Casa 10 quartos, 700 m²

Massa Marittima, Grosseto (província)

maremma

No coração da Maremma toscana, a apenas 5 quilômetros da cidade medieval de Massa Marittima, em uma posição montanhosa e na fronteira com um parque natural protegido da região da Toscana, existe uma fazenda antiga e histórica inserida numa pequena aldeia, com acesso conveniente por estrada asfaltada.
A propriedade estende-se por 9 hectares de terreno, composto por terras aráveis, um olival com 350 plantas e uma parte da floresta.
A propriedade, em três andares, com uma área total de cerca de 700 metros quadrados, foi completamente renovada e consolidada nas estruturas de suporte.
No rés-do-chão encontram-se:
a casa do proprietário (100 m2) composta por cozinha, sala, dois quartos e duas casas de banho, perfeitamente acabadas;
uma sala comum para uso agrícola / receptivo de cerca de 60 metros quadrados, com lareira, pisos de madeira e terracota e pisos de pedra;
uma parte destinada a cozinha, banheiro, despensa, arrecadações e armazéns num total de 100 metros quadrados, atualmente em estado bruto.
Os pisos superiores foram reorganizados com a preparação de 8 quartos e 8 banheiros, numa área total de cerca de 400 metros quadrados, ideais para alojamento ou divisão em apartamentos independentes.
Dado que o edifício já está totalmente em categoria habitacional (A/2), não foi necessário apresentar uma relação agrícola para a restauração.
É, portanto, possível:
iniciar atividades de agroturismo ou alojamento (B&B, casa de férias, casa de hóspedes), ou
destinar todo o edifício a uma residência privada.
O ambiente natural envolvente é de extraordinária beleza: a propriedade faz fronteira com um parque protegido de mais de 1.000 hectares, ideal para caminhadas, caminhadas de bicicleta e passeios por cavalo.
Serviços:
Ligação ao aqueduto municipal
Energia elétrica
Fossa Imhoff para a eliminação de liquidos

Áreas líquidas
Casa do condutor (PT): 90 m2
Sala comum, cozinha, banheiro, roupeiros e armazéns (PT): 175 m2
Primeiro andar: 4 quartos, 4 banheiros 211 m2
Segundo andar: 4 quartos, 4 banheiros 160 m2

Distâncias
Massa Marittima 5 min
Praia 30 min
Siena 1 hora
Pisa 1 hora e 30 min
Florença 1 hora e 30 min
CLASSE DE ENERGIA: G