Casa de campo 6 quartos, 250 m²

Roccastrada, Grosseto (província)

maremma

Ref. 462- ROCCASTRADA - Antiga Igreja de Santa Maria a Fornoli do século XII em posição panorâmica fantástica com vista para o mar e o Monte Amiata, longe de qualquer fonte de poluição com um grande jardim, um Parque fresco de leces, carvalhos, pinheiros onde passar os quentes dias de verão, um pomar com ameixas, cerejas, peras, amêndoas, pêssegos, kaki, dois olivais cada um com 100 árvores e uma floresta de propriedade a 200 metros da habitação, situada a 3 km de Roccastrada, a 30 km de Grosseto, a 50 km de Siena a 15 km da Superestrada Grosseto-Siena.
De origens medievais, a igreja é mencionada desde 1188, ano em que é citada numa bula papal. Da antiga Igreja de Santa Maria a Fornoli são ainda visíveis dois capitéis no interior de duas habitações e uma fonte de água abençoada incrustada numa parede externa. Na floresta adjacente, existe um grande ruído da Rocca di Fornoli.
Vende-se ampla fração de 250 mq renovada composta por três habitações, um grande jardim, um parque, um pomar, olivais de 200 árvores e uma floresta de maquis mediterrânico com um total de 5 hectares, um armazém/depósito de 100 mq e uma adega de 16 mq. Completam a propriedade um trator, rendimento Pac, várias ferramentas agrícolas e o necessário para a colheita das azeitonas.
A habitação é composta da seguinte forma:
- Dois apartamentos totalmente renovados localizados no andar térreo de 77 e 71 mq comerciais cada um com amplo living, 1 quarto de casal, 1 quarto individual, banheiro, termoautônomo a gás;
- Uma espaçosa habitação de 105 mq de área útil no primeiro andar em bom estado com aquecimento através de duas lareiras econômicas a lenha, amplas salas, uma cozinha, uma sala de jantar, dois quartos de casal, um banheiro e um amplo terraço com escadas externas e vista para o mar.
O armazém/depósito é feito de material misto metal e madeira a 20 metros da habitação e é composto por 6 divisões separadas com acesso independente, com uma área comercial de aproximadamente 100 mq construíveis. Metade da estrutura é utilizada como estacionamento para cerca de 4 veículos.
A adega está localizada no andar térreo adjacente a uma habitação e tem 16 mq.
A floresta rala de maquis mediterrânico de cerca de dois hectares e meio
Dois olivais cada um com 100 árvores, um plano a 20 metros da habitação e outro em uma posição panorâmica deslumbrante a 150 metros da habitação por um total de cerca de um hectare e meio.
Terreno arável arborizado de cerca de 1 hectare.
Possibilidade de compra parcial da propriedade