo espreguiçadeiras e espreguiçadeiras para quem quer apanhar o sol durante as estações mais quentes, acrescentando mais um elemento de conforto e prazer ao ambiente já sugestivo.
A uma curta distância da casa principal, a um nível de cerca de dois metros acima, ergue-se uma imponente estrutura destinada a receber convívios, congressos e eventos. Seu volume de construção é majestoso e impressionante, destacando a sua função de lugar de encontro e eventos. A arquitetura está pensada para garantir espaços amplos e funcionales, capazes de acomodar um grande número de pessoas com conforto e estilo.
LOTE 3
Localizada a uma curta distância do núcleo central do complexo, a sala se ergue como uma obra arquitetônica projetada para acomodar um restaurante de grandes dimensões, dedicado à clientela das estruturas agrícolas circundantes.
Externamente, o edifício integra-se perfeitamente com a paisagem circundante através de um design cuidadoso e harmonioso. Ao norte, um grande terraço semicircular de 100 metros quadrados, pavimentado com terracota antiga e ladrilhos de travertino bruto, se estende generosamente, oferecendo um espaço ideal para desfrutar da cozinha e da atmosfera do restaurante. Duas curvas simétricas ligam graça o terraço ao piso do novo belvedere, criando um conhecimento perfeito entre conforto e paisagem natural.
Ao sul e aos lados do restaurante, um balneário de terracota antigo, ao longo de um metro, segue o contorno do edifício, transformando-se numa acolhedora praça na entrada do restaurante e na entrada privada da casa para funcionários. O ambiente é enriquecido por uma grande área verde, plantada com gramado e delimitada por sebes até à beira da estrada, oferecendo um cenário natural sugestivo.
Por fim, duas áreas dedicadas ao estacionamento completam os sistemas exteriores, garantindo a praticidade e o conforto de hóspedes e funcionários.
LOTE 4
Localizado na encantadora área de Manciano, nas fronteiras com os famosos banhos termais de Saturnia e imerso na natureza intocada da Maremma toscana, ergue-se um encantador edifício composto por 11 apartamentos.
Este edifício encantador está harmoniosamente inserido na paisagem circundante, com as suas fachadas com tons quentes que se fundem suavemente com o verde exuberante da paisagem toscana. Os apartamentos, projetados para oferecer conforto e tranquilidade, são distribuídos de forma a garantir privacidade e uma vista deslumbrante da natureza circundante. Grandes áreas verdes convidam os habitantes a mergulhar na beleza da natureza, talvez desfrutando de um passeio regenerador entre as vinhas e os olivais que caracterizam a paisagem circundante. A posição estratégica perto dos banhos termais de Saturnia também oferece a oportunidade de usufruir dos benefícios das águas termais em um ambiente de paz e serenidade.
Em resumo, este edifício representa o local ideal para quem pretende experimentar uma experiência autêntica na Maremma toscana, entre relaxamento, natureza e bem-estar térmico.
DISPOSIÇÃO INTERNA
A propriedade inclui quatro lotes de edifícios separados, destinados à acomodação turística, com um total de 80 camas, dois restaurantes também abertos ao público externo e duas piscinas para uma área total de 3.273 metros quadrados.
LOTTO 1
Cave: 5 armazéns, 1 arrecadação, 1 casa de banho, 1 sala técnica.
Térreo: 2 entradas, uma das quais serve de recepção, 1 corredor escada, 1 bar, 1 cozinha, 1 sala lareira, 1 casa de banho, 4 quartos com casas de banho anexas, um com 1 quarto, 1 restaurante, 1 alpendre.
Primeiro andar: 1 entrada, 3 quartos com banheiros anexos, 1 loggia.
Segundo andar: 1 entrada, 2 quartos com banheiros anexos.
Dependência: 3 quartos com casas de banho e sala de estar em suite, 1 casa de banho, 1 escritório, 1 sala de reuniões.
LOTTO 2
Térreo: 1 sala comum com TV, 1 área lareira, 1 área de leitura, 1 zona de bar, 1 área de bilhar, 1 cozinha, 1 sala de pequeno-almoço, 1 despensa, 1 casa de banho, 1 recepção, 2 quartos com banheiros anexos.
Primeiro andar: 4 quartos com banheiros anexos.
Sala de conferências: 1 sala de conferências, 1 casa de banho, 2 laboratórios de transformação.
LOTE 3
Térreo: 1 entrada, 1 sala de estar, 1 bar de canto, 1 cozinha, 1 sala de aquecimento, 1 despensa, 4 casas de banho, 1 vestiário, 1 closet, 1 pérgula externa coberta.
Primeiro andar: 1 sala de estar, 1 casa de banho, 1 quarto duplo com casa de banho anexa, 1 quarto criança com casa de banho anexa.
LOTE 4
Cave: 1 entrada, 1 sala de estar, 1 recepção, 2 quartos, 1 casa de banho, 1 despensa, 2 salas técnicas, 1 sala de relaxamento, 1 sauna, 1 vestiário de homens com 4 banheiros anexos, 1 casa de banho feminina com 4 banheiros anexos, 1 sala de aquecimento.
Térreo: 3 varandas, 3 terraços, 1 mirante, 1 corredor, 6 quartos com 6 casas de banho e 6 salas de estar em suite.
Primeiro andar: 1 corredor, 2 arrecadações, 4 quartos com casa de banho e sala, 3 dos quais com terraço adjacente e 2 corredores.
FINITURA
Este complexo histórico, datado do século XV, sofreu uma enorme renovação no início de 2000, preservando o seu charme antigo e enriquecendo com inovações. As renovações centraram-se mais no edifício principal, com especial atenção às solteiras internas. As vigas de madeira de castanheiro, da seção circular, conferem um caráter rústico e autêntico, enquanto as estruturas em vigas de castanheiro e as tijolos de terracota antiga conferem uma atmosfera tradicional e acolhedora.
No exterior, as paredes foram submetidas a um tratamento meticuloso de areia para realçar a beleza da pedra toscana. As portas e janelas, construídas em madeira de castanheiro, também estão equipadas com persianas em castanheiro, vidros anti-fundamento e redes mosquiteiras, garantindo segurança e conforto. Detalhes como as grades de ferro forjado às aberturas no rés-do-chão acrescentam um toque de elegância e autenticidade.
Os interiores refletem a melhor tradição toscana, com pisos de terracota, portas internas em madeira de castanheiro e janelas em otona antiga. As aplicações de ferro forjado e a capela em pérgula conferem um toque de classe aos quartos. Os móveis lineares de madeira de castanheiro integram-se harmoniosamente com o ambiente envolvente, enquanto as casas de banho têm romãs em otonas antigas e sanitárias em estilo, com revestimentos de cerâmica e verdes esmaltados.
Em resumo, esta residência, graças à sua cuidadosa e respeitada renovação da tradição, oferece uma experiência autêntica e refinada da paisagem toscana.
Na bela região da Toscana, imersa no fabuloso cenário territorial de Maremma, diretamente na fronteira com os prestigiados Terme di Saturnia, encontramos esta enorme e encantadora propriedade, rodeada por esplêndidos olivais, vinhas e culminada pela vegetação dos bosques privados. Além disso, você pode chegar aos principais pontos de interesse como Saturnia, Manciano, Pitigliano e Scansano, estando a poucos quilômetros de distância, enquanto fazendo alguns quilômetros mais encontramos Monte Argentario, Lago Bolsena, Monte Amiata e Grosseto.
JARDIM E ESPAÇO EXTERIOR
A propriedade está rodeada por 485.00 hectares de terras agrícolas, incluindo 175 hectares de terra arável, 300 hectares de bosque, 10 hectares de olival e 2.7 hectares de vinha. Existem duas piscinas ligadas aos dois principais edifícios, uma piscina com água aquecida, vários cantos com cadeiras e mesas onde é possível passar momentos de convívio de absoluto agradável, 2 sistemas fotovoltaicos no chão com uma energia total de cerca de 1 mw. cada um para um total de 2 mw. permitindo inúmeros benefícios à propriedade em todas as frentes, 2 poços de água termal que dão água à temperatura de 34 ° à quantidade de cerca de 50 litros / segundo, e finalmente dois galpões agrícolas destinados à atividade agrícola como estruturas utilizadas como armazém, garagem e equipamento agrícola.
LOTTO 1
Imerso nas pitorescas colinas da Toscana, esta fazenda histórica datada de 1500 oferece uma experiência sem tempo de elegância e requinte. Rodeado por um encantador jardim bem cuidado, onde perfumes de flores e cores vibrantes se fundim harmoniosamente com a natureza circundante dando uma enorme sensação de tranquilidade e beleza. No centro deste cenário único, uma piscina exclusiva com água aquecida acolhe os hóspedes com a sua invitação irresistivel a relaxar e regenerar sem abrir mão da paisagem típica das colinas Maremmane, oferecendo um local ensolarado e luxuoso. Apenas a 10 metros da casa principal existe um esplêndido anexo, que se distingue pelo seu charme em dois níveis. O primeiro andar, à altura da fazenda histórica, oferece uma vista deslumbrante e a sensação de ser suspenso entre o céu e o chão, enquanto o rés-do-chão se funde com o exuberante jardim abaixo.
Esta estrutura é enriquecida por grandes terraços tanto no lado norte como sul, que permitem aos hóspedes desfrutar plenamente da beleza da paisagem envolvente em todos os momentos do dia. A atmosfera respirada é de serenidade e tranquilidade, com um toque exclusivo que torna a cada momento passar aqui uma experiência inesquecível.
LOTTO 2
A segunda quinta, localizada a uma curta distância do principal, parece um volume simples mas elegante, distribuído por dois pisos com proporções rigorosas. Imerso na vegetação luxuriante da paisagem circundante, é acessível através de uma estrada que se estende entre olivais e bosques privados, acrescentando um toque exclusivo à sua localização.
Sua localização privilegiada permite desfrutar plenamente do encantador panorama vegetativo envolvente. No entanto, a verdadeira jóia que torna este lugar ainda mais prestigioso é a piscina, rodeada por um maravilhoso gramado que se estende aos lados, criando um oásis de puro entretenimento e relaxamento. A área da piscina está mobilada com cuidado, fornecendo espreguiçadeiras e espreguiçadeiras para quem quer apanhar o sol durante as estações mais quentes, acrescentando mais um elemento de conforto e prazer ao ambiente já sugestivo.
A uma curta distância da casa principal, a um nível de cerca de dois metros acima, ergue-se uma imponente estrutura destinada a receber convívios, congressos e eventos. Seu volume de construção é majestoso e impressionante, destacando a sua função de lugar de encontro e eventos. A arquitetura está pensada para garantir espaços amplos e funcionales, capazes de acomodar um grande número de pessoas com conforto e estilo.
LOTE 3
Localizada a uma curta distância do núcleo central do complexo, a sala se ergue como uma obra arquitetônica projetada para acomodar um restaurante de grandes dimensões, dedicado à clientela das estruturas agrícolas circundantes.
Externamente, o edifício integra-se perfeitamente com a paisagem circundante através de um design cuidadoso e harmonioso. Ao norte, um grande terraço semicircular de 100 metros quadrados, pavimentado com terracota antiga e ladrilhos de travertino bruto, se estende generosamente, oferecendo um espaço ideal para desfrutar da cozinha e da atmosfera do restaurante. Duas curvas simétricas ligam graça o terraço ao piso do novo belvedere, criando um conhecimento perfeito entre conforto e paisagem natural.
Ao sul e aos lados do restaurante, um balneário de terracota antigo, ao longo de um metro, segue o contorno do edifício, transformando-se numa acolhedora praça na entrada do restaurante e na entrada privada da casa para funcionários. O ambiente é enriquecido por uma grande área verde, plantada com gramado e delimitada por sebes até à beira da estrada, oferecendo um cenário natural sugestivo.
Por fim, duas áreas dedicadas ao estacionamento completam os sistemas exteriores, garantindo a praticidade e o conforto de hóspedes e funcionários.
LOTE 4
Localizado na encantadora área de Manciano, nas fronteiras com os famosos banhos termais de Saturnia e imerso na natureza intocada da Maremma toscana, ergue-se um encantador edifício composto por 11 apartamentos.
Este edifício encantador está harmoniosamente inserido na paisagem circundante, com as suas fachadas com tons quentes que se fundem suavemente com o verde exuberante da paisagem toscana. Os apartamentos, projetados para oferecer conforto e tranquilidade, são distribuídos de forma a garantir privacidade e uma vista deslumbrante da natureza circundante. Grandes áreas verdes convidam os habitantes a mergulhar na beleza da natureza, talvez desfrutando de um passeio regenerador entre as vinhas e os olivais que caracterizam a paisagem circundante. A posição estratégica perto dos banhos termais de Saturnia também oferece a oportunidade de usufruir dos benefícios das águas termais em um ambiente de paz e serenidade.
Em resumo, este edifício representa o local ideal para quem pretende experimentar uma experiência autêntica na Maremma toscana, entre relaxamento, natureza e bem-estar térmico.
DISPOSIÇÃO INTERNA
A propriedade inclui quatro lotes de edifícios separados, destinados à acomodação turística, com um total de 80 camas, dois restaurantes também abertos ao público externo e duas piscinas para uma área total de 3.273 metros quadrados.
LOTTO 1
Cave: 5 armazéns, 1 arrecadação, 1 casa de banho, 1 sala técnica.
Térreo: 2 entradas, uma das quais serve de recepção, 1 corredor escada, 1 bar, 1 cozinha, 1 sala lareira, 1 casa de banho, 4 quartos com casas de banho anexas, um com 1 quarto, 1 restaurante, 1 alpendre.
Primeiro andar: 1 entrada, 3 quartos com banheiros anexos, 1 loggia.
Segundo andar: 1 entrada, 2 quartos com banheiros anexos.
Dependência: 3 quartos com casas de banho e sala de estar em suite, 1 casa de banho, 1 escritório, 1 sala de reuniões.
LOTTO 2
Térreo: 1 sala comum com TV, 1 área lareira, 1 área de leitura, 1 zona de bar, 1 área de bilhar, 1 cozinha, 1 sala de pequeno-almoço, 1 despensa, 1 casa de banho, 1 recepção, 2 quartos com banheiros anexos.
Primeiro andar: 4 quartos com banheiros anexos.
Sala de conferências: 1 sala de conferências, 1 casa de banho, 2 laboratórios de transformação.
LOTE 3
Térreo: 1 entrada, 1 sala de estar, 1 bar de canto, 1 cozinha, 1 sala de aquecimento, 1 despensa, 4 casas de banho, 1 vestiário, 1 closet, 1 pérgula externa coberta.
Primeiro andar: 1 sala de estar, 1 casa de banho, 1 quarto duplo com casa de banho anexa, 1 quarto criança com casa de banho anexa.
LOTE 4
Cave: 1 entrada, 1 sala de estar, 1 recepção, 2 quartos, 1 casa de banho, 1 despensa, 2 salas técnicas, 1 sala de relaxamento, 1 sauna, 1 vestiário de homens com 4 banheiros anexos, 1 casa de banho feminina com 4 banheiros anexos, 1 sala de aquecimento.
Térreo: 3 varandas, 3 terraços, 1 mirante, 1 corredor, 6 quartos com 6 casas de banho e 6 salas de estar em suite.
Primeiro andar: 1 corredor, 2 arrecadações, 4 quartos com casa de banho e sala, 3 dos quais com terraço adjacente e 2 corredores.
FINITURA
Este complexo histórico, datado do século XV, sofreu uma enorme renovação no início de 2000, preservando o seu charme antigo e enriquecendo com inovações. As renovações centraram-se mais no edifício principal, com especial atenção às solteiras internas. As vigas de madeira de castanheiro, da seção circular, conferem um caráter rústico e autêntico, enquanto as estruturas em vigas de castanheiro e as tijolos de terracota antiga conferem uma atmosfera tradicional e acolhedora.
No exterior, as paredes foram submetidas a um tratamento meticuloso de areia para realçar a beleza da pedra toscana. As portas e janelas, construídas em madeira de castanheiro, também estão equipadas com persianas em castanheiro, vidros anti-fundamento e redes mosquiteiras, garantindo segurança e conforto. Detalhes como as grades de ferro forjado às aberturas no rés-do-chão acrescentam um toque de elegância e autenticidade.
Os interiores refletem a melhor tradição toscana, com pisos de terracota, portas internas em madeira de castanheiro e janelas em otona antiga. As aplicações de ferro forjado e a capela em pérgula conferem um toque de classe aos quartos. Os móveis lineares de madeira de castanheiro integram-se harmoniosamente com o ambiente envolvente, enquanto as casas de banho têm romãs em otonas antigas e sanitárias em estilo, com revestimentos de cerâmica e verdes esmaltados.
Em resumo, esta residência, graças à sua cuidadosa e respeitada renovação da tradição, oferece uma experiência autêntica e refinada da paisagem toscana.
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSolar
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil31195 m²
- Quartos32
- Casas de banho49
- Terreno485 ha
- Classe energética
- Referência597
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada42.4 km
- Hospital13.7 km
- Costa23.9 km
- Estância de esqui34.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia100 m - Farmácia - Parafarmacia
- Veterinário400 m - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Peverini
Informação de Manciano
- Altitude444 m s.n.m.
- Área total372.5 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População7105
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Viale Ammiraglio Morin 1/D, Forte dei Marmi, Lucca
+39 339 5068750 / +39 349 5701582
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