130.000 €

Casa independente 2 quartos, 131 m²
Roccastrada, Grosseto (província)
maremma

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Características

jardim
terraço
garagem

Descrição

130 m² + JARDIM PRIVADO NA VILA: QUANDO O ESPAÇO DEIXA DE SER UM LUXO
ESPAÇO QUE SIMPLIFICA A SUA VIDA
Com uma família, você não precisa de "a casa que fica bem nas fotos". Você precisa de uma casa que realmente funcione: cômodos que não cabem, um exterior que você realmente usa e aqueles espaços extras que salvam a sua semana (lavanderia, ferramentas, bicicletas, caixas, hobbies).
É aí que Corte Cavour, em Sassofortino, entra em jogo.
TRÊS UNIDADES, PORTÃO FECHADO, VERDADEIRA TRANQUILIDADE
Corte Cavour está localizado em um prédio de 1970 com apenas três unidades, apresentando um pátio compartilhado cercado e acesso por um portão fechado. Não é a situação típica em que as pessoas vêm e vão o dia todo e você se encontra "sujeito" a ruídos e tráfego. Aqui, o cenário é residencial, privado e ordenado.
E isso sozinho, para quem vive todos os dias, vale mais do que muitas palavras.
QUANDO A CASA TE DEIXA IRRITADO
Existem casas que te fazem perder a paciência sem você nem perceber: espaços estreitos, sem espaço para as coisas, varandas que você nunca usa, sem garagem e toda mudança de estação se torna uma mudança.
Então te dizem, "Tudo que você tem que fazer é se organizar". A verdade é que não é organização: é trabalho duro.
OU VOCÊ ENCONTRA METROS QUADRADOS, OU VOCÊ ENCONTRA ELETRODOMÉSTICOS (QUASE NUNCA AMBOS)
No mercado, você frequentemente tem que escolher: ou uma casa maior, mas sem exteriores e cômodos auxiliares, ou um jardim, mas com espaço interior limitado. Corte Cavour evita esse compromisso porque combina aproximadamente 130 m² de espaço habitável, um jardim privativo de aproximadamente 100 m², uma garagem de aproximadamente 20 m² e cômodos auxiliares/porão de aproximadamente 40 m².
E quando você realmente os tem, você percebe imediatamente: a casa "respira" e você também.
AQUI OS ESPAÇOS SÃO FEITOS PARA SEREM VIVIDOS
As áreas de estar estão no primeiro andar: o corredor divide ordenadamente os espaços, incluindo a cozinha, sala de estar/jantar, dois quartos, um banheiro e terraços. É um layout prático, dos anos 70 no melhor sentido: cômodos confortavelmente dimensionados, sem soluções forçadas.
No andar térreo estão os cômodos de utilidade (conhecidos como o depósito), e a coisa inteligente é que eles estão internamente conectados. Isso muda tudo: você não precisa sair para pegar algo, você não precisa "ir para o porão" como se fosse outra vida. Você realmente os usa, todas as semanas.
Então há o jardim: não aquele que você simplesmente observa, mas aquele que se torna rotina. Você já pode imaginar manhãs de domingo com café do lado de fora, as crianças brincando ou simplesmente o prazer de ter seu próprio canto privativo e cercado, livre da multidão do condomínio. É aquele sentimento antigo de uma casa onde você também poderia viver ao ar livre, mas com uma praticidade moderna.
VILA ACIDENTAL, MAR NESTA PROXIMIDADE, CIDADES CONVENIENTES
Sassofortino oferece o ritmo mais humano das colinas da Maremma, mas sem te isolar. O mar não é um projeto: é uma possibilidade real. Em cerca de 38 minutos, você pode chegar a Follonica; em cerca de 47 minutos, você está em Castiglione della Pescaia. Se você quiser um dia de história e centro da cidade, Massa Marittima fica a cerca de 30 minutos; Grosseto fica a cerca de 34 minutos. E quando você precisa viajar mais longe, Siena fica a cerca de uma hora e Florença a cerca de uma hora e meia.
Para quem viaja ou tem família no exterior, os aeroportos estão a fácil acesso: Pisa fica a cerca de 1 hora e 45 minutos, Florença a cerca de 1 hora e 50 minutos. Piombino, para Elba, também fica a cerca de 57 minutos.
TRANSPARÊNCIA TOTAL (E UMA VANTAGEM PARA OS COMPRADORES)
O prédio data da década de 1970 e está em condições gerais médias: não "reformado", mas funcional e com acessórios normalmente utilizáveis. E aqui está um ponto que muitos negligenciam: quando uma casa não foi "reformada de acordo com o gosto de outra pessoa", você pode investir onde importa para você, com suas prioridades, sem pagar por trabalhos mal feitos ou escolhas que você não teria feito.
No nível cadastral, a unidade habitacional é A/2, classe 2, 5,5 cômodos,...

Este texto foi traduzido automaticamente.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

130 m² + PRIVATE GARDEN IN THE VILLAGE: WHEN SPACE STOP BEING A LUXURY
SPACE THAT SIMPLIFIES YOUR LIFE
With a family, you don't need "the house that looks good in the pictures." You need a home that actually works: rooms that don't fit in, an exterior you actually use, and those extra spaces that save your week (laundry, tools, bikes, boxes, hobbies).
This is where Corte Cavour, in Sassofortino, comes into play.
THREE UNITS, CLOSED GATE, REAL TRANQUILITY
Corte Cavour is located in a 1970s building with just three units, featuring a fenced-in shared courtyard and access via a locked gate. This isn't the typical situation where people come and go all day and you find yourself "subjected" to noise and footfall. Here, the setting is residential, private, and orderly.
And this alone, for those who live every day, is worth more than many words.
WHEN HOME MAKES YOU ANGRY
There are houses that make you lose patience without you even realizing it: narrow spaces, no room for things, balconies you never use, no garage, and every change of season becomes a move.
Then they tell you, "All you have to do is get organized." The truth is, it's not organization: it's hard work.
EITHER YOU FIND SQUARE METERS, OR YOU FIND APPLIANCES (ALMOST NEVER BOTH)
In the market, you often have to choose: either a larger home but without exteriors and ancillary rooms, or a garden but with limited interior space. Corte Cavour avoids that compromise because it combines approximately 130 m² of living space, a private garden of approximately 100 m², a garage of approximately 20 m², and ancillary rooms/cellar of approximately 40 m².
And when you really have them, you notice it immediately: the house "breathes" and so do you.
HERE SPACES ARE MADE TO BE LIVED IN
The living quarters are on the first floor: the hallway/corridor neatly divides the spaces, including the kitchen, living room/dining room, two bedrooms, a bathroom, and terraces. It's a practical layout, 1970s in the best sense: comfortably sized rooms, no forced solutions.
On the ground floor are the utility rooms (known as the storage room), and the clever thing is that they're internally connected. This changes everything: you don't have to go out to get something, you don't have to "go to the cellar" as if it were another life. You actually use them, every week.
Then there's the garden: not the one you simply gaze at, but the one that becomes routine. You can already imagine Sunday mornings with coffee outside, the children playing, or simply the pleasure of having your own private, fenced-in corner, free from the condo crowds. It's that old-fashioned feel of a house where you could also live outdoors, but with a modern-day practicality.
HILLY VILLAGE, NEARBY SEA, CONVENIENT CITIES
Sassofortino offers the more human pace of the Maremma hills, but without isolating you. The sea isn't a project: it's a real possibility. In about 38 minutes, you can reach Follonica; in about 47 minutes, you're in Castiglione della Pescaia. If you want a day of history and city center, Massa Marittima is about 30 minutes away; Grosseto is about 34 minutes away. And when you need to travel further afield, Siena is about an hour away, and Florence about an hour and a half.
For those traveling or with family abroad, the airports are within easy reach: Pisa is around 1 hour and 45 minutes away, Florence around 1 hour and 50 minutes away. Piombino, for Elba, is also about 57 minutes away.
TOTAL TRANSPARENCY (AND AN ADVANTAGE FOR BUYERS)
The building dates back to the 1970s and is in average overall condition: not "renovated," but functional and with normally usable appurtenances. And here's a point that many overlook: when a house hasn't been "renovated to someone else's taste," you can invest where it matters to you, with your priorities, without paying for poorly done work or choices you wouldn't have made.
At the cadastral level, the housing unit is A/2, class 2, 5.5 rooms,...

130 m² + GIARDINO PRIVATO IN BORGO: QUANDO LO SPAZIO SMETTE DI ESSERE UN LUSSO
SPAZIO CHE TI SEMPLIFICA LA VITA
Con una famiglia non ti serve "la casa bella in foto". Ti serve una casa che funzioni davvero: stanze dove non ti incastri, un esterno che usi sul serio e quei metri di servizio che ti salvano la settimana (lavanderia, attrezzi, bici, scatoloni, hobby).
È qui che entra in gioco Corte Cavour, a Sassofortino.
TRE UNITÀ, CANCELLO CHIUSO, TRANQUILLITÀ REALE
Corte Cavour è dentro un fabbricato anni '70 di sole 3 unità, con corte comune recintata e accesso da cancello chiuso. Non è la classica situazione dove entrano ed escono persone tutto il giorno e ti ritrovi a "subire" rumori e passaggi. Qui il contesto è residenziale, riservato, ordinato.
E già questo, per chi vive tutti i giorni, vale più di tante parole.
QUANDO CASA TI FA ARRABBIARE
Ci sono case che ti fanno perdere pazienza senza che te ne accorga: spazi stretti, niente posto per le cose, balconi che non usi mai, garage assente, e ogni cambio stagione diventa un trasloco.
Poi ti dicono: "Tanto basta organizzarsi". La verità è che non è organizzazione: è fatica.
O TROVI METRI QUADRI, O TROVI PERTINENZE (QUASI MAI ENTRAMBI)
Nel mercato, spesso devi scegliere: o una casa più grande ma senza esterni e senza locali accessori, oppure un giardino ma con interni sacrificati. Corte Cavour evita quel compromesso perché mette insieme circa 130 m² di abitazione, giardino privato di circa 100 m², garage di circa 20 m² e locali accessori/cantina per circa 40 m².
E quando li hai davvero, te ne accorgi subito: la casa "respira" e anche tu.
QUI GLI SPAZI SONO FATTI PER ESSERE VISSUTI
Al primo piano trovi l'abitazione: il disimpegno/corridoio distribuisce bene gli ambienti, con cucina, soggiorno/sala, due camere, un bagno e le terrazze. È una distribuzione concreta, anni '70 nel senso migliore: stanze con misure comode, niente soluzioni forzate.
Al piano terra ci sono i locali accessori (indicati come locale di sgombero) e la cosa intelligente è che sono collegati internamente. Questo cambia tutto: non devi uscire per prendere qualcosa, non devi "andare in cantina" come fosse un'altra vita. Li usi davvero, ogni settimana.
Poi c'è il giardino: non quello da guardare e basta, ma quello che diventa routine. Ti immagini già la domenica mattina con il caffè fuori, i bambini che giocano, o semplicemente il piacere di avere un angolo tuo, recintato, senza condominio addosso. È quell'aria da "casa di una volta" dove si viveva anche all'aperto, ma con una praticità attuale.
BORGO COLLINARE, MARE VICINO, CITTÀ COMODE
Sassofortino ti dà quel ritmo più umano delle colline maremmane, ma senza isolarti. Il mare non è un progetto: è una possibilità concreta. In circa 38 minuti arrivi a Follonica; in circa 47 minuti sei a Castiglione della Pescaia. Se vuoi una giornata tra storia e centro, in circa 30 minuti sei a Massa Marittima; Grosseto è a circa 34 minuti. E quando serve muoversi "più lontano", Siena è a circa 1 ora, Firenze a circa 1 h 50.
Per chi viaggia o ha famiglia fuori, gli aeroporti sono raggiungibili: Pisa intorno a 1 h 45, Firenze intorno a 1 h 50. Anche Piombino, per l'Elba, è a circa 57 minuti.
TRASPARENZA TOTALE (E UN VANTAGGIO PER CHI COMPRA)
Il fabbricato è anni '70, in condizioni generali medie: non "ristrutturato a nuovo", ma funzionale e con pertinenze normalmente utilizzabili. E qui c'è un punto che molti sottovalutano: quando una casa non è stata "rifatta a gusto di altri", puoi investire dove conta per te, con le tue priorità, senza pagare lavori fatti male o scelte che non avresti fatto.
A livello catastale l'unità abitativa è A/2, classe 2, 5,5 vani, superficie catastale 131 m² (127 m² escluse aree scoperte).
COMPRA SPAZIO E CONTROLLO, NON SOLO FINITURE
Le finiture cambiano. Lo spazio no. La privacy no. Il giardino, il garage e i locali accessori...

130 m² + PRIVATER GARTEN IM DORF: WENN PLATZ AUFHÖRT, EIN LUXUS ZU SEIN
RAUM, DER IHR LEBEN VEREINFACHT
Mit einer Familie braucht man nicht das Haus, das auf Bildern gut aussieht". Man braucht ein Zuhause, das tatsächlich funktioniert: Räume, die nicht hineinpassen, einen Außenbereich, den man tatsächlich nutzt, und die zusätzlichen Räume, die einem die Woche erleichtern (Wäsche, Werkzeug, Fahrräder, Kisten, Hobbys).
Hier kommt Corte Cavour in Sassofortino ins Spiel.
DREI EINHEITEN, GESCHLOSSENES TOR, ABSOLUTE RUHE
Corte Cavour befindet sich in einem Gebäude aus den 1970er-Jahren mit nur drei Wohneinheiten, einem umzäunten, gemeinschaftlich genutzten Innenhof und Zugang über ein verschlossenes Tor. Hier herrscht keine typische Wohnatmosphäre, in der ständig Leute ein- und ausgehen und man sich ständig Lärm und Laufverkehr ausgesetzt fühlt. Hier ist es ruhig, privat und ordentlich.
Und das allein ist für diejenigen, die jeden Tag leben, mehr wert als viele Worte.
WENN DICH ZUHAUSE WÜTEND MACHT
Es gibt Häuser, die einen zur Verzweiflung bringen, ohne dass man es überhaupt merkt: enge Räume, kein Platz für Dinge, Balkone, die man nie benutzt, keine Garage, und jeder Jahreszeitenwechsel erfordert einen Umzug.
Dann heißt es: Man muss sich nur organisieren." Die Wahrheit ist: Es geht nicht um Organisation, sondern um harte Arbeit.
ENTWEDER FINDET MAN QUADRATMETER, ODER MAN FINDET GERÄTE (FAST NIE BEIDES).
Auf dem Immobilienmarkt hat man oft die Wahl: entweder ein größeres Haus ohne Außenbereich und Nebenräume oder einen Garten mit begrenztem Wohnraum. Corte Cavour umgeht diesen Kompromiss, denn es vereint ca. 130 m² Wohnfläche, einen ca. 100 m² großen Privatgarten, eine ca. 20 m² große Garage und ca. 40 m² große Nebenräume/einen Keller.
Und wenn man sie dann wirklich hat, merkt man es sofort: Das Haus atmet" und man selbst auch.
HIER SIND RÄUME ZUM WOHNEN GEMACHT
Die Wohnräume befinden sich im ersten Stock: Ein Flur teilt die Räume gekonnt in Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Terrassen. Es ist eine praktische Raumaufteilung, typisch für die 70er-Jahre: angenehm große Zimmer, keine beengten Verhältnisse.
Im Erdgeschoss befinden sich die Nutzräume (auch Abstellräume genannt), und das Geniale daran ist, dass sie miteinander verbunden sind. Das verändert alles: Man muss nicht mehr extra rausgehen, um etwas zu holen, man muss nicht mehr ins Kellerzimmer gehen", als wäre es ein anderes Leben. Man nutzt sie tatsächlich, jede Woche.
Und dann ist da der Garten: nicht einer, den man nur anschaut, sondern einer, der zur Gewohnheit wird. Man kann sich schon vorstellen, wie man sonntagmorgens draußen Kaffee trinkt, die Kinder spielen oder einfach nur die Ruhe und Privatsphäre genießt, fernab vom Trubel der Wohnanlage. Es ist dieses altmodische Gefühl eines Hauses, in dem man auch draußen leben kann, aber mit modernem Komfort.
Hügeliges Dorf, nahe am Meer, günstige Städte
Sassofortino bietet die entspannte Atmosphäre der Maremma-Hügel, ohne Sie dabei abzuschotten. Das Meer ist nicht nur ein Traum, sondern greifbar nah. In etwa 38 Minuten erreichen Sie Follonica, in rund 47 Minuten Castiglione della Pescaia. Wenn Sie einen Tag mit Geschichte und Stadtleben verbringen möchten, erreichen Sie Massa Marittima in etwa 30 Minuten und Grosseto in etwa 34 Minuten. Und falls Sie etwas weiter reisen möchten, erreichen Sie Siena in etwa einer Stunde und Florenz in etwa anderthalb Stunden.
Für Reisende und alle, die Familie im Ausland besuchen, sind die Flughäfen gut erreichbar: Pisa liegt etwa 1 Stunde und 45 Minuten entfernt, Florenz etwa 1 Stunde und 50 Minuten. Piombino, auf der Insel Elba, ist ebenfalls in etwa 57 Minuten zu erreichen.
VOLLSTÄNDIGE TRANSPARENZ (UND EIN VORTEIL FÜR KÄUFER)
Das Gebäude stammt aus den 1970er-Jahren und befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand: nicht renoviert,...

130 m² + JARDIN PRIVÉ AU VILLAGE : QUAND L'ESPACE CESSE D'ÊTRE UN LUXE
UN ESPACE QUI SIMPLIFIE VOTRE VIE
Avec une famille, on n'a pas besoin d'une maison qui fasse bonne figure en photo. On a besoin d'une maison qui soit vraiment fonctionnelle : des pièces qui ne rentrent pas dans un placard, un extérieur qu'on utilise vraiment et ces espaces supplémentaires qui nous facilitent la vie (buanderie, outils, vélos, cartons, loisirs).
C'est là qu'entre en jeu Corte Cavour, à Sassofortino.
TROIS UNITÉS, PORTAIL FERMÉ, TRANQUILLITÉ ABSOLUE
Corte Cavour se situe dans un immeuble des années 1970 ne comptant que trois appartements. Il dispose d'une cour commune clôturée et d'un accès par un portail verrouillé. Ici, vous n'êtes pas importuné par le va-et-vient incessant des voisins. Le cadre est résidentiel, intime et paisible.
Et cela seul, pour ceux qui vivent au quotidien, vaut plus que bien des mots.
QUAND LA MAISON VOUS MET EN COLÈRE
Il y a des maisons qui vous font perdre patience sans même que vous vous en rendiez compte : des espaces étroits, pas de place pour les affaires, des balcons inutilisés, pas de garage, et chaque changement de saison se transforme en déménagement.
Puis ils vous disent : « Il suffit de s'organiser. » La vérité, c'est que ce n'est pas une question d'organisation : c'est un travail acharné.
SOIT VOUS TROUVEZ DES MÈTRES CARRÉS, SOIT VOUS TROUVEZ DES APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS (PRRESQUE JAMAIS LES DEUX)
Sur le marché, on est souvent confronté à un choix : soit une maison plus grande mais sans espaces extérieurs ni pièces annexes, soit un jardin mais avec un espace intérieur limité. Corte Cavour évite ce compromis car elle combine environ 130 m² de surface habitable, un jardin privatif d'environ 100 m², un garage d'environ 20 m² et des pièces annexes/cave d'environ 40 m².
Et quand on les possède vraiment, on le remarque immédiatement : la maison « respire », et vous aussi.
ICI, LES ESPACES SONT FAITS POUR ÊTRE VIVUS
Les pièces à vivre se trouvent au premier étage : un couloir central dessert astucieusement les espaces, notamment la cuisine, le séjour/salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des terrasses. C'est une configuration pratique, typique des années 70 : des pièces aux dimensions confortables, sans contraintes.
Au rez-de-chaussée se trouvent les pièces de service (aussi appelées débarras), et l'astuce, c'est qu'elles communiquent entre elles. Ça change tout : plus besoin de sortir pour chercher quelque chose, plus besoin de « descendre à la cave » comme dans une autre époque. On les utilise vraiment, toutes les semaines.
Et puis il y a le jardin : non pas celui qu'on contemple simplement, mais celui qui devient un rituel. On s'imagine déjà les dimanches matin, un café à la main, les enfants qui jouent dehors, ou tout simplement le plaisir de profiter de son propre coin de paradis clos, loin de la foule des immeubles. C'est le charme d'antan d'une maison où l'on pourrait aussi vivre dehors, allié au confort moderne.
VILLAGE COLLINAIRE, MER À PROXIMITÉ, VILLES À PROXIMITÉ
Sassofortino offre le rythme de vie plus paisible des collines de la Maremme, sans pour autant vous isoler. La mer n'est pas un rêve, mais une réalité accessible. Follonica est à environ 38 minutes et Castiglione della Pescaia à environ 47 minutes. Pour une journée consacrée à l'histoire et au centre-ville, Massa Marittima est à environ 30 minutes et Grosseto à environ 34 minutes. Enfin, pour explorer les environs, Sienne est à environ une heure et Florence à environ une heure et demie.
Pour les voyageurs ou les personnes ayant de la famille à l'étranger, les aéroports sont facilement accessibles : Pise est à environ 1 h 45, Florence à environ 1 h 50. Piombino, pour l'île d'Elbe, est également à environ 57 minutes.
TRANSPARENCE TOTALE (ET UN AVANTAGE POUR LES...

130 m² + JARDÍN PRIVADO EN EL PUEBLO: CUANDO EL ESPACIO DEJA DE SER UN LUJO
ESPACIO QUE SIMPLIFICA TU VIDA
Con una familia, no necesitas "la casa que se ve bien en las fotos". Necesitas un hogar que realmente funcione: habitaciones que no caben, un exterior que realmente uses y esos espacios extra que te ahorran la semana (lavandería, herramientas, bicicletas, cajas, aficiones).
Aquí es donde entra en juego el Corte Cavour, en Sassofortino.
TRES UNIDADES, PORTON CERRADO, REAL TRANQUILIDAD
Corte Cavour se encuentra en un edificio de los años 70 con solo tres unidades, con un patio compartido cercado y acceso a través de una puerta cerrada. No se trata de la típica situación donde la gente entra y sale todo el día y uno se encuentra "sometido" al ruido y las pisadas. Aquí, el ambiente es residencial, privado y ordenado.
Y esto solo, para quien vive cada día, vale más que muchas palabras.
CUANDO EL HOGAR TE HACE ENOJAR
Hay casas que te hacen perder la paciencia sin que te des cuenta: espacios estrechos, sin espacio para las cosas, balcones que nunca usas, sin garaje y cada cambio de estación se convierte en una mudanza.
Luego te dicen: «Solo tienes que organizarte». La verdad es que no es organización: es trabajo duro.
O ENCUENTRAS METROS CUADRADOS, O ENCUENTRAS ELECTRODOMÉSTICOS (CASI NUNCA AMBOS)
En el mercado, a menudo hay que elegir entre una casa más grande, pero sin exteriores ni estancias auxiliares, o con jardín, pero con espacio interior limitado. Corte Cavour evita ese compromiso, ya que combina aproximadamente 130 m² de espacio habitable, un jardín privado de aproximadamente 100 m², un garaje de aproximadamente 20 m² y estancias auxiliares/sótano de aproximadamente 40 m².
Y cuando realmente los tienes, lo notas inmediatamente: la casa "respira" y tú también.
AQUÍ LOS ESPACIOS ESTÁN HECHOS PARA SER VIVIDOS
Las viviendas se encuentran en la primera planta: el pasillo divide con precisión los espacios, incluyendo la cocina, el salón-comedor, dos dormitorios, un baño y terrazas. Es una distribución práctica, típica de los años 70 en el mejor sentido de la palabra: habitaciones de tamaño cómodo, sin soluciones forzadas.
En la planta baja se encuentran los cuartos de servicio (conocidos como trasteros), y lo ingenioso es que están conectados internamente. Esto lo cambia todo: no tienes que salir a buscar nada, no tienes que "ir al sótano" como si fuera otra vida. De hecho, los usas todas las semanas.
Luego está el jardín: no ese que simplemente contemplas, sino el que se convierte en rutina. Ya te imaginas las mañanas de domingo tomando un café al aire libre, con los niños jugando, o simplemente el placer de tener tu propio rincón privado y cercado, lejos de las multitudes del condominio. Es esa sensación de casa antigua donde también puedes vivir al aire libre, pero con la practicidad de la modernidad.
PUEBLO COLINADO, MAR CERCANO, CIUDADES CONVENIENTES
Sassofortino ofrece el ritmo más humano de las colinas de la Maremma, pero sin aislarte. El mar no es un proyecto: es una posibilidad real. En unos 38 minutos, puedes llegar a Follonica; en unos 47 minutos, estás en Castiglione della Pescaia. Si quieres un día de historia y del centro de la ciudad, Massa Marittima está a unos 30 minutos; Grosseto a unos 34 minutos. Y si necesitas viajar más lejos, Siena está a aproximadamente una hora y Florencia a aproximadamente una hora y media.
Para quienes viajan o viajan con familia al extranjero, los aeropuertos son fácilmente accesibles: Pisa está a aproximadamente 1 hora y 45 minutos, Florencia a aproximadamente 1 hora y 50 minutos. Piombino, en el caso de Elba, también está a unos 57 minutos.
TRANSPARENCIA TOTAL (Y UNA VENTAJA PARA LOS COMPRADORES)
El edificio data de la década de 1970 y se encuentra en un estado general promedio: no está "renovado", pero es funcional y cuenta con accesorios que se pueden usar normalmente....

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa independente
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 131 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 100 m²
Classe energética: G272,66 kwh_m2
Referência: 41741006-188

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 6.2 km - Estação ferroviária - Roccastrada
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 41.5 km
Hospital: 22.8 km - Ospedale Sant'Andrea
Costa: 33.7 km
Estância de esqui: 38.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 110 m - Supermercado - Coop
160 m - Frutaria
4.8 km - Loja de conveniência - Alimentari da Claudio
7.2 km - Padaria - Panificio Ferri
Comer fora: < 100 m - Gelataria - Le Fredde Lune
< 100 m - Bar
< 100 m - Restaurante - Dolce Forno
7.1 km - Pub - Bar vineria La Combriccola
Atividades esportivas: 8.7 km - Centro esportivo
14.7 km - Centro hípico
18.2 km - Ginásio - Acero Yoga
23.3 km - Clube de Golfe - Castiglion del Bosco Golf Club
Escolas: 470 m - Escola
28.0 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto
50.6 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Farmácia: < 100 m - Farmácia - Farmacia Cuccia
Veterinário: 22.2 km - Veterinário - Associazione Veterinaria Dott. S. Martinozzi e L. Pratesi

Informação de Roccastrada

Altitude: 475 m s.n.m.
Área total: 284.46 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8756

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CANTINI DUE SRLS

Via del Canale 3, Roccatederighi, Grosseto

+39 3501234434 / +39 3925970565

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