Casa independente 1 quarto, 71 m²

Pitigliano, Grosseto (província)

maremma

Descrição geral
Uma oportunidade única para quem deseja mergulhar na autenticidade do campo toscano. Localizada numa posição estratégica entre a encantadora aldeia de Pitigliano e as revigorantes Termas de Saturnia, propomos uma pequena empresa agrícola de beleza rara. Esta propriedade não é apenas uma casa, mas um projeto de vida: um perfeito casamento entre uma residência íntima e uma produção agrícola de excelência, tudo envolto numa paisagem que se estende das colinas de Tufo até à brisa que sobe do mar.

O Coração da Produção: Vinhedo e Oliveto
A propriedade estende-se por cerca de 9.000 mq de terreno fértil, um verdadeiro ecossistema produtivo pronto para ser vivido:

Vinhedo e Oliveto: O terreno, cuidado e exuberante, permite uma produção privada de vinho e azeite de alta qualidade, incorporando o verdadeiro espírito do "Slow Life" toscano.

O Armazém e a Adega Histórica: Um edifício de cerca de 90 mq oferece amplo espaço para os equipamentos agrícolas. A verdadeira joia, no entanto, encontra-se abaixo: uma sugestiva adega escavada diretamente no tufo, o ambiente ideal para o envelhecimento do vinho e a conservação dos produtos da terra, onde a temperatura constante e o fascínio da rocha criam uma atmosfera de outros tempos.

Descrição sintética da habitação
A unidade habitacional, de cerca de 70 mq, foi concebida para oferecer conforto e calor, mantendo uma ligação constante com o exterior:

Zona Diurna: Uma sala de estar luminosa com cozinha aberta, coração convivial da casa.

Zona Noturna: Um quarto de casal acolhedor e uma casa de banho funcional.

Exterior: A casa goza de um jardim privado totalmente vedado, uma oásis de paz segura para os seus animais de estimação ou para jantares de verão sob as estrelas, rodeado pelo verde da propriedade.

Posição e Ligações
A posição é o verdadeiro valor acrescentado, um cruzamento entre relaxamento, história e natureza:

Termas de Saturnia: A poucos minutos de carro para o máximo relaxamento.

Pitigliano: A aldeia no tufo, a brevíssima distância.

Lago de Bolsena: Atingível com facilidade para desportos aquáticos e aldeias lacustres.

Mar: As praias exclusivas de Capalbio e o promontório do Monte Argentario são destinos perfeitos para uma excursão de um dia, tornando esta propriedade uma base ideal para explorar toda a Maremma.
CLASSE ENERGÉTICA: G