195.000 €

Casa 2 quartos, 90 m²
Roccastrada, Grosseto (província)
maremma

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Características

jardim
garagem

Descrição

Roccastrada – Rustico independente imerso na natureza com amplo terreno e vista panorâmica
Imerso na autêntica campanha de Roccastrada, este rustico independente é a escolha ideal para quem procura total privacidade, tranquilidade e um contacto autêntico com a natureza. A propriedade desenvolve-se em dois níveis e é rodeada por um terreno privado de aproximadamente 2,5 hectares, rico em variedades botânicas e culturas: um sugestivo castanhal, um oliveiral produtivo e diversas árvores de fruto, incluindo perfumados citrinos e limões.
O imóvel ostenta amplos espaços exteriores pensados para o relaxamento e a vida ao ar livre. No exterior encontramos um pérgola coberta por trepadeira/videira ideal para almoços e jantares à sombra, além de uma splendida área de churrasco em alvenaria com forno a lenha integrado, perfeita para receber amigos e familiares. A presença de um poço privado garante uma recurso hídrica fundamental e autónoma para a cura do terreno, do horta e do jardim.
Da posição elevada da casa desfruta-se de uma agradável vista aberta sobre as colinas circundantes e sobre a paisagem maremmana. Uma solução perfeita tanto como residência principal para os amantes do verde, quanto como casa de férias ou estrutura receptiva.
Características principais:
Superfície do terreno: ~25.000 mq (2,5 hectares) com oliveiral, castanhal e pomar
Serviços e pertinências: Poço privado para a irrigação
Espaços exteriores: Pérgola habitável, zona de churrasco em alvenaria com forno e área de relax
Posição: Reservada, panorâmica e imersa no verde em Roccastrada

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

Roccastrada – Detached Country House Surrounded by Nature with Large Land and Panoramic Views
Nestled in the authentic countryside of Roccastrada, this detached country house is the ideal choice for those seeking total privacy, peace, and a true connection with nature. The property is set across two levels and is surrounded by approximately 2.5 hectares of private land rich in flora and crops: a charming chestnut grove, a productive olive grove, and various fruit trees, including fragrant citrus and lemon trees.
The property features generous outdoor spaces designed for relaxation and outdoor living. Outside, you will find a vine-covered pergola perfect for dining in the shade, as well as a beautiful brick barbecue area with an integrated wood-fired oven, ideal for hosting friends and family. The presence of a private well provides a vital independent water source for tending the land, garden, and orchard.
From the house's elevated position, you can enjoy pleasant open views across the surrounding hills and Maremma landscape. A perfect solution as a main residence for nature lovers, a holiday home, or a hospitality investment.
Key Features:
Land size: ~25,000 sqm (2.5 hectares) with olive grove, chestnut grove, and orchard
Utilities & features: Private water well for irrigation
Outdoor areas: Covered pergola, brick barbecue area with oven, and relaxation area
Location: Private, panoramic, and surrounded by nature in Roccastrada

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Roccastrada – Rustico indipendente immerso nella natura con ampio terreno e vista panoramica
Immerso nell'autentica campagna di Roccastrada, questo rustico indipendente è la scelta ideale per chi cerca totale privacy, tranquillità e un contatto autentico con la natura. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un terreno privato di circa 2,5 ettari, ricco di varietà botaniche e colture: un suggestivo castagneto, un uliveto produttivo e diversi alberi da frutto, tra cui profumati agrumi e limoni.
L'immobile vanta ampi spazi esterni pensati per il relax e la vita all'aria aperta. All'esterno troviamo un pergolato coperto da roveto/vite ideale per pranzi e cene all'ombra, oltre a una splendida area barbecue in muratura con forno a legna integrato, perfetta per accogliere amici e familiari. La presenza di un pozzo privato garantisce una risorsa idrica fondamentale e autonoma per la cura del terreno, dell'orto e del giardino.
Dalla posizione rialzata della casa si gode di una piacevole vista aperta sulle colline circostanti e sul paesaggio maremmano. Una soluzione perfetta sia come residenza principale per gli amanti del verde, sia come casa vacanze o struttura ricettiva.
Caratteristiche principali:
Superficie terreno: ~25.000 mq (2,5 ettari) con oliveto, castagneto e frutteto
Servizi e pertinenze: Pozzo privato per l'irrigazione
Spazi esterni: Pergolato vivibile, zona barbecue in muratura con forno e area relax
Posizione: Riservata, panoramica e immersa nel verde a Roccastrada

Roccastrada – Freistehendes Landhaus mitten in der Natur mit großem Grundstück und Panoramablick
Eingebettet in die authentische Landschaft von Roccastrada ist dieses freistehende Landhaus die ideale Wahl für alle, die absolute Privatsphäre, Ruhe und eine echte Verbindung zur Natur suchen. Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und ist von ca. 2,5 Hektar eigenem Land umgeben, das reich an verschiedenen Bepflanzungen ist: ein malerischer Kastanienhain, ein ertragreicher Olivenhain sowie verschiedene Obstbäume, darunter duftende Zitronen- und Zitrusbäume.
Die Immobilie bietet großzügige Außenbereiche, die zum Entspannen und Leben im Freien einladen. Im Außenbereich befinden sich eine rebenüberdachte Pergola für schattige Mahlzeiten sowie ein schöner gemauerter Grillbereich mit integriertem Holzofen – perfekt für Geselligkeit mit Familie und Freunden. Ein privater Brunnen sorgt für eine wertvolle, unabhängige Wasserversorgung zur Pflege von Grundstück, Garten und Obsthain.
Durch die erhöhte Lage des Hauses genießt man einen herrlichen Weitblick über die umliegenden Hügel der Maremma. Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz für Naturliebhaber, als Ferienhaus oder als Investition.
Hauptmerkmale:
Grundstücksfläche: ca. 25.000 m² (2,5 Hektar) mit Olivenhain, Kastanienhain und Obstgarten
Ausstattung: Privater Brunnen zur Bewässerung
Außenbereich: Überdachte Pergola, gemauerter Grillbereich mit Holzofen und Ruhezone
Lage: Ruhig, panoramisch und im Grünen in Roccastrada

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 90 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 1
Terreno: 2,5 ha
Jardim: 25.000 m²
Classe energética: G
Referência: R49

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 81.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
88.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
98.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
109.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 6.3 km - Estação ferroviária - Roccastrada
Hospital: 22.8 km - Ospedale Sant'Andrea
Costa: 33.7 km
Estância de esqui: 38.2 km

Informação de Roccastrada

Altitude: 475 m s.n.m.
Área total: 284.4635 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 8714

Mapa

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Brandaglia Real Estate

Largo Giuseppe Garibaldi, 12, Roccastrada, GR

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