Moradia 4 quartos, 140 m²

Monte Argentario, Grosseto (província)

Porto Ercole, localidade Poggio Pertuso

Numa das zonas residenciais mais apreciadas do Argentario, na tranquila localidade de Poggio Pertuso, propomos em venda exclusiva uma Villa para remodelar, caracterizada por ambientes amplos, luminosos e por espaços exteriores habitáveis, ideal tanto como residência principal como casa de férias.

A entrada abre-se para uma espaçosa varanda coberta, um autêntico salão ao ar livre virado para o verde, onde a vista se perde entre a vegetação mediterrânea e agradáveis vislumbres para o mar. A partir daqui acede-se à grande sala, caracterizada por amplas janelas que inundam os ambientes de luz natural e conduzem ao varanda panorâmica. A zona diurna é completada pela cozinha aberta e por um quarto com casa de banho.
O andar superior acolhe a zona noturna, composta por dois quartos, uma casa de banho e um quarto de casal com wc externo dedicado.

Os espaços exteriores representam um dos maiores pontos fortes da casa: no nível da sala encontra-se uma splendida varanda, em parte coberta por uma característica pérgola, ideal como zona de refeições ao ar livre ou salão de verão, onde passar momentos agradáveis de relaxamento imerso no verde.
No andar superior, com acesso direto da zona noturna, abre-se uma segunda ampla varanda panorâmica, da qual se desfruta de uma sugestiva vista para o porto turístico, para o mar e para as históricas fortalezas de Porto Ercole, oferecendo um cenário único para viver em cada momento do dia.
A disposição da propriedade existem dois grandes ambientes atualmente utilizados como adega.

O imóvel necessita de intervenções de modernização, representando assim uma interessante oportunidade para personalizar os espaços e valorizar plenamente as potencialidades.

Poggio Pertuso é uma das áreas residenciais mais procuradas de Porto Ercole, apreciada pela sua tranquilidade, a posição panorâmica e a proximidade tanto ao centro da aldeia como às splendidas praias do Argentario. Inserida num contexto de maquis mediterrânico, oferece uma atmosfera reservada e relaxante, permanecendo a poucos minutos do porto turístico, dos restaurantes, dos serviços e das características ruas do centro histórico.