Casa independente 10 quartos, 450 m²
Massa Marittima, Grosseto (província)
maremma

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Características

jardim

Descrição

Fazenda localizada a cerca de 800 metros de Massa Marittima, no coração da Maremma.
A propriedade está situada no verde da maquis mediterrânea, imersa em um canto tranquilo e ensolarado, e foi totalmente reformada em 2024, com piso aquecido, ar condicionado e lareira.
A unidade imobiliária principal tem entrada independente no térreo, e está conectada internamente aos estabelecimentos de hospedagem.
É composta por três quartos, três banheiros, ampla sala de estar, cozinha/sala de jantar no primeiro andar, enquanto no térreo encontram-se um amplo ambiente para uso de sala de estar e um espaço dedicado a escritório.
Além disso, há cinco apartamentos para uso turístico de hospedagem, também totalmente renovados, que podem acomodar até 16 adultos.
Cada apartamento tem banheiro independente, ar condicionado, sistema de aquecimento, bancada de kitchenette, espaço externo com varanda.
O restaurante, para cerca de 30 lugares, é caracterizado por uma ampla cozinha construída em 2024, com equipamentos profissionais de alta qualidade. Na entrada, uma pérgola coberta permite servir os cafés da manhã ou as refeições principais. O jardim da frente permite ampliar o número de lugares, além de ser adequado para organizar eventos e festas com capacidade de até 250 pessoas, equipado com uma churrasqueira com forno a lenha. Completam os serviços de hospedagem um amplo estacionamento coberto para 12 carros.
O jardim e o parque circundante à propriedade são caracterizados pela presença de árvores majestosas e sistema de iluminação cênica.
Ainda em 2024, no parque foi construída uma extraordinária piscina de 6 x 14 metros, equipada com vestiários e equipamentos externos, com sistemas de gestão e purificação de última geração.
A propriedade é equipada com sistema fotovoltaico (localizado na cobertura das vagas de estacionamento cobertas) com potência de 60 Kw que alimenta o sistema geral de aquecimento das unidades imobiliárias e do restaurante, por bomba de calor, que torna a propriedade independente de fontes de calor tradicionais.
A clientela fiel é internacional e italiana.
A fazenda em fase de certificação orgânica possui cerca de 1.500 oliveiras, das quais 700 plantadas em 2024 e 800 em produção, 40 árvores frutíferas, poços para irrigação agrícola.
Tudo isso está localizado em um terreno de cerca de 11,5 hectares em ambas as margens do riacho Sata. - Mais Detalhes: Habitável, Vista para a paisagem rural, Perto de um rio, Perto de serviços, Jardim, Árvores frutíferas, Árvores de oliveira, Piscina privada, Painéis solares, Ar condicionado, Lareira, Forno a lenha, Varanda, Acesso de carro

Este texto foi traduzido automaticamente.

Farm located about 800 meters from Massa Marittima, in the heart of Maremma.
The property is located in the greenery of the Mediterranean scrub, immersed in a quiet and sunny corner, and was completely renovated in 2024, with underfloor heating, air conditioning and fireplace.
The main real estate unit has an independent entrance on the ground floor, and is internally connected to the accommodation rooms.
It consists of three bedrooms, three bathrooms, large living room, kitchen / dining room on the first floor, while on the ground floor there is a large room used as a living room and a room used as an office.
In addition, there are five apartments for tourist accommodation use, also completely renovated, which can accommodate up to 16 adults.
Each apartment has an independent bathroom, air conditioning, heating system, kitchenette, external appurtenance with porch.
The restaurant, for about 30 seats, is characterized by a large kitchen built in 2024, with high-quality professional equipment. At the entrance, a covered pergola allows you to serve breakfast or main meals. The front garden allows you to expand the number of seats, as well as being suitable for organizing events and parties with a capacity of up to 250 people, equipped with a barbecue system with a wood-fired oven. The accommodation services are completed by a large covered parking lot for 12 cars.
The garden and the park surrounding the property are characterized by the presence of majestic trees and a scenic lighting system.
Also in 2024, an extraordinary 6 x 14 meter swimming pool was built in the park, equipped with changing rooms and outdoor equipment, with latest-generation management and purification systems.
The property is equipped with a photovoltaic system (located on the roof of the covered car parks) with a power of 60 kW which powers the general heating system of the real estate units and the restaurant, with a heat pump, which makes the property independent from traditional heat sources.
The loyal clientele is international and Italian.
The farm in the process of organic certification owns about 1,500 olive trees of which 700 planted in 2024 and 800 in production, 40 fruit trees, wells for agricultural irrigation.
All this is located on a land of about 11.5 hectares on both banks of the Sata stream.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Azienda agricola situata a circa 800 metri da Massa Marittima, nel cuore della Maremma.
La proprietà è ubicata nel verde della macchia mediterranea, immersa in un angolo tranquillo e soleggiato, ed è stata completamente ristrutturata nel 2024, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata e caminetto.
L'unità immobiliare principale ha un ingresso indipendente al piano terra, ed è collegata internamente ai locali ricettivi.
É costituita da tre camere da letto, tre bagni, ampio soggiorno, cucina/sala da pranzo al primo piano, mentre al piano terra si trovano un ampio ambiente ad uso soggiorno ed un vano adibito ad ufficio.
Inoltre ci sono cinque appartamenti ad uso turistico ricettivo, anche questi totalmente rinnovati, che possono ospitare fino a 16 adulti.
Ogni appartamento ha bagno indipendente, aria condizionata, sistema di riscaldamento, mobile angolo cottura, pertinenza esterna con portico.
Il ristorante, per circa 30 coperti, è caratterizzato da una ampia cucina realizzata nel 2024, con attrezzature professionali di alta qualità. All'ingresso una pergola coperta permette di servire le colazioni o i pasti principali. Il giardino antistante permette di ampliare il numero di coperti, oltre ad essere idoneo per organizzare eventi e feste con una ricettività fino a 250 persone, dotato di un impianto barbecue con forno a legna. Completano i servizi ricettivi un ampio parcheggio coperto per 12 autovetture.
Il giardino e il parco circostante la proprietà, sono caratterizzati dalla presenza di alberature maestose ed impianto di illuminazione scenografico.
Sempre nel 2024, nel parco è stata realizzata una straordinaria piscina di metri 6 x 14, dotata di spogliatoi e attrezzature esterne, con impianti di gestione e purificazione di ultima generazione.
La proprietà è dotata di impianto fotovoltaico (posto nella copertura dei parcheggi auto coperti) con potenza di 60 Kw che alimenta il sistema generale di riscaldamento delle unità immobiliari e del ristorante, a pompa di calore, che rende la proprietà indipendente da fonti di calore tradizionali.
La clientela fidelizzata è internazionale e italiana.
L'azienda agricola in fase di certificazione biologica possiede circa 1.500 ulivi di cui 700 piantati nel 2024 e 800 in produzione, 40 alberi da frutta, pozzi per l'irrigazione agricola.
Il tutto è collocato su un terreno di circa 11.5 ettari su entrambi le sponde del ruscello Sata. - Maggiori Dettagli: Abitabile, Vista campagna, Vicino a fiume, Vicino ai servizi, Giardino, Alberi da frutto, Alberi di ulivo, Piscina privata, Pannelli solari, Aria condizionata, Caminetto, Forno a legna, Veranda, Accesso con l'auto

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 450 m²
Quartos: 10
Casas de banho: 10
Jardim: 115.000 m²
Classe energética: EKWh/mq
Referência: OUT-1845

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 62.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
82.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
131.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 12.5 km - Estação ferroviária - Gavorrano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 45.6 km
Hospital: 1.4 km - Ospedale Sant'Andrea
Costa: 18.4 km
Estância de esqui: 56.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 390 m - Loja de conveniência
400 m - Açougue
470 m - Delicatessen
480 m - Padaria
Comer fora: 400 m - Café
450 m - Restaurante - Trattoria il Grosso
550 m - Restaurante de fast food - Pizzeria da Nicola
570 m - Bar - Bike Garage & More
Atividades esportivas: 1.0 km - Centro esportivo
1.1 km - Ginásio - Palestra Dinamica
10.3 km - Clube de Golfe - Il Pelagone
16.2 km - Centro hípico - Tenuta Sant’Agnese
Escolas: 870 m - Escola - Istituto d'Istruzione Superiore Bernardino Lotti
37.5 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto
61.5 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques
Farmácia: 490 m - Farmácia - Farmacia Niccolini
Veterinário: 1.2 km - Veterinário - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informação de Massa Marittima

Altitude: 380 m s.n.m.
Área total: 283.44 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 8169

Mapa

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