Solar 6 quartos, 517 m²

Roccastrada, Grosseto (província)

maremma

Uma joia de história e natureza no coração da Maremma toscana, a 25 minutos de Castiglion della Pescaia, a 45 minutos de Siena, a 50 minutos do Monte Amiata. Na pitoresca vila de Borgo Lattaia, imersa na exuberante natureza da Toscana Maremma, ergue-se esta extraordinária quinta de pedra, outrora parte de um antigo castelo que data de 973 dC. Com o passado dos séculos, a casa se tornou em uma acolhedora casa, mantendo intacto o encanto do passado. Aqui, o sossego e a beleza contam séculos de vida rural e tradição toscana. Esta propriedade exclusiva faz parte de um pequeno aglomerado de apenas quatro casas, um contexto que combina privacidade e convívio, em perfeita sintonia com a encantadora paisagem circundante. O jardim privado, bem cuidado nos mínimos detalhes, estende-se por cerca de 4.000 metros quadrados, albergando árvores frutíferas, oliveiras centenárias e cantos que convidam o relaxamento e contemplação. Completa a propriedade um terreno agrícola de cerca de 4 hectares: 3 hectares cultivados com olivais com cerca de 400 plantas em produção e 1 hectare de bosque exuberante, onde se destaca uma oliveira milenar, testemunha silenciosa da história. A quinta está distribuída por vários níveis e está dividida em três unidades residenciais, oferecendo versatilidade e conforto. A unidade principal, com cerca de 350 metros quadrados, representa o coração botão da propriedade. No rés-do-chão, uma acolhedora varanda leva a uma cozinha em plano aberto com zona de refeições, uma ampla sala de estar com lareira e uma sala de armazenamento prática. O mesmo nível também abriga uma casa de banho com janela e uma lavandaria. No andar de cima, a área de dormir inclui três quartos, um escritório luminoso e duas casas de banho, ambas com janelas. As outras duas unidades residenciais, ambas com entradas independentes, oferecem mais espaços funcionais e confortáveis. A primeira, com cerca de 54 metros quadrados, localizada no primeiro andar, é perfeita para hóspedes ou para uma pequena família. Inclui uma entrada com terraço, sala com kitchenette, quarto duplo, despensa e casa de banho. O segundo, com cerca de 137 metros quadrados, está localizado no segundo andar e possui um grande terraço panorâmico sombreado por uma pérgula centenária de uvas frescas. No interior, uma acolhedora sala de estar com lareira e salamandra a pellets, uma cozinha com mezanino para arrecadação, dois quartos duplos e uma casa de banho com janela completam o layout. Para embelezar ainda mais a propriedade, no exterior existe um grande forno a lenha que funciona perfeitamente, ideal para jantares ao ar livre e momentos de convívio. Toda a propriedade, em excelente estado de conservação, é enriquecida por materiais de qualidade: pisos de terracota, tetos com vigas expostas e luminárias de madeira com vidros duplos. Equipado com todo o conforto moderno, incluindo aquecimento combinado GLP / lenha com lareira térmica, painéis solares para água quente, um poço para irrigação e sistema de rega automática, esta residência representa um equilíbrio perfeito entre o encanto histórico e as necessidades contemporâneas. A propriedade também oferece a possibilidade de ampliação graças a um edifício adicional de cerca de 200 metros quadrados, ideal para quem pretende criar novos espaços ou desenvolver um negócio de alojamento. Borgo Lattaia não é apenas um local, mas um local entristecido de história e poesia, imerso no campo de Maremma. Aqui, antigas tradições e paisagens encantadoras se fundem para criar um ambiente único e sem tempo. Se você quer uma casa que conte uma história, oferecendo-lhe uma vida autêntica e cheia de encanto, esta é a sua oportunidade. Contacte-nos para visitar esta propriedade extraordinária! Classe Energética: G