Moradia 6 quartos, 859 m²

Manciano, Grosseto (província)

maremma

Esta maravilhosa propriedade em Manciano é composta por uma quinta, um anexo, a adega e o terreno envolvente de um total de cerca de 29 hectares.
A casa principal, com cerca de 300 metros quadrados, está distribuída por dois níveis.
No rés-do-chão existe um grande terraço com vista para a paisagem circundante em absoluta privacidade, sossego e que oferece uma bela vista sobre o campo e o lago privado, a seguir encontramos um grande alpendre, a sala de estar com cozinha, sala de estar, dois quartos, duas casas de banho e uma despensa.
No primeiro andar há um corredor, uma ampla sala de estar, um escritório, que poderia ser usado como outro quarto, um quarto principal com casa de banho e closet e outros dois quartos e uma casa de banho.
O anexo, de 54 metros quadrados, em um nível, tem uma sala de estar / cozinha em plano aberto, um quarto e uma casa de banho.
A adega de vinificação, com cerca de 300 metros quadrados, onde também é possível fazer degustações, possui todo o equipamento para o processamento de uvas, fermentação e envelhecimento, com uma esquina dedicada ao escritório com banheiro.
O terreno da propriedade é o coração da empresa e encontramos cerca de 10 hectares de vinhas, divididas em Sangiovese, Merlot, Syrah, Cabernet Sauvignon, Canaiolo e Ciliegiolo, dos quais cerca de 7 ha estão equipados com sistema de irrigação.
A produção varia entre 80.000 e 100.000 garrafas por ano de excelente qualidade.
O olival tem uma extensão de cerca de 1,7 hectares com cerca de 1200 plantas, com uma produção que pode ser alcançada a cerca de 3000 litros de azeite por ano.
A parte restante do terreno está dividida entre floresta e terra arável.