850.000 €
Moradia 3 quartos, 230 m² Manciano, Grosseto (província) maremma
maremma
Características
Descrição
Manciano
Tradição e vanguarda em diálogo, a coragem de ousar
Descrição geral
No coração de uma pequena e antiga vila agrícola da Maremma, em Marsiliana, esta propriedade conta uma história que vai além da arquitetura: é um diálogo entre tempo e visão.
As origens do edifício remontam aos primeiros anos do século XIX, um tempo pertencente à histórica família Corsini, após um longo período de abandono foi trazida de volta à vida com uma atenta remodelação nos anos 90 e posteriormente ampliada em 2020.
A ampliação, assinada por um conhecido estúdio de arquitetura romano, escolheu um caminho culto e corajoso: não imitar o passado, mas colocá-lo em relação com o presente.
A solidez da casa original é complementada por um volume puro, um cubo contemporâneo, conectado por um túnel totalmente envidraçado.
Não é uma simples ampliação: é uma declaração.
A casa de campo guarda a memória. O cubo abre para a luz.
O túnel é uma passagem simbólica, um limiar consciente entre o que foi e o que pode ser.
Superfície de habitação: 230 m² de área útil.
Terreno: 1.527 m².
Estrada de acesso: pública.
Ano de construção: anterior a 1942.
Última remodelação: 2020.
Descrição detalhada dos ambientes
Piso Térreo
A entrada introduz imediatamente ao coração da casa histórica.
O salão e a sala de jantar — dois ambientes distintos mas comunicantes — conservam o calor autêntico das casas de campo. A cozinha é funcional e reservada, adjacente a uma casa de banho e a um quarto no piso, ideal também para hóspedes ou para um escritório independente.
Atravessando o túnel de vidro entra-se na parte contemporânea: um cubo arquitetônico inundado de luz graças às grandes superfícies envidraçadas. Um espaço essencial e cenográfico, onde interior e exterior dialogam continuamente, transformando a luz em elemento estrutural.
Piso Primeiro
Uma escada conduz à zona de dormir. Aqui encontramos:
Três quartos
Três casas de banho
Um escritório
Terraço panorâmico
Sobre o volume moderno abre-se um terraço acessível através de uma passarela suspensa: um gesto leve e quase poético, do qual o olhar abraça a paisagem da Maremma.
Espaços exteriores
O jardim de 1.527 m² rodeia a villa criando uma moldura verde reservada e harmoniosa. A piscina, o gazebo e a zona de churrasco devolvem uma dimensão convivial e relaxada, imersa na paisagem típica da Maremma.
Utilidades e instalações
R aquecimento a radiadores com caldeira GPL.
Alimentação GPL.
Aqueduto municipal.
Poço privado.
Fossa séptica.
Instalações renovadas em 2020.
A propriedade é organizada para garantir conforto habitacional durante todo o ano, unindo tradição construtiva e funcionalidade contemporânea.
Distâncias principais
Capalbio: cerca de 15 km.
Estação ferroviária de Capalbio Scalo: cerca de 15 km.
Estação ferroviária de Orbetello: cerca de 20 km.
Aurelia SS1: cerca de 10 km.
Orbetello centro: cerca de 20 km.
Grosseto: cerca de 45 km.
Roma: cerca de 150 km.
Firenze: cerca de 190 km.
Aeroporto de Aeroporto de Roma Fiumicino: cerca de 140 km.
Aeroporto de Aeroporto de Firenze Peretola: cerca de 190 km.
AS INFORMAÇÕES, OS PLANOS E AS MEDIDAS INDICADAS SÃO MERAMENTE INDICATIVAS E NÃO CONSTITUEM ELEMENTOS CONTRATUAIS
Villa 230 m² + piscina + jardim 1.527 m²
IMPORTANTE:
LEIA A NOTA SOBRE AS INFORMAÇÕES PUBLICADAS POR CASAS DE FAMÍLIA
Tradição e vanguarda em diálogo, a coragem de ousar
Descrição geral
No coração de uma pequena e antiga vila agrícola da Maremma, em Marsiliana, esta propriedade conta uma história que vai além da arquitetura: é um diálogo entre tempo e visão.
As origens do edifício remontam aos primeiros anos do século XIX, um tempo pertencente à histórica família Corsini, após um longo período de abandono foi trazida de volta à vida com uma atenta remodelação nos anos 90 e posteriormente ampliada em 2020.
A ampliação, assinada por um conhecido estúdio de arquitetura romano, escolheu um caminho culto e corajoso: não imitar o passado, mas colocá-lo em relação com o presente.
A solidez da casa original é complementada por um volume puro, um cubo contemporâneo, conectado por um túnel totalmente envidraçado.
Não é uma simples ampliação: é uma declaração.
A casa de campo guarda a memória. O cubo abre para a luz.
O túnel é uma passagem simbólica, um limiar consciente entre o que foi e o que pode ser.
Superfície de habitação: 230 m² de área útil.
Terreno: 1.527 m².
Estrada de acesso: pública.
Ano de construção: anterior a 1942.
Última remodelação: 2020.
Descrição detalhada dos ambientes
Piso Térreo
A entrada introduz imediatamente ao coração da casa histórica.
O salão e a sala de jantar — dois ambientes distintos mas comunicantes — conservam o calor autêntico das casas de campo. A cozinha é funcional e reservada, adjacente a uma casa de banho e a um quarto no piso, ideal também para hóspedes ou para um escritório independente.
Atravessando o túnel de vidro entra-se na parte contemporânea: um cubo arquitetônico inundado de luz graças às grandes superfícies envidraçadas. Um espaço essencial e cenográfico, onde interior e exterior dialogam continuamente, transformando a luz em elemento estrutural.
Piso Primeiro
Uma escada conduz à zona de dormir. Aqui encontramos:
Três quartos
Três casas de banho
Um escritório
Terraço panorâmico
Sobre o volume moderno abre-se um terraço acessível através de uma passarela suspensa: um gesto leve e quase poético, do qual o olhar abraça a paisagem da Maremma.
Espaços exteriores
O jardim de 1.527 m² rodeia a villa criando uma moldura verde reservada e harmoniosa. A piscina, o gazebo e a zona de churrasco devolvem uma dimensão convivial e relaxada, imersa na paisagem típica da Maremma.
Utilidades e instalações
R aquecimento a radiadores com caldeira GPL.
Alimentação GPL.
Aqueduto municipal.
Poço privado.
Fossa séptica.
Instalações renovadas em 2020.
A propriedade é organizada para garantir conforto habitacional durante todo o ano, unindo tradição construtiva e funcionalidade contemporânea.
Distâncias principais
Capalbio: cerca de 15 km.
Estação ferroviária de Capalbio Scalo: cerca de 15 km.
Estação ferroviária de Orbetello: cerca de 20 km.
Aurelia SS1: cerca de 10 km.
Orbetello centro: cerca de 20 km.
Grosseto: cerca de 45 km.
Roma: cerca de 150 km.
Firenze: cerca de 190 km.
Aeroporto de Aeroporto de Roma Fiumicino: cerca de 140 km.
Aeroporto de Aeroporto de Firenze Peretola: cerca de 190 km.
AS INFORMAÇÕES, OS PLANOS E AS MEDIDAS INDICADAS SÃO MERAMENTE INDICATIVAS E NÃO CONSTITUEM ELEMENTOS CONTRATUAIS
Villa 230 m² + piscina + jardim 1.527 m²
IMPORTANTE:
LEIA A NOTA SOBRE AS INFORMAÇÕES PUBLICADAS POR CASAS DE FAMÍLIA
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Moradia
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 230 m²
- Quartos
- 3
- Casas de banho
- 4
- Jardim
- 1.527 m²
- Classe energética
- 292,98
- Referência
- manciano-509-10-W
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
Informação de Manciano
- Altitude
- 444 m s.n.m.
- Área total
- 372.5 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 7105
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
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