Preço sob consulta

Moradia 9 quartos, 1370 m²
Manciano, Grosseto (província)
maremma

Moradia em Manciano
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Características

Descrição

Uma propriedade adequada tanto como residência privada quanto como alojamento.
Imerso em uma posição estratégica entre o Lago Bolsena, as esplêndidas praias do Tirreno e as famosas Terme di Saturnia, esta propriedade excepcional é uma autêntica casa de fazenda de Maremma localizada na fronteira entre o Lazio e a Toscana, a meio caminho entre Manciano e Farnese, a 20 minutos de Manciano (Grosseto) e a 40 minutos dos famosos spas de Saturnia.
Um oásis de paz e tranquilidade que combina o charme do campo com a proximidade dos destinos turísticos mais famosos.
Características principais:
Certificação biológica da empresa: A propriedade é uma empresa biológica certificada, garantindo a gestão sustentável do território e a produção de alta qualidade. Perfeito para quem quer viver em harmonia com a natureza, respeitando os ritmos e a biodiversidade.
Espaços e confortos: A propriedade se estende por um total de 1.370 metros quadrados, distribuídos entre uma mansão e vários quartos adicionais. A casa principal, de 460 metros quadrados, foi cuidadosamente renovada em duas fases, o rés-do-chão e o andar superior, em bom estado, recentemente melhorado com sistemas de aquecimento e eletricidade. O rés-do-chão abriga apartamentos para uso agrícola, enquanto o primeiro andar destina-se à casa principal.
Internos refinados: O piso superior inclui uma ampla sala de estar com duas lareiras, uma espaçosa cozinha com uma grande mesa de 8 lugares e lareira, 3 quartos duplos e um individual, 2 casas de banho e uma casa de banho. Os quartos, bem cuidados e confortáveis, oferecem uma capacidade total de 18 camas, tornando a estrutura ideal para famílias numerosas ou para acomodar amigos e hóspedes.
Jardim e piscina: Cada apartamento tem acesso direto ao jardim privado. A piscina de 12x5 metros oferece momentos de relaxamento e lazer durante a bela temporada.
Terreno e natureza: A propriedade estende-se por 756 hectares de terreno, dos quais 90% é arborizado, enquanto o resto está dividido entre campos agrícolas, altos e áreas não cultivadas, com cerca de 36 hectares de terreno agrícola. Um paraíso para os amantes da natureza, onde é possível caminhar, praticar agricultura ou simplesmente desfrutar do sossego.
A propriedade é hoje uma fazenda, uma fazenda arborizada e uma fauna veneziana com uma localização cínica, uma cabra e uma fazenda. Concessões válidas até 2028.
Posição ideal:
A propriedade está localizada a uma curta distância das principais atrações da região. As belas praias do Tirreno, o Lago Bolsena e os Termes de Saturnia podem ser facilmente alcançados em um raio de 35 km, oferecendo oportunidades únicas para desfrutar do mar, da montanha e do bem-estar térmico.
Oportunidade única:
Esta magnífica quinta é uma oportunidade irrepetível para quem procura uma propriedade de prestígio em uma das regiões mais fascinantes da Itália. Esta propriedade oferece a familiaridade perfeita entre luxo, natureza e tranquilidade.
Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para organizar uma visita!
CLASSE DE ENERGIA: D 120,21 kWh / m2 a
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    1370 m²
  • Quartos
    9
  • Casas de banho
    8
  • Jardim
    7.560.000 m²
  • Classe energética
    D120,21
  • Referência
    Toscana 1023

Distância de:

  • Aeroportos

    98.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    106.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    107.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    124.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Transporte público

    < 100 m - Paragem de autocarro

    23.4 km - Estação ferroviária - Capalbio

  • Saída da autoestrada
    42.4 km
  • Hospital
    13.7 km
  • Costa
    23.9 km
  • Estância de esqui
    34.3 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    170 m - Padaria - Marinaro

    270 m - Supermercado - Carrefour Market

    330 m - Açougue - Ristomacelleria La Imperiale

    350 m - Pastelaria - PASTICCERIA BELVEDERE

  • Comer fora

    130 m - Restaurante - Doppiozero

    240 m - Café - Bar La Combriccola

    260 m - Bar - Bar La Rampa da Enri

    12.9 km - Restaurante de fast food - Vino al Vino

  • Atividades esportivas

    290 m - Centro esportivo

    7.0 km - Clube de Golfe - Terme Di Saturnia Spa & Golf

    23.0 km - Centro hípico

    33.8 km - Ginásio

  • Escolas

    < 100 m - Escola - Istituto Comprensivo Statale "P.Aldi"

    38.3 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto

    50.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Industriale Statale "Leonardo Da Vinci" - Viterbo

  • Farmácia
    100 m - Farmácia - Parafarmacia
  • Veterinário
    410 m - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Peverini

Informação de Manciano

  • Altitude
    444 m s.n.m.
  • Área total
    372.5 km²
  • Tipo de território
    Colina interior
  • População
    7105

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