Casa 4 quartos, 370 m²

Roccastrada, Grosseto (província)

maremma

No cenário das belas colinas de Maremma, a apenas 30 minutos de carro do mar, oferecemos à venda uma verdadeira oportunidade para o mercado das quintas toscanas, ideal para viver a doce vida italiana.

CASALE STICCIANO foi completamente renovado no início dos anos 2000, mantendo o seu caráter original e acrescentando confortos modernos. O alpendre de 30 m2 oferece uma vista que se estende em direção ao poente da esplêndida e famosa vila de Montepescali, perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre, erguendo um copo de vinho.

A quinta tem uma área de 370 metros quadrados em dois níveis e é enriquecida por um grande anexo de 120 metros quadrados a ser restaurado: perfeito para criar mais uma casa.

No piso principal, há uma ampla sala dupla com 2 portas francesas com vista para a sala de estar com lareira e a área da cozinha composta por uma área ampla e confortável adjacente a outra sala de jantar ou, de acordo com as necessidades, como possível 5o quarto de hóspedes, tendo também perto de uma grande casa de banho com janela. Completa este nível mais uma casa de banho de serviço adjacente à sala de estar.
Uma escada de madeira leva ao andar superior onde existe uma grande área de dormir composta por 4 quartos acolhedores e 2 banheiros espaçosos, ambos com janelas.
Uma varanda perimetral conecta muitos dos quartos, oferecendo mais espaço para relaxar ao ar livre com uma bela vista panorâmica.

O quarto principal no final do corredor também é caracterizado por um grande e evocativo terraço habitável com uma vista única.

A casa está equipada com sistema de aquecimento GLP com caldeira nova, um sistema de painéis solares térmicos e água do aqueduto municipal.
Casale Sticciano é concluída por um grande jardim de 5000 metros quadrados onde é possível construir uma piscina, o projeto foi aprovado para construir uma piscina com cerca de 50 metros quadrados com encargos municipais já pagos.

No coração das colinas pitorescas da Toscana, entre bosques exuberantes e vistas deslumbrantes, encontra-se a pequena vila de Sticciano, um verdadeiro tesouro escondido na região de Roccatederighi.
Sticciano está localizado em uma posição privilegiada, rodeada por uma natureza intocada. As colinas da Toscana ao redor são um paraíso para os amantes da natureza, com uma flora e uma fauna rica em espécies raras. Escorresões a pé e de bicicleta são maneiras ideais para explorar esta terra intocada e desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a paisagem circundante.
Roccastrada abriga vários eventos durante o ano que oferecem uma oportunidade única para mergulhar na cultura local. O Palio Marinaro di Roccastrada é uma festa tradicional que celebra a cultura costeira da cidade, com corridas de barco e comidas de mar frescas. Durante as festas de Natal, o Mercatino de Natal enche as praças do centro histórico de uma atmosfera festiva.
Graças à sua posição estratégica, Roccastrada é uma base ideal para explorar outros destinos da Toscana. As cidades de Siena, Grosseto e Florença são facilmente acessíveis de carro ou trem, enquanto a costa do Tirreno oferece praias encantadoras e balneárias como Follonica e Castiglione della Pescaia.

CASALE STICCIANO - Ref. 18254
- 370 m2
- 120 m2 anexo
- 4 quartos
- 4 banheiros
- Sala dupla
- lareira
- cozinha
- sala de jantar
- varanda
- terraço
- 5000 metros quadrados de jardim
- possibilidade de construção de piscina