Moradia 4 quartos, 430 m²

Massa Marittima, Grosseto (província)

maremma

Massa Marittima

A Tabina, uma residência de prestígio com propriedade e azeiteira

O luxo da razão, e um jogo para levar a sério
Reconstruída de forma saudável, para viver com luxo, mas com racionalidade e fazer, sem compromissos, a melhor agricultura biológica possível, compensando todas as despesas.
Posição, arquitetura e função de uso
Está situada numa colina, com vista plena sobre Massa Marittima! Tudo completamente novo, imóveis, equipamentos, etc. e de qualidade estelar, “farmacêutica” como diz Milena, a proprietária, cuja família é, precisamente, proprietária de uma indústria farmacêutica, a demonstrar que não se pouparam despesas para ter a máxima qualidade. A arquitetura é viril e funcional e os imóveis estão dispostos de acordo com as necessidades agrícolas, mantendo separada, no entanto, em grandes espaços a área privada. O imóvel está na classe A1
A propriedade
É um complexo agrícola constituído por sete construções e uma propriedade de cerca de 75 hectares.
Os edifícios
Domus Dominica, cerca de 250 m², aproximadamente
Onde está a residência dos proprietários, os espaços são suficientes para um conforto razoável e está assim dividida: entrada e sala de jantar, com acesso exterior, cozinha e lavandaria com acesso exterior, salão com casa de banho de hóspedes, corredor, dois quartos com casa de banho privativa. Projeto de construção de uma piscina em curso de aprovação.
Corpo secundário 180 m² + 180 m², aproximadamente
Dividido em dois níveis, o superior, destinado a casa de hóspedes, é composto por entrada e salão, cozinha e despensa, dois quartos e duas casas de banho. No andar inferior, o local destinado à azeiteira. Tudo novo, nunca utilizado. A arquitetura segue o antigo modelo habitacional e artesanal de casa e oficina.
Garagem principal, 100 m² aproximadamente
Um corpo separado composto por duas grandes garagens para carros, destinadas ao proprietário.
Casa de caça
Composta por sala de entrada e cozinha e sala de jantar num único ambiente, casa de banho, despensa e duas divisões.
Matadouro e local para pequenos equipamentos, 20 m²
Matadouro equipado para o processamento de carne e local onde são guardados os pequenos equipamentos.
Galpões para máquinas agrícolas, 200 m² + 200 m²
Dois grandes galpões para o abrigo de tractores, escavadoras e equipamentos agrícolas volumosos.
A propriedade e o oliveiral
Está dividida substancialmente em três partes:
– a primeira, com cerca de 45 hectares, todos contíguos, que engloba os edifícios e é composta por cerca de 15 hectares de oliveiral, o resto bosque, predominantemente de carvalhos;
– a segunda com 4 hectares, anexa à primeira pela parte inferior, com a qual comunica separada, no entanto, pela estrada.
– a terceira com cerca de 16 hectares, apenas oliveiral, encontra-se a cerca de 6 km com acesso direto à estrada provincial.
Qualidade do oliveiral
Oliveiral DOP e rigorosamente biológico, da qualidade muraiolo, frantoio, leccino, pendolino e rossellino.
Utilidades
Tudo ligado e a funcionar.
Distâncias
Follonica 18 Km.
Siena 63 km.
Aeroporto Pisa 120 km.
Fotos, filmagens e plantas completam a descrição.
INFORMAÇÕES, PLANTAS E MEDIDAS REPORTADAS SÃO MERAMENTE INDICATIVAS E NÃO CONSTITUEM ELEMENTOS CONTRATUAIS.
APE
Classe A1. IPE: 41.85 kWh/mq ano.

Abitativo 430 mq + produtivo 700 mq + terreno 75 ha

IMPORTANTE:
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