295.000 €

Apartamento histórico 2 quartos, 96 m²
Monte Argentario, Grosseto (província)

Apartamento histórico em Monte Argentario

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Características

adega

Descrição

A propriedade tem uma varanda dupla com vista para a Via Roma e a Via Baschieri, ideal para quem procura uma propriedade espaçosa e luminosa. O apartamento é composto por um grande hall de entrada, sala com pequena varanda, grande cozinha com varanda de canto, banheiro amplo com banheira, quarto de casal, quarto de solteiro e lavanderia. Excelente oportunidade tanto como investimento como como solução de habitação principal. A propriedade precisa de algumas obras de modernização.

Acessórios de metal e vidro, piso de pedra porcelano.

A propriedade está ligada ao aqueduto municipal e não há sistema de aquecimento.
Propriedade perfeita como residência principal ou secundária. Muito interessante também para gerar renda a partir de aluguel turístico.

Monte Argentario, uma das cidades costeiras mais bonitas da Toscana. A propriedade fica no centro de Porto Santo Stefano e está perto de todos os serviços. Monte Argentario é muito bem servido com a estação ferroviária Orbetello a poucos km de distância e o aeroporto internacional Fiumicino a menos de uma hora e meia de carro.
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe o estado urbano e cadastral da propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.

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The property has a double balcony overlooking Via Roma and Via Baschieri, ideal for those looking for a spacious and bright property. The apartment consists of a large entrance hall, lounge with small balcony, large eat-in kitchen with corner balcony, large bathroom with tub, double bedroom, single bedroom and laundry room. Excellent opportunity both as an investment and as a main housing solution. The property needs some modernization works.

Metal and glass fixtures, porcelain stoneware flooring.

The property is connected to the municipal aqueduct and there is no heating system.
Perfect property as a primary or secondary residence. Very interesting also to generate income from tourist rentals.

Monte Argentario, one of the most beautiful coastal towns in Tuscany. The property is in the center of Porto Santo Stefano and is close to all services. Monte Argentario is very well served with the Orbetello railway station just a few km away and the Fiumicino international airport less than an hour and a half by car.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.

La proprietà ha un doppio balcone con affaccio su Via Roma e Via Baschieri, ideale per chi cerca una proprietà spaziosa e luminosa.
L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone con piccolo balcone, ampia cucina abitabile con balcone angolare, grande sala da bagno con vasca, camera matrimoniale, cameretta e lavanderia.
Ottima opportunità sia come investimento che come soluzione abitativa principale. La proprietà necessita di alcuni lavori di ammodernamento.

Gli infissi sono in metallo e vetro, i pavimenti in gres porcellanato.
La proprietà è allacciata all'acquedotto comunale e non è presente l 'impianto di riscaldamento.
Proprietà perfetta come residenza principale o secondaria. Molto interessante anche per mettere a reddito per affitti turistici.
Monte Argentario, una delle più belle località costiere della Toscana. La proprietà è in pieno centro di Porto Santo Stefano ed è vicina a tutti i servizi. Monte Argentario è molto ben servito con la stazione ferroviaria di Orbetello a pochi km e l’aeroporto internazionale di Fiumicino a meno di un’ora e mezza di auto.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Sie besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit kleinem Balkon, einer großen Küche mit Eckbalkon, einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, einem Doppelschlafzimmer, einem kleinen Schlafzimmer und einer Waschküche. Die Immobilie eignet sich sowohl als Investition als auch als Hauptwohnsitz. Es sind einige Modernisierungsarbeiten erforderlich.
Die Einbauten sind aus Metall und Glas, die Böden aus Feinsteinzeug.
Die Immobilie ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und verfügt über keine Heizung.
Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Auch für ein Einkommen durch touristische Vermietungen sehr interessant.
Monte Argentario, einer der schönsten Küstenorte der Toskana. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Porto Santo Stefano und liegt in der Nähe aller Dienstleistungen. Monte Argentario ist hervorragend angebunden. Der Bahnhof von Orbetello ist nur wenige Kilometer entfernt und der internationale Flughafen von Fiumicino ist in weniger als anderthalb Stunden mit dem Auto zu erreichen.

Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

Квартира имеет двойной балкон с видом на улицы Виа Рома и Виа Баскьери и идеально подходит для тех, кто ценит просторные и светлые помещения. Квартира состоит из большой прихожей, гостиной с небольшим балконом, большой кухни с угловым балконом, большой ванной комнаты с ванной, семейной спальни, маленькой спальни и прачечной. Эта собственность, которая нуждается в модернизации, - отличная возможность как для инвестиций, так и в качестве основного жилья.
Окна выполнены из металла и стекла, полы - из керамогранита.
Недвижимость подключена к муниципальному водопроводу, и отопительная система отсутствует.
Идеальная собственность как для основного, так и для вторичного жилья. Также очень интересна для сдачи в аренду в туристических целях.
Монте Арджентарио — одно из самых красивых прибрежных мест Тосканы. Недвижимость находится в самом центре Порто Санто-Стефано и рядом со всеми услугами. Монте Арджентарио хорошо обеспечен транспортными связями: железнодорожная станция Орбетелло расположена всего в нескольких километрах, а международный аэропорт Фьюмичино — менее чем в полутора часах езды на автомобиле.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку совместно с техническим специалистом продавца, которая позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento histórico
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 96 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Classe energética: G
Referência: 4917

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
117.0 km - Roma FCO - Fiumicino
135.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
140.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 10.8 km - Estação ferroviária - Orbetello-Monte Argentario
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 55.2 km
Hospital: 9.8 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 580 m
Estância de esqui: 64.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 100 m - Supermercado - Simply Market
510 m - Padaria - Panificio Fanciulli
770 m - Peixaria - Pescheria Da Roberto
1.1 km - Açougue - Macelleria Bausani Fiorenzo
Comer fora: 650 m - Restaurante - al sub
670 m - Bar - gelateria
1.2 km - Gelataria - Happy Yo
5.5 km - Café
Atividades esportivas: 1.1 km - Centro esportivo - sporting club della vela
5.3 km - Clube de Golfe - Argentario Golf Club
8.1 km - Ginásio
56.0 km - Centro hípico - Chiara Ranch
Escolas: 270 m - Escola
36.9 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto
78.5 km - Instituição de ensino superior
Farmácia: 700 m - Farmácia - Farmacia Palermo
Veterinário: 23.5 km - Veterinário

Informação de Monte Argentario

Altitude: 5 m s.n.m.
Área total: 60.4 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 12064

Mapa

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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