Apartamento 2 quartos, 87 m²

Roccastrada, Grosseto (província)

maremma

MAR IN 38 MINUTOS, AR LIMPIDO TODO O VERÃO: ESTE É O APARTAMENTO QUE MUDOU AS REGRAS

VIVENDO MELHOR (SEM ABANDONAR O MAR)
Sassofortino, uma aldeia de Roccastrada, transporta-o imediatamente para outra dimensão: aqui está-se nas colinas, a cerca de 570 metros acima do nível do mar, e no verão o ar é daquele que se sonha apenas numa cidade. A inteligente coisa, no entanto, é que não se está "longe de tudo": quando se quer a praia, basta descer e se pode chegar a Follonica em cerca de 38 minutos (36,6 km) ou Castiglione della Pescaia em cerca de 46 minutos (43,1 km). E se precisar da cidade para serviços e tarefas, Grosseto fica a cerca de 34 minutos (32,1 km).

O "NOVO CENTRO" E UMA CASA PRONTA A HABITAR
No novo centro de Sassofortino, encontrará um apartamento no primeiro andar, pronto para habitar, com 87 metros quadrados de espaço habitável, convenientemente distribuídos: hall de entrada, cozinha totalmente equipada e com espaço para refeições, casa de banho, dois quartos, sala de estar e armário. Esta não é a sua casa típica "bonita mas complicada": aqui, o layout é claro e habitável, e cada divisão tem o seu propósito.

A ESCOLHA HABITUAL QUE NUNCA CONVENCE
Normalmente, quando procura localmente, acaba sempre da mesma forma: ou escolhe um lugar perto do mar e acaba num clima quente, trânsito e caos, ou procura frescura nas colinas, apenas para ouvir dizer que "o mar é conveniente"... e nunca o é realmente. O resultado? Compromissos que, após dois meses, começam a pesar.

SE A CASA NÃO FOR CONFORTOÁVEL, VIVE-SE POUCO NELA
Uma casa na Toscana deve funcionar na vida real, não apenas nas fotos. Deve ser fácil de gerir, adequada tanto para um fim de semana como para uma estadia mais longa, e deve dar-lhe a sensação de uma atualização, não um esforço extra.

SOLIDEZ, CONFORTO E UMA VISTA DA MAREMMA
Aqui encontrará um edifício de 1959 com paredes de pedra e um telhado em boas condições. Para o seu conforto diário, o aquecimento é a gás natural, e a água quente também é a gás natural: gestão simples, sem surpresas. E depois há a parte que muda o seu humor assim que abre as janelas: uma vista panorâmica de toda a Maremma, daquelas que tornam cada regresso muito mais fácil.

FRUTOS DO MAR QUANDO QUISER, FRESCOS QUANDO PRECISAR (E CONEXÕES SIMPLES)
Este é o ponto que a torna uma escolha inteligente: vive numa altitude mais elevada, com um clima mais ameno no verão, mas ainda está conectado. Se vier de fora, até os aeroportos são geríveis: Pisa fica a cerca de 1 hora e 43 minutos (140,9 km), Florença a cerca de 1 hora e 52 minutos (118,7 km) e Roma Fiumicino a cerca de 2 horas e 25 minutos (205,5 km). Tradução: pode realmente usá-la, não apenas "uma vez por ano".

PRIMEIRO A RAIVA, DEPOIS O ALÍVIO
Se a ideia de continuar a desperdiçar os verões em calor e caos o incomoda, aqui entenderá imediatamente a diferença: desfruta do frescor da colina e escolhe quando descer para o mar, sem ser ditado pela logística. E quando começar a imaginar os dias - pequeno-almoço com vista, regresso à noite sem calor, os espaços certos para a família ou convidados - esse alívio tangível chega: "Ok, esta é uma casa em que se pode viver".

O DETALHE QUE NÃO ESPERA: O OLIVEIRAL A POUCOS PASSOS
O aspeto mais interessante, no entanto, está fora da casa. O apartamento vem com um oliveiral de 11.530 m², com cerca de 30 árvores, a poucos passos da propriedade. Existe também um poço natural, que necessita de alguma renovação: e é aqui que o valor da oferta muda, porque não está apenas a comprar metros quadrados internos. Está a levar para casa um pedaço real de terra, um projeto, uma possibilidade concreta: desde produzir para uso pessoal a um canto seu para cuidar ao longo do tempo.

QUANDO SE ENCONTRA O EQUILÍBRIO, É MELHOR MUDAR
Um apartamento no primeiro andar com vista para a Maremma, numa aldeia que oferece verões mais habitáveis, com um oliveiral a poucos passos: é uma combinação rara porque combina qualidade de vida e praticidade,...