$3.495.468 HKD
(380.000 €)
Casa independente 4 quartos, 210 m² Roccastrada, Grosseto (província) maremma
maremma
Características
Descrição
DESCRIÇÃO
Itália - Toscana - Município de Roccastrada - Loc. Sticciano Scalo
Moradia unifamiliar distribuída por dois pisos, rés do chão e 1º andar mais sótão.
O imóvel está dividido da seguinte forma:
Rés do chão composto por: divisões amplas, 2 casas de banho e garagem para uma área útil de aprox. 162,00 m²;
No primeiro andar, composto por dois apartamentos temos:
- um apartamento composto por: Hall de entrada, sala, cozinha, sala, despensa, quarto individual, dois quartos duplos, casa de banho, com uma área útil aproximada de 127,00 m2;
- o outro apartamento é composto por: Hall de entrada, sala, cozinha, despensa, casa de banho, quarto de casal, com uma área útil de 36,00 m2.
A Área Total Líquida Primeiro Andar 162,00 m2.
A moradia tem um pátio exterior privado de 675,00 metros quadrados
.
A vila tem:
- Acesso à propriedade através de 2 portões eléctricos - Iluminação no jardim e ao longo da entrada - 2 lareiras - Cozinha artesanal em madeira com tampo em mármore - Pavimentos em cerâmica e mármore (área ampla do apartamento) - Casas de banho renovadas com pavimento em mármore e tampo de móveis; aquecimento central individual com sistema a lenha para aquecimento - caldeira a gás natural separada para apartamento para DHW e aquecimento. - Cozinha com placa a gás natural. - antena parabólica com 8 canais de saída e antena parabólica - As luminárias externas são em madeira Douglas; os interiores em National Walnut
As áreas líquidas e brutas do imóvel são:
Área Térreo 206,00 m² Altura do térreo 2,10 m².
Área Primeiro andar 206,00 m2. Altura Térreo 3,00 m².
Total Bruto Total 412,00 m2.
Sistema fotovoltaico a ser construído em breve com bônus de 110%
A propriedade está localizada em uma área plana da Maremma toscana, a 6 km da saída da Superstrada, em uma área muito tranquila e relaxante; podemos encontrar no local atividades empresariais essenciais como: Supermercados, Verdureiros, Tabacaria, Cabeleireiro, Esteticista, Estudos Técnicos, Confecções, Pizzarias, Restaurantes, Bares; Salão de festas, Teatro Pequeno, Ginásio, Correios, Consultório Médico, Drogaria, Estação Ferroviária.
Em 20 minutos podemos chegar à cidade de Grosseto e às estâncias balneares de Castiglione della Pescaia; Punta Alá; Follonica, além de cidades históricas como Massa Marittima, San Gimignano, Volterra...
O cume do Monte Amiata pode ser alcançado em 40 minutos; no inverno há teleféricos em operação;
Ótima localização para chegar às cidades artísticas de Siena em 30 minutos, Florença em 1h e 30 e Roma em 2h, de carro ou de trem.
O mundo das associações voluntárias é muito ativo, garantindo uma organização contínua de eventos de verão e inverno para tornar a sua estadia no país agradável.
A floresta circundante é adequada para caminhadas, caminhadas, mountain bike, passeios a cavalo.
A comunidade é tranquila e respeita a privacidade dos habitantes; é fácil estar na cidade com entretenimento ou figuras públicas que a escolhem em momentos de descanso pela qualidade do estilo de vida e pela salubridade do ar.
A propriedade é atualmente residencial, mas o potencial da estrutura é múltiplo; dada a localização que garante uma excelente privacidade em relação à cidade, a dimensão do jardim em terreno de construção em frente e a distância da estrada principal, podem ser realizadas: possíveis renovações com modificação dos espaços interiores; criação de mais unidades habitacionais; construção de piscina e/ou alterações de utilização pretendida, tais como actividades comerciais utilizadas para alojamento, instalações residenciais para idosos, ou outras.
Detalhes
Preço 380.000€ negociável.
Informações: email danielaroggi@gmail.com Telefone +39 3392181669
Itália - Toscana - Município de Roccastrada - Loc. Sticciano Scalo
Moradia unifamiliar distribuída por dois pisos, rés do chão e 1º andar mais sótão.
O imóvel está dividido da seguinte forma:
Rés do chão composto por: divisões amplas, 2 casas de banho e garagem para uma área útil de aprox. 162,00 m²;
No primeiro andar, composto por dois apartamentos temos:
- um apartamento composto por: Hall de entrada, sala, cozinha, sala, despensa, quarto individual, dois quartos duplos, casa de banho, com uma área útil aproximada de 127,00 m2;
- o outro apartamento é composto por: Hall de entrada, sala, cozinha, despensa, casa de banho, quarto de casal, com uma área útil de 36,00 m2.
A Área Total Líquida Primeiro Andar 162,00 m2.
A moradia tem um pátio exterior privado de 675,00 metros quadrados
.
A vila tem:
- Acesso à propriedade através de 2 portões eléctricos - Iluminação no jardim e ao longo da entrada - 2 lareiras - Cozinha artesanal em madeira com tampo em mármore - Pavimentos em cerâmica e mármore (área ampla do apartamento) - Casas de banho renovadas com pavimento em mármore e tampo de móveis; aquecimento central individual com sistema a lenha para aquecimento - caldeira a gás natural separada para apartamento para DHW e aquecimento. - Cozinha com placa a gás natural. - antena parabólica com 8 canais de saída e antena parabólica - As luminárias externas são em madeira Douglas; os interiores em National Walnut
As áreas líquidas e brutas do imóvel são:
Área Térreo 206,00 m² Altura do térreo 2,10 m².
Área Primeiro andar 206,00 m2. Altura Térreo 3,00 m².
Total Bruto Total 412,00 m2.
Sistema fotovoltaico a ser construído em breve com bônus de 110%
A propriedade está localizada em uma área plana da Maremma toscana, a 6 km da saída da Superstrada, em uma área muito tranquila e relaxante; podemos encontrar no local atividades empresariais essenciais como: Supermercados, Verdureiros, Tabacaria, Cabeleireiro, Esteticista, Estudos Técnicos, Confecções, Pizzarias, Restaurantes, Bares; Salão de festas, Teatro Pequeno, Ginásio, Correios, Consultório Médico, Drogaria, Estação Ferroviária.
Em 20 minutos podemos chegar à cidade de Grosseto e às estâncias balneares de Castiglione della Pescaia; Punta Alá; Follonica, além de cidades históricas como Massa Marittima, San Gimignano, Volterra...
O cume do Monte Amiata pode ser alcançado em 40 minutos; no inverno há teleféricos em operação;
Ótima localização para chegar às cidades artísticas de Siena em 30 minutos, Florença em 1h e 30 e Roma em 2h, de carro ou de trem.
O mundo das associações voluntárias é muito ativo, garantindo uma organização contínua de eventos de verão e inverno para tornar a sua estadia no país agradável.
A floresta circundante é adequada para caminhadas, caminhadas, mountain bike, passeios a cavalo.
A comunidade é tranquila e respeita a privacidade dos habitantes; é fácil estar na cidade com entretenimento ou figuras públicas que a escolhem em momentos de descanso pela qualidade do estilo de vida e pela salubridade do ar.
A propriedade é atualmente residencial, mas o potencial da estrutura é múltiplo; dada a localização que garante uma excelente privacidade em relação à cidade, a dimensão do jardim em terreno de construção em frente e a distância da estrada principal, podem ser realizadas: possíveis renovações com modificação dos espaços interiores; criação de mais unidades habitacionais; construção de piscina e/ou alterações de utilização pretendida, tais como actividades comerciais utilizadas para alojamento, instalações residenciais para idosos, ou outras.
Detalhes
Preço 380.000€ negociável.
Informações: email danielaroggi@gmail.com Telefone +39 3392181669
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa independente
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 210 m²
- Quartos
- 4
- Casas de banho
- 4
- Terreno
- 700 m²
- Jardim
- 600 m²
- Terraço
- 30 m²
- Classe energética
- impianto fotovoltaico da realizzare a breve
- Referência
- Abitazione indipendente nella Maremma Toscana,
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
74.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
98.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
104.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
114.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
- Saída da autoestrada
- 51.7 km
- Hospital
- 16.5 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
- Costa
- 24.9 km
- Estância de esqui
- 40.0 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
230 m - Supermercado - Coop
380 m - Loja de conveniência - Sma di Luciano
430 m - Frutaria - Loretta Frutta e verdura
7.1 km - Padaria
- Atividades esportivas
7.9 km - Centro esportivo - futebol
15.5 km - Ginásio - K2 Climbing Gym
18.2 km - Clube de Golfe - Golf La Badiola
24.6 km - Centro hípico
- Escolas
540 m - Escola
18.1 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto
47.3 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Statale Sallustio Bandini
- Farmácia
- 400 m - Farmácia - Cuccia
- Veterinário
- 22.9 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario dott. Favilli E.
Informação de Roccastrada
- Altitude
- 475 m s.n.m.
- Área total
- 284.46 km²
- Tipo de território
- Colina interior
- População
- 8756
Contactar anunciante
Particular
CLAUDIO ARMINI
Via Del Saltecchio. 73, Sticciano Scalo, GR
3392181669
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