Casa 5 quartos, 280 m²

Orbetello, Grosseto (província)

maremma

Esta é uma oportunidade exclusiva para quem busca um refúgio privado na deslumbrante costa sul da Toscana, na região de Argentario, conhecida por sua beleza natural, ruínas históricas e luxuosas vilas à beira-mar. Erguida sobre as falésias a leste do promontório de Ansedonia, esta vila de dois andares combina conforto e elegância. Sua localização espetacular proporciona vistas deslumbrantes do mar aberto. O térreo conta com uma sala de estar iluminada com lareira e um terraço panorâmico, tornando-se o espaço ideal para receber convidados ou simplesmente apreciar a vista magnífica. A cozinha totalmente equipada, com geladeira grande, máquina de gelo profissional e adega, é perfeita para os amantes da gastronomia e do vinho. Os três quartos, cada um com banheiro privativo, garantem privacidade e conforto. O piso inferior inclui um quarto de hóspedes com banheiro privativo e acesso independente, além de um quarto para funcionários, uma área de lavanderia e espaço para equipamentos técnicos. Esses espaços são gerenciados por meio de tecnologia de automação residencial, permitindo fácil controle remoto. A área bruta total, incluindo os cômodos principais, áreas de serviço e espaços diretos e indiretos, é de 280 metros quadrados, complementada por 86 metros quadrados de terraços, varandas e alpendres. A villa conta ainda com um jardim impecavelmente cuidado de 1.234 metros quadrados, acessível por uma rampa que liga o portão eletrônico à entrada da propriedade. Há espaço para uma bela piscina, embora o mar esteja muito próximo, e uma escadaria conecta a propriedade à trilha que leva à Praia de Tagliata, nas proximidades. Situada no coração da Maremma Toscana-Lácio, Ansedonia é uma refinada vila costeira localizada no município de Orbetello, na província de Grosseto. Este enclave discreto e elegante é conhecido por sua privacidade, beleza natural e vilas de prestígio, há muito apreciadas pela elite cultural e empresarial italiana. Ansedonia oferece um estilo de vida exclusivo, em uma paisagem rodeada por vegetação mediterrânea exuberante, olivais históricos e pores do sol deslumbrantes. Está localizada a uma curta distância de carro do Monte Argentario. Este promontório renomado e evocativo já foi uma ilha e agora está conectado ao continente por três estreitas faixas de terra: o Tômbolo de Giannella, o Tômbolo de Feniglia e a Lagoa de Orbetello, que juntos criam um cenário natural de extraordinária beleza. Esta é uma região onde privacidade, prestígio e esplendor natural coexistem harmoniosamente. O mercado imobiliário local representa não apenas um investimento em estilo de vida, mas também um ativo valioso em uma das áreas costeiras mais estáveis e protegidas da Itália. A região é rica em história. No ponto mais alto de Ansedonia, encontram-se as ruínas da antiga cidade etrusco-romana de Cosa, fundada em 273 a.C., onde os vestígios da Acrópole ainda se erguem em majestade solene — um testemunho duradouro de uma rica herança cultural que complementa a elegância discreta da costa. Ansedonia é facilmente acessível a partir de Roma, a apenas 138 km de distância, pela Via Aurélia, que se conecta diretamente a um trecho conveniente da rodovia que leva a Tarquinia. A cidade de Grosseto, com sua pista de pouso particular e ampla gama de serviços, fica a apenas 30 minutos de carro.