Casa , 390 m²

Roccastrada, Grosseto (província)

maremma

Nas colinas da Maremma toscana, no município de Roccastrada, a poucos quilômetros de uma vila medieval, existe uma propriedade agrícola e glamping imersa em um magnífico cenário naturalista, tranquilo e intocado.
Um lugar mágico que oferece uma vista deslumbrante do Lago Montemassi, da vila de Roccatederighi e do mar, com a ilha de Giglio ao horizonte.
A residência principal, em pedra e grande natureza, mede cerca de 290 metros quadrados e está dividida em quatro quartos com banheiros relativos, bem como cozinha, sala, cave, sala de massagens, escritório com lareira a lenha, sala técnica, terraço e alpendres.
Adjacente à residência existe um encantador edifício pool house com quarto e casa de banho, bem como um segundo edifício de serviço à piscina, equipado com cozinha e banheiro.
A piscina, localizada em uma posição panorâmica com vista para o mar, mede 15 x 7 metros e foi renovada e transformada em piscina orgânica com água salada.
A propriedade também inclui um anexo agrícola independente, totalmente remodelado e rodeado por um hectare de terreno, composto por um quarto, uma sala com cozinha aberta e uma casa de banho.
A propriedade inclui também uma série de acomodações ecológicas de grande encanto:
A Casa delle Streghe: com duas camas e casa de banho composta privativa
A Casa na árvore: para quatro hóspedes, com casa de banho seca, duche e lavatório
Tenda Yurta Stella: três camas, casa de banho composta, casa de banho e duche
Tenda Yurta Luna: dois quartos, casa de banho composta, chuveiro e lavatório
Vintage Carovana Gipsy: três camas e casa de banho composta
Tenda Tepee: duas camas e banheiro rústico composto por
Os hóspedes partilham também uma área comum de banheiro com dois WC, dois lavatórios e chuveiro, bem como duas cozinhas independentes para a preparação independente de refeições.
Toda a propriedade se estende por 12 hectares de esplêndida paisagem, incluindo cerca de 4 hectares de olivais, 3 hectares de terra arável e 6 hectares de floresta, distribuídos em três corpos separados.
A propriedade tem duas estufas, dois tanques de água de 5 m3 e três poços com uma capacidade total de cerca de 30 m3.
Mais de um simples investimento, esta encantadora quinta é um refúgio idílico para famílias e sonhos: um lugar mágico onde os sons da natureza se tornam a coluna sonora dos dias.
Desde 1982, a quinta é um destino amado da Maremma toscana, cuidada com dedicação pelos atuais proprietários desde 2012 e recentemente celebrada em um artigo sobre o Maremma Magazine.
Nos últimos dez anos, a propriedade foi profundamente renovada: sistemas elétricos modernos, painéis solares para aquecimento de água, fogão a gás de madeira de alta eficiência, caldeira a gás, gerador, cozinhas e casas de banho renovadas, telhado novo e, em 2025, instalação de um sistema fotovoltaico avançado.
A propriedade é hoje quase totalmente auto-suficiente, alimentada por abundante água natural de dois poços, tanques de água, um riacho claro, energia solar, madeira disponível e uma horta exuberante com duas estufas.
Para espíritos sensíveis, um círculo de esqui ou roda medicinal, construído em 2014 pela morte de esqui brasiliana Alice Hamm, representa o coração energético da propriedade, oferecendo protecção, energia positiva e abundância.
Junto, uma cúpula geodética de quase 100 m2 serve de espaço de paz para retiradas, despensas ou meditação.
Localizada a apenas 30 minutos das famosas praias da Toscana, como Cala Violina e Castiglione della Pescaia, e perto das famosas nascentes termais de Petriolo, a propriedade também está localizada a uma curta distância de belas atrações naturais e culturais, como Marina di Alberese, os castelos de Sassoforte e Montemassi e a famosa Abadia de San Galgano, com sua lendaria espada na rocha, destino de visitantes de todo o mundo.
Esta é uma rara oportunidade de possuir um autêntico recanto do paraíso toscano: um santuário de beleza, espírito e prosperidade sustentável.
Um convite único para criar seu sonho de vida e trabalho no coração de uma das regiões mais encantadoras do mundo.
CLASSE DE ENERGIA: G