300.000 €

Casa de campo 3 quartos, 384 m²
Roccastrada, Grosseto (província)
maremma

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Características

jardim

Descrição

Complexo imobiliário de uma grande área de cerca de 384 metros quadrados no total onde, na parte do rés-do-chão, foi gerida uma atividade de bar / restaurante, os quartos ainda estão intactos e mobilados como antes. A propriedade tem um grande potencial porque é possível construir alguns apartamentos com os quais gerenciar uma atividade de casa de férias ou iniciar um novo alojamento turístico com vista para o restaurante e ajudado pela construção de alguns quartos para alugar aos turistas que amam estas belas localidades de Maremmane do município de Roccastrada. A parte principal, com entrada independente, é um apartamento em dois níveis onde há uma grande sala no rés-do-chão com lareira, cozinha, despensa, casa de banho e no primeiro andar, também acessível por uma escada externa, há três quartos duplos e uma casa de banho. No rés-do-chão encontram-se, com entrada independente, os quartos onde a atividade comercial também foi gerida aqui com um projeto de requalificação, uma mudança de uso destina-se à construção de espaços a serem dedicados ao que já referido. Também no rés-do-chão com entrada independente encontramos uma sala de cerca de 111 metros quadrados com alturas muito importantes onde podem ser construídas apartamentos, quartos com casa de banho, ou uma sala residencial com mezanino.
Nesta propriedade, o futuro comprador pode encontrar materiais para satisfazer suas ambições habitacionais ou turísticas de alojamento. Estamos numa zona plana do município de Roccastrada, que pode ser alcançada, apenas por estradas asfaltadas, fica perto do mar e de todos os serviços. O edifício está rodeado por um terreno, totalmente vedado com cerca de 5.000 metros quadrados, onde é possível construir uma piscina, existem algumas dezenas de oliveiras, árvores de fruto e uma horta.
A propriedade encontra-se em bom estado de conservação imediatamente habitável, portanto, é muito interessante para poder viver em contexto na construção das obras que se pretendem fazer nas salas no rés-do-chão que permanecem nas condições já descritas.
O preço é negociável.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Large building complex of about 384 square meters in total where a bar / restaurant activity was once managed in a part of it on the ground floor, the premises still remain intact and furnished as in the past. potential because it is possible to create some apartments with which to manage a holiday home business or to start a new tourist accommodation business based on catering and assisted by the creation of some rooms to rent to tourists who love these beautiful Maremma resorts in the municipality of Roccastrada The main part, with independent entrance, is a terraced apartment on two levels where on the ground floor there is a large living room with fireplace, kitchen, pantry, bathroom and on the first floor, also reachable by an external staircase, there are three double bedrooms and a bathroom. On the ground floor there are, with independent entrance, the premises where the commercial activity was managed here too with a redevelopment project it is possible to realize a change of intended use for the creation of spaces to be dedicated to what has already been mentioned.Always on the ground floor with independent entrance we find a room of about 111 square meters with very important heights where made apartments, rooms with bathroom, or a residential area with a mezzanine.
In this property the future buyer will be able to find material to satisfy their housing or tourist accommodation ambitions. a plot of land, completely fenced of about 5,000 square meters where it is possible to build a swimming pool, there are a few dozen olive trees, fruit trees and a vegetable garden.
The property is in fair maintenance conditions immediately habitable and therefore very interesting to be able to live it together with the realization of the works to be done in the ground floor rooms that have remained in the conditions already described.
The price is negotiable.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Complesso immobiliare di ampia superficie circa 384 mq complessivi dove un tempo, in una parte di esso al piano terra, veniva gestita un'attività di bar/ristorante, i locali ancora oggi sono rimasti intatti e arredati come un tempo.La proprietà ha un grande potenziale perché è possibile la realizzazione di alcuni appartamenti con i quali gestire un'attività di casa vacanze oppure iniziare una nuova attività turistico ricettiva improntata sulla ristorazione e coadiuvata dalla realizzazione di qualche camera da affittare ai turisti che amano queste stupende località Maremmane del comune di Roccastrada.La parte padronale, con entrata indipendente, è un appartamento terratetto disposto su due livelli dove trovano spazio al piano terra ampio soggiorno con camino, cucina, dispensa, bagno e al piano primo, raggiungibile anche con una scala esterna, troviamo tre camere matrimoniali e un bagno.Al piano terra ci sono, con entrata indipendente, i locali dove veniva gestita l'attività commerciale anche qui con un progetto di riqualificazione è possibile realizzare un cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di spazi da dedicare a quanto già suddetto.Sempre al piano terra con entrata indipendente troviamo un locale di circa 111 mq con altezze molto importanti dove potrebbero essere realizzati appartamenti, camere con bagno, o un locale residenziale con soppalco.
In questa proprietà il futuro acquirente potrà trovare materiale per soddisfare le proprie ambizioni abitative o turistico ricettive.Siamo in una zona pianeggiante del comune di Roccastrada ben raggiungibile, percorrendo solo strade asfaltate, è vicino al mare e a tutti i servizi.Il fabbricato è circondato da un appezzamento di terreno, completamente recintato di circa 5.000 mq dove è possibile la realizzazione di una piscina, sono presenti alcune decine di ulivi, alberi da frutto e un orto.
La proprietà è in discrete condizioni manutentive da subito abitabile è quindi molto interessante per poterla vivere contestualmente alla realizzazione dei lavori che si vogliono fare nei locali al piano terra che sono rimasti nelle condizioni già descritte.
Il prezzo è trattabile.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 384 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Jardim: 5.000 m²
Classe energética: G
Referência: 1381

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 72.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
92.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
96.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
117.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 7.0 km - Estação ferroviária - Sticciano
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 47.3 km
Hospital: 16.1 km - Ospedale Sant'Andrea
Costa: 24.9 km
Estância de esqui: 44.9 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.5 km - Loja de conveniência - Alimentari Macelleria Mori
2.8 km - Supermercado - inCoop
2.8 km - Padaria - Falorni e Macii
5.5 km - Delicatessen
Comer fora: 1.4 km - Restaurante - Ristorante Il Guidoriccio
2.8 km - Café - La Primavera
2.8 km - Gelataria - Le Fredde Lune
5.4 km - Bar - On The Road
Atividades esportivas: 1.5 km - Centro esportivo
11.0 km - Centro hípico - Chiara Ranch
16.5 km - Ginásio - Palestra Dinamica
16.8 km - Clube de Golfe - Il Pelagone
Escolas: 2.9 km - Escola
24.5 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto
59.3 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Farmácia: 2.6 km - Farmácia - Farmacia Ederiferi
Veterinário: 16.0 km - Veterinário - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informação de Roccastrada

Altitude: 475 m s.n.m.
Área total: 284.46 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8756

Mapa

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Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

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