950.000 €

Moradia 6 quartos, 380 m²
Pitigliano, Grosseto (província)
maremma

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Características

jardim
piscina
terraço
garagem
adega

Descrição

Casa em três níveis, mais sala técnica.
Ascensor em três níveis
-1 : open space, piso radiante, banheiro e chuveiro.
0: Apartamento
três quartos com banheiro, banheiro de serviço.
Cozinha ampla, altura dupla
Sala de estar com lareira ventilada, altura dupla
Aquecimento por piso radiante.
alpendre

+1 : área de TV mezanino
Telhado de madeira com vigas laminadas, sistema fotovoltaico de 4.6 KW e sistema solar térmico.
Janelas em PVC com vidros duplos blindados, na cozinha uma porta de vidro com grades.

-2 : sala da caldeira.
A fazenda orgânica certificada Bioagricert R12X
2.5 ha com 500 oliveiras.
Veneto DOC da Toscana de um hectare.
O restante entre terras aráveis e bosques que também inclui 6 túmulos etruscos e duas cavernas.
Propriedade cercada por 80%.
Serra de 65 m2 construída em 2017, em vidro e alumínio. 70 metros quadrados
Três dependências para uso agrícola, totalizando cerca de 80 metros quadrados renovados, independentes, com casa de banho privativa, espaço exterior privado.
Radio em concreto colorido tufo, para chegar aos pisos inferiores que terminam com uma grande área pavimentada.
Portão elétrico com vídeo porteiro.

Dados técnicos
Caldeira com sistema a gás, para aquecimento e água sanitária da citada BUDEROS / BOSCH alimentado em vários sistemas solares térmicos.
A nova construção está em conformidade com o disposto em leilão anti-sísmico, lei regional da Toscana de 2007.

Pitigliano fica a partir de
Aeroportos: Roma FCO km. 105
Roma CIA km. 120
Pisa PSA km. 157
Florença FLR km.135
Perugia PEG km. 85
Encostas da auto-estrada: Orvieto km. 45
Viterbo-Orte km. 52
Pontos de interesse: Ilha de Elba km. 118
Sorano 8 km.
Sovana 16,5 km.
Lago Bolsena km. 22
Val D'Orcia km. 43
Térreo: Sorano km. 6,5
Saturnia SpA Resort ( clube de golfe 18 buracos) km. 22
Saturnia - Cascatelle 22

Este texto foi traduzido automaticamente.

House on three levels, plus technical room.
Lift on three levels
-1: open-space room, underfloor heating, bathroom and shower.
0: Apartment
three bedrooms with bathroom, guest bathroom.
Wide kitchen, double height.
Living room with fireplace, double height.
Underfloor heating.
Porch

+1: Mezzanine, TV area
Wooden roof with plywood, photovoltaic system of 4.6 kw and solar system.
Double-glazed PVC windows, security door, glass door with grating in the kitchen.

-2: boiler room.
Organic farming with Bioagricert certificate
2.5 ha with 500 olive trees.
1 ha of DOC vineyard.
The rest of the plot includes arable land and wood, 6 Etruscan tombs and two caves.
80% of the property is fenced.
Greenhouse of 65 sqm built in 2017, made of glass and aluminium.
Three restored independent outbuildings for a total of 80 sqm used as agritourism with private bathroom and outdoor area.
Road made of concrete in a tuff colour to reach the lower floors that leads to a wide paved courtyard.
Electrical gate with video doorphone.

Technical information
BUDEROS/BOSCH boiler for heating and domestic water plus solar system.
The building is in compliance with the earthquake proof legal standards, Tuscan regional law 2007.

Pitigliano is situated:
Airport: Rome airport FCO km. 105
             Rome airport CIA km. 120
             Pisa airport PSA km. 157
             Florence airport FLR km.135
             Perugia airport PEG km. 85
Viterbo km.52
Toll booths: Orvieto km. 45
                    Viterbo-Orte km. 52
Tourist attractions: Elba island km. 118
                              Sorano 8 km.
                              Sovana 16,5 km.
                              Bolsena lake km. 22
                              Val D'Orcia km. 43
Termal baths: Sorano km. 6,5
Saturnia SpA Resort (golf club 18 holes) km. 22
Saturnia – Cascatelle 22

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Casa su tre livelli, più vano tecnico.
Ascensore su tre livelli
-1: open space, riscaldamento a pavimento, bagno e doccia.
0: Appartamento
tre camere con bagno, bagno di servizio.
Ampia cucina, doppia altezza
Sala soggiorno con caminetto termo ventilato, doppia altezza
Riscaldamento a pavimento.
portico

+1: Soppalco zona TV
Tetto in legno con travatura in lamellare, impianto fotovoltaico di 4.6 KW e impianto solare termico.
Finestre in PVC con doppio vetro porta blindata, in cucina una porta a vetri con grata.

-2: locale caldaia.
L’azienda agricola biologica certificata Bioagricert R12X
2.5 ha con 500 ulivi .
Vigneto DOC Toscana di un ettaro .
Il rimanente tra seminativo e boschivo che comprende anche 6 tombe Etrusce e due caverne.
Proprita’ recintata all’80 per cento.
Serra di 65 mq costruita nel 2017, in vetro e alluminio. 70 Mq
Tre dependances ad uso Agriturismo, di totale di 80 Mq circa ristrutturate, indipendenti tra loro, con bagno privato, spazio esterno privato.
Strada in cemento colorato color tufo,per raggiungere i piani inferiori che termina con ampia zona pavimentata.
Cancello elettrico con videocitofono.

Dati tecnici
Caldaia con impianto a gas, per riscaldamento e acqua sanitaria della ditta BUDEROS/BOSCH alimentato in piu’ da impianto solare termico.
La nuova costruzione e’ in regola con le disposizioni di leggi sulla sicurezza antisismica, legge regionale Toscana del 2007.

Pitigliano dista da
Aeroporti: Roma FCO km. 105
                 Roma CIA km. 120
                 Pisa PSA km. 157
                 Firenze FLR km.135
                 Perugia PEG km. 85
Innesti autostradali: Orvieto km. 45
                                  Viterbo-Orte km. 52
Punti di interesse: Isola d'Elba km. 118
                              Sorano 8 km.
                              Sovana 16,5 km.
                              Lago di Bolsena km. 22
                              Val D'Orcia km. 43
Terme: Sorano km. 6,5
Saturnia SpA Resort (golf club 18 buche) km. 22
Saturnia – Cascatelle 22

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Novo/a
Área útil: 380 m²
Quartos: 6
Casas de banho: 8
Terreno: 6,9 ha
Jardim: 500 m²
Terraço: 16 m²
Classe energética: D127,7
Referência: House with fantastic views

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 88.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
103.0 km - Roma FCO - Fiumicino
117.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
118.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público: 820 m - Paragem de autocarro
30.8 km - Estação ferroviária - Montalto di Castro
Saída da autoestrada: 41.2 km
Hospital: 3.5 km
Costa: 30.3 km
Estância de esqui: 31.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 3.1 km - Padaria - Pane Pasticceria Momo
3.3 km - Peixaria - Pescheria
3.3 km - Loja de conveniência - Pasta Fresca
3.3 km - Delicatessen
Comer fora: 2.9 km - Restaurante - Pozzo Antico
3.1 km - Café - Bar Centrale
5.4 km - Restaurante de fast food - Vino al Vino
8.7 km - Bar - Rokkabar
Atividades esportivas: 7.2 km - Centro esportivo - Maneggio Belvedere - desportos equestres
11.7 km - Clube de Golfe - Terme Di Saturnia Spa & Golf
40.1 km - Ginásio - Palestra Iron Man
52.4 km - Centro hípico
Escolas: 3.3 km - Escola - Scuole Elementari
31.8 km - Universidade - Istituto Progetto Uomo
41.5 km - Instituição de ensino superior - Liceo Ettore Majorana
Farmácia: 3.1 km - Farmácia
Veterinário: 16.2 km - Veterinário

Informação de Pitigliano

Altitude: 313 m s.n.m.
Área total: 101.96 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 3641

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