1.350.000 €

Moradia 5 quartos, 360 m²
Orbetello, Grosseto (província)
maremma

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Características

jardim
piscina
terraço
adega

Descrição

Quinta encantadora a poucos quilômetros do mar e nas imediações de Orbetello, imersa em um grande jardim de cerca de um hectare.

A propriedade, com cerca de 350 metros quadrados, está distribuída por dois níveis e tem finos acabamentos que realçam o seu carácter único. O rés-do-chão abriga uma grande entrada que leva a uma elegante sala de recepção, embelezada por uma lareira de mármore. A cozinha, separada e equipada com zona de refeições, oferece um ambiente perfeito para momentos de convívio. Este piso inclui um quarto duplo com casa de banho privativa, um segundo quarto duplo, outra casa de banho, uma sala multiusos e três alpendres, um deles com forno a lenha e zona de cozinha, ideal para almoços e jantares ao ar livre. O primeiro andar abriga dois quartos duplos, ambos com casa de banho privativa e um grande guarda-roupa, garantindo o máximo de conforto e privacidade.

A propriedade é enriquecida por uma esplêndida piscina, localizada em frente à casa da fazenda. Toda a propriedade tem ar condicionado e tem lugares de estacionamento cobertos e portão elétrico. A propriedade pode ser dividida em duas unidades, mantendo o acesso comum ao parque e à piscina. Uma oportunidade rara de viver em um canto da Toscana com charme ao longo do tempo.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Charming country house just a few kilometers from the sea and close to Orbetello, set within a large garden of approximately one hectare.

The property, spanning about 350 sqm, is spread across two levels and features high-quality finishes that enhance its unique character. The ground floor welcomes you with a spacious entrance leading to an elegant formal living room, highlighted by a marble fireplace. The separate kitchen, complete with a dining area, offers a perfect space for gatherings. This level also includes a master bedroom with an en-suite bathroom, a second double bedroom, an additional bathroom, a versatile room, and three porticos, one of which includes a wood-burning oven and cooking area, ideal for outdoor dining. The first floor hosts two master bedrooms, each with a private bathroom and a large walk-in closet, ensuring maximum comfort and privacy.
The property is complemented by a beautiful swimming pool located in front of the house. The entire property is equipped with air conditioning and offers covered parking spaces and an electric gate. It is possible to divide the property into two separate units while maintaining common access to the park and pool. A rare opportunity to live in a timelessly charming corner of Tuscany.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Affascinante casale a pochi chilometri dal mare e nelle immediate vicinanze di Orbetello, immerso in un ampio giardino di circa un ettaro.

La proprietà, di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli e presenta finiture di pregio che ne esaltano il carattere unico. Il piano terra accoglie un ampio ingresso che conduce a un elegante soggiorno di rappresentanza, impreziosito da un camino in marmo. La cucina, separata e dotata di zona pranzo, offre un ambiente perfetto per momenti conviviali. Completano questo piano una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera doppia, un ulteriore bagno, un vano multiuso e tre porticati, di cui uno con forno a legna e zona cottura, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il piano primo ospita due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e ampio guardaroba, garantendo il massimo del comfort e della privacy.

La proprietà è arricchita da una splendida piscina, situata di fronte al casale. L'intero immobile è dotato di aria condizionata e dispone di posti auto coperti e cancello elettrico. È possibile suddividere la proprietà in due unità immobiliari, mantenendo l'accesso comune al parco e alla piscina. Un'opportunità rara di vivere in un angolo di Toscana dal fascino senza tempo.

Charmantes Landhaus nur wenige Kilometer vom Meer und in unmittelbarer Nähe von Orbetello, eingebettet in einen weitläufigen Garten von etwa einem Hektar.

Die ca. 350 m² große Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch hochwertige Ausstattungen, die ihren einzigartigen Charakter unterstreichen. Im Erdgeschoss empfängt ein großzügiger Eingangsbereich, der in ein elegantes, repräsentatives Wohnzimmer mit Marmorkamin führt. Die separate Küche mit angrenzendem Essbereich bietet den perfekten Rahmen für gesellige Momente. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Doppelschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein zusätzliches Bad, ein vielseitig nutzbarer Raum sowie drei überdachte Außenbereiche - einer davon mit Holzofen und Kochzone, ideal für Mahlzeiten im Freien.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und großem Ankleidebereich, was höchsten Komfort und Privatsphäre garantiert.
Das Anwesen wird durch einen herrlichen Pool direkt vor dem Haus bereichert. Die gesamte Immobilie ist mit Klimaanlage ausgestattet und verfügt über überdachte Stellplätze sowie ein elektrisches Einfahrtstor.

Eine Teilung in zwei separate Wohneinheiten ist möglich, wobei der Zugang zum Park und zum Pool gemeinschaftlich bleiben kann - eine seltene Gelegenheit, das Leben in einem zeitlos charmanten Winkel der Toskana zu genießen.

Charmante ferme à quelques kilomètres de la mer et à proximité immédiate d'Orbetello, entourée d'un grand jardin d'environ un hectare.

La propriété, d'environ 350 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux et présente des finitions de haute qualité qui rehaussent son caractère unique. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée qui mène à un élégant salon, agrémenté d'une cheminée en marbre. La cuisine séparée avec coin repas offre le cadre idéal pour socialiser. Cet étage est complété par une chambre double avec salle de bain attenante, une deuxième chambre double, une autre salle de bain, une salle polyvalente et trois porches, dont l'un dispose d'un four à bois et d'un coin cuisine, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air. Le premier étage abrite deux chambres doubles, toutes deux avec salle de bain privée et grande armoire, assurant un maximum de confort et d'intimité.

La propriété est enrichie d'une splendide piscine, située en face de la ferme. L'ensemble de la propriété est climatisé et dispose de places de parking couvertes et d'un portail électrique. Il est possible de diviser la propriété en deux unités immobilières, en conservant un accès commun au parc et à la piscine. Une opportunité rare de vivre dans un coin de Toscane au charme intemporel.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 360 m²
Quartos: 5
Casas de banho: 5
Terreno: 1 m²
Classe energética: G175,00 kwh_m2
Referência: 10616

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 90.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
110.0 km - Roma FCO - Fiumicino
124.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
131.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 780 m - Estação ferroviária - Orbetello-Monte Argentario
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 45.9 km
Hospital: 1.6 km - Ospedale San Giovanni di Dio
Costa: 3.1 km
Estância de esqui: 56.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 620 m - Loja de conveniência - Margherita
780 m - Padaria - Tirchi
1.4 km - Supermercado - Carrefour Market
2.2 km - Centro comercial
Comer fora: 550 m - Restaurante - Ristorante il Cavaliere
610 m - Café - il Binarietto
750 m - Bar
3.7 km - Restaurante de fast food
Atividades esportivas: 270 m - Centro esportivo
6.8 km - Clube de Golfe - Argentario Golf Club
7.6 km - Ginásio
46.6 km - Centro hípico
Escolas: 480 m - Escola
36.8 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto
67.8 km - Instituição de ensino superior
Farmácia: 770 m - Farmácia - Farmacia San Biagio
Veterinário: 17.0 km - Veterinário

Informação de Orbetello

Altitude: 3 m s.n.m.
Área total: 226.81 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 14450

Mapa

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