Casa Rural 6 quartos, 370 m²

Scansano, Grosseto (província)

maremma

Uma fazenda adequada para quem quer se dedicar à agricultura, com a ideia de se pôr em jogo para aproveitar todos os inúmeros potenciales que a empresa oferece. A empresa está localizada em uma área natural isolada e acolhedora de Maremma, a cerca de uma hora de carro do mar a poucos km de Saturnia. Empresa agrícola de 63 hectares, certificação orgânica, com licença de agroturismo, restaurante, fazenda educacional ligada ao portal ARTEA A empresa tem um sistema fotovoltaico com produção de 17 kwh com contribuições mensais do GSE (Entidade Estadual) de acordo com a produção de energia elétrica da empresa com certificação energética A 4 + (o máximo). Toda a propriedade foi renovada utilizando materiais naturais e com particular atenção à economia de energia e também a fazenda é auto-suficiente do ponto de vista da necessidade energética, graças aos sistemas térmicos e fotovoltaicos e ao uso da madeira produzida na empresa para o aquecimento de inverno. A consistência imobiliária é composta por vários corpos. O principal é composto por uma bela casa de fazenda com cerca de 300 metros quadrados. excelentemente renovado em 2015, perfeitamente isolado, parcialmente cercado por um grande alpendre com lavandaria + banheiro + área de alpendre. O primeiro andar é ocupado pelo apartamento dos fatores, com 2 quartos de três e dois quartos, cada um com seu próprio banheiro, enquanto no rés-do-chão encontram-se os quartos da quinta e quatro quartos com casa de banho privativa, um dos quais é para deficientes, cada um com entrada independente, possibilidade de acomodar até 12 pessoas. Existem ainda: um edifício em alvenaria de cerca de 70 metros quadrados (a ser restaurado) com possibilidade de construção de um anexo habitável ou outro uso de alojamento na atividade, um armazém com carpinteiro renovado novo, galpão de ferramentas e celeiro com uma área de 220 metros quadrados, um forno a lenha exterior em alvenaria com pequena cozinha adjacente, e finalmente um pequeno estábulo / galpão de madeira de cerca de 50 metros quadrados. Plano de cultura da empresa Registrado no município em Scansano e operacional com autorização de várias possibilidades de desenvolvimento. Autorização de consistir em três lagoas de várias dimensões adicionais para abastecimento de água da chuva e recuperação da água da aquifera, tendo participado na Bando Regional de 2020 com uma contribuição de 90% no fundo perdido, a graduação está em andamento. O terreno de 63 hectares está dividido da seguinte forma: cerca de 18 hectares planos e semi-montanhosos (com olival com cerca de 130 plantas e pomar com cerca de 200 plantas) dedicados a horta, terra arável e pastagem; cerca de 12 hectares dedicados a árvores e os restantes 33 hectares ocupados por bosques com inúmeros carvalhos centenários e caminhos educativos. Existe a possibilidade de implantar por autorização quotas, já obtidas, uma vinha de 3,5 hectares, cujo terreno (tallar as plantas, desembarcado, posicionado os tanques, sistema de água) está pronto para o novo sistema. No piso da fazenda (aprovado pelo município e pela região) existe a possibilidade de construir uma piscina subterrânea ou elevada por terra, criar um novo estábulo para cabras com sua sala de transformação, e um sistema de 6/7 hectares de amendoeira, quer graças à possibilidade de acesso a contribuições, quer pelo contato e apoio direto à agro-industria para venda do produto. Empresa na fronteira com três propriedades certificadas Bio (avelão, pasto, betão). À venda, há também API: 45 famílias + arnias, arnias mais de 120 para uma importante produção com ferramentas relacionadas. Existem 38 cabras femininas + 1 macho com possibilidade de ter capras cintilantes durante o ano 2022 e seus capretos. Assis 2: um macho + uma mulher. Para chegar à empresa, você precisa passear por 6 km de estrada branca. Classe Energética: A4