Descrição

No coração da Reserva Natural da Val di Farma, a uma curta distância das sugestivas cascatas dos Canaloni, propomos à venda terreno de aproximadamente 2,3 hectares, assim divididos: aproximadamente 2 hectares de terra arável, 820 m² de bosque e 490 m² de vinhedo.
Dentro da propriedade encontram-se um anexo de 114 m² distribuídos em dois níveis e um galpão de 126 m², também em dois andares, com cubagem aproveitável e possibilidade de ampliação até 40%.
A propriedade dispõe de um plantio de trufas brancas preciosas composto por 65 plantas e de ligação à rede elétrica.
Estão presentes também 3 poços artesianos e uma nascente.
A ligação à água potável encontra-se a cerca de 100 metros de distância.
A propriedade está localizada na fronteira entre as províncias de Grosseto e Siena, em Localidade Torniella, imersa no verde das colinas toscanas, numa zona tranquila e intocada e num contexto de grande valor a breve distância dos principais centros da Maremma.
Para mais informações contacte-nos no 3470539216 ou no 3421429635
CLASSE ENERGÉTICA:

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the heart of the Val di Farma Nature Reserve, a short distance from the charming Canaloni waterfalls, we offer for sale a plot of land of approximately 2.3 hectares, divided as follows: about 2 hectares of arable land, 820 square meters of forest, and 490 square meters of vineyard.
Within the property there is an outbuilding of 114 square meters distributed on two levels and a shed of 126 square meters, also on two floors, with exploitable volume and the possibility of expanding up to 40%.
The property has a valuable white truffle grove consisting of 65 plants and connection to the electricity grid. Additionally, there are 3 artesian wells and a spring. The connection to the drinking water is approximately 100 meters away.
The property is located on the border between the provinces of Grosseto and Siena, in the locality of Torniella, surrounded by the green hills of Tuscany, in a quiet and unspoiled area of great value a short distance from the main centers of the Maremma. For more information, contact us at 3470539216 or 3421429635.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel cuore della Riserva Naturale della Val di Farma, a breve distanza dalle suggestive cascate dei Canaloni, proponiamo in vendita terreno di circa 2,3 ettari, così suddivisi: circa 2 ettari seminativo, 820 mq di bosco e 490 mq di vigneto.
All'interno della proprietà si trovano un annesso di 114 mq distribuiti su due livelli e un capannone di 126 mq, anch'esso su due piani, con cubatura sfruttabile e possibilità di ampliamento fino al 40%.
La proprietà dispone di una tartufaia di tartufo bianco pregiato composta da 65 piante e dell'allaccio alla rete elettrica.
Sono presenti inoltre 3 pozzi artesiani ed una sorgente.
L'allaccio all'acqua potabile si trova a circa 100 metri di distanza.
La proprietà è situata al confine tra le province di Grosseto e Siena, in Località Torniella, immersa nel verde delle colline toscane, in una zona tranquilla e incontaminata e in un contesto di grande pregio a breve distanza dai principali centri della Maremma.
Per maggiori informazioni contattaci al 3470539216 o al 3421429635
CLASSE ENERGETICA:

Im Herzen des Naturreservats Val di Farma, nur einen kurzen Spaziergang von den beeindruckenden Wasserfällen der Canaloni entfernt, bieten wir zum Verkauf ein Grundstück von etwa 2,3 Hektar an, aufgeteilt in etwa 2 Hektar Ackerland, 820 qm Wald und 490 qm Weinberg.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Nebengebäude von 114 qm auf zwei Ebenen und eine Halle von 126 qm, ebenfalls auf zwei Etagen, mit einem nutzbaren Volumen und der Möglichkeit einer Erweiterung um bis zu 40%.
Das Anwesen verfügt über einen edlen Weißen Trüffelhain mit 65 Pflanzen und Stromanschluss. Es gibt auch 3 artesische Brunnen und eine Quelle.
Der Anschluss an das Trinkwassernetz befindet sich etwa 100 Meter entfernt.
Das Anwesen liegt an der Grenze zwischen den Provinzen Grosseto und Siena, in Torniella, eingebettet in die grünen Hügel der Toskana, in einer ruhigen und unberührten Umgebung und in einer Gegend von hohem Wert, nur einen kurzen Spaziergang von den wichtigsten Zentren der Maremma entfernt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter 3470539216 oder 3421429635.

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 81.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
92.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 13.4 km - Estação ferroviária - Roccastrada
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 35.0 km
Hospital: 21.7 km - Ospedale Sant'Andrea
Costa: 35.9 km
Estância de esqui: 42.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Padaria - Panificio Ferri
6.4 km - Loja de conveniência - Alimentari da Claudio
7.1 km - Frutaria
7.3 km - Supermercado - Coop
Comer fora: 120 m - Pub - Bar vineria La Combriccola
150 m - Restaurante - Il Boscaiolo
1.5 km - Bar
7.3 km - Gelataria - Le Fredde Lune
Atividades esportivas: 7.7 km - Centro hípico
10.2 km - Centro esportivo - Chiusdino Motocross Park - esporte a motor
12.7 km - Ginásio - Acero Yoga
19.4 km - Clube de Golfe
Escolas: 6.3 km - Escola
30.0 km - Universidade - Polo del Laterino
51.0 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Farmácia: 7.2 km - Farmácia - Farmacia Cuccia
Veterinário: 19.7 km - Veterinário - Veterinario Dr. Michele Montini

Terreno para construção , 23000 m²
Roccastrada, Grosseto (província)
maremma

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