Casa 6 quartos, 480 m²

Orbetello, Grosseto (província)

maremma

In the wonderful setting of the Maremma, in the open countryside and in a quiet and private location and a few kilometers from the beautiful beaches of the Argentario, we find this prestigious farmhouse with outbuilding and swimming pool and surrounded by a park of about 10,000 square meters.

A cypress road leads to CASALE FABIOLA which is spread over a total area of about 370 sqm on 2 levels and is composed on the ground floor of a large living room with fireplace, dining room, kitchen, bathroom, laundry room and a spacious porch where being able to experience moments of conviviality outdoors while enjoying a good glass of wine.

The upper floor is accessed via a lift or via a suggestive staircase: on this floor there is the sleeping area consisting of 4 large and bright bedrooms each with en-suite bathroom and 2 of which with walk-in closet.

Close to the farmhouse there is the 110 sqm outbuilding consisting of large living room with fireplace, a kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms.

Both the buildings are characterized by original finishes in tuscan style such as wooden beams, terracotta floors and serene stone.

The property is surrounded by a large private park of about 10,000 sqm where, in addition to the swimming pool, there is an oven and various outbuildings. The park is also enriched by an olive grove.
The estate is in excellent maintenance conditions and is equipped with all the most modern devices and technological comforts.

Monte Argentario is a splendid promontory surrounded by the sea and connected to the coast by the Giannella tomboli and by an artificial isthmus which corresponds to the Orbetello dam.
Known as a holiday resort for its numerous and beautiful beaches and coves with cobalt blue water, it is also a place rich in historical evidence. Known and frequented since ancient times, it has preserved some historical jewels scatteres throughout the territory.
Orbetello is characterized by its particular position: in fact it is located on the thin strip of land that extends towards Monte Argentario. Nearby are the Maremma Park, a green oasis of 9K hectares and the Orbetello Lagoon: one of the most pristine areas of Tuscany which represents a unique habitat of its kind.
Also not to be missed is the pretty village of Talamone, perched on a promontory from which you can enjoy suggestive panoramic views and the various cities of Monte Argentario which also offer sports experiences such as trekking and mountain biking.

CASALE FABIOLA - Ref. 17660
- 370 sqm
- outbuilding 110 sqm
- 6 bedrooms
- 7 bathrooms
- 2 large living rooms
- 1 dining room
- fireplace
- laundry room
- lift
- porch
- oven/bbq
- various outbuildings
- swimming pool
- 10,000 sqm garden

In der wunderschönen Landschaft der Maremma, auf dem offenen Land und in ruhiger, abgeschiedener Lage, nur wenige Kilometer von den herrlichen Stränden des Argentario entfernt, befindet sich dieses prestigeträchtige Landhaus mit Nebengebäude und Pool, umgeben von einem Park von etwa 10.000 Quadratmetern.

Eine von Zypressen gesäumte Straße führt zum CASALE FABIOLA, das sich über eine Gesamtfläche von etwa 370 Quadratmetern auf 2 Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Gästebad, Waschküche und eine großzügige Veranda, ideal für gesellige Momente im Freien bei einem guten Glas Wein. Sie können das Obergeschoss entweder über den Aufzug oder über eine eindrucksvolle Treppe erreichen, wo sich der Schlafbereich mit 4 großen und hellen Zimmern befindet, jedes mit eigenem Bad, wobei zwei davon über einen begehbaren Kleiderschrank verfügen.

Die Nebengebäude, etwa 110 Quadratmeter groß und angrenzend zum Landhaus, bieten ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer.

Beide Einheiten zeichnen sich durch original toskanische Stilelemente aus, wie Holzbalken, Terrakottaböden und Steinrahmen.

Das Anwesen ist von einem weitläufigen Privatpark von etwa 10.000 Quadratmetern umgeben, der neben einem Pool auch einen Backofen und verschiedene Nebengebäude umfasst. Der Park beherbergt auch einen malerischen Olivenhain.

Die Anlage ist in einem ausgezeichneten Zustand und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten und neuesten technologischen Raffinessen.

Der Monte Argentario ist eine wunderschöne Landzunge, die vom Meer umgeben ist und mit der Küste durch die Tomboli della Giannella und einen künstlichen Isthmus verbunden ist, der der Damm von Orbetello ist. Bekannt als Badeort für seine zahlreichen wunderschönen Strände und Buchten mit kobaltblauem Wasser, ist es auch ein Ort reich an historischen Zeugnissen, die über das gesamte Gebiet verstreut sind.

Orbetello, auf der schmalen Landzunge zwischen der Küste und dem Monte Argentario gelegen, ist ein charakteristischer Ort. In der Umgebung bietet der Parco della Maremma eine grüne Oase von 9.000 Hektar, während die Laguna di Orbetello ein einzigartiges Habitat in seiner Reinheit darstellt. Nicht zu versäumen ist das malerische Dorf Talamone, das auf einem Hügel liegt und atemberaubende Ausblicke bietet, sowie die verschiedenen Orte des Monte Argentario, die auch ideal zum Wandern und Mountainbiken sind.


CASALE FABIOLA - Ref. 17660
- 370 qm
- Gästehaus 110 qm
- 6 Zimmer
- 7 Bäder
- 2 große Salons
- 1 Essbereich
- Kamin
- Waschküche
- Aufzug
- Veranda
- Backofen/Grill
- verschiedene Nebengebäude
- Schwimmbad
- Garten 10.000 qm