Solar 2 quartos, 280 m²

Scansano, Grosseto (província)

maremma

No coração das colinas da Maremma Grossetana interna em Murci, uma aldeia de Scansano, um local famoso para as vinhas de Morellino, vende-se uma quinta localizada na via CASE SPARSE (PODERINO DOGANA)
A empresa está localizada em uma posição estratégica para chegar aos locais turísticos mais importantes da região em pouco tempo: a apenas 15 minutos do Terme di Saturnia, a 40 minutos das estâncias balneares mais famosas do Grossetano e a 45 minutos das pistas de esqui de Monte Amiata.
No terreno existe uma casa de fazenda que remonta ao início do século XIX, atualmente não utilizada e a ser restaurada ou a ser reconstruída com possível recuperação dos materiais originais, de 196 metros quadrados brutos, da forma tradicional da Toscana, distribuída por dois níveis. Hoje rebocada mas abaixo de um alvenaria de pedra portante com teto em madeira e tijolo, com telhas e telhas acima. Dentro da propriedade, perto da quinta, encontramos anexos agrícolas para mais 85 metros quadrados que podem ser convertidos em habitação, desmoronando e combinando os mesmos com a estrutura central. As estruturas são adequadas para serem transformadas em casas para agroturismo, excelente também para passeios por cavalo num oásis de paz e natureza.
A casa está localizada em uma colina com uma vista de 360 °, em uma posição conveniente, aberta e ensolarada, com fantásticas vistas. Tem grande potencial e pode ser considerávelmente ampliado para necessidades de empresa.
A fazenda é repleta de água, há uma fonte de pedra. Além disso, no interior da propriedade existem três riachoeiras que confluem através do Fosso Rigo, que delimita um dos lados da empresa, no ribeiro Trasubbino ramo Trasubbie.
Os terrenos que circundam a casa da fazenda, em parte com uma habitação suavemente montanhosa e parcialmente plana, são totalmente destinados à atividade da empresa e possuem uma área total de 64 hectares, dos quais cerca de 20 hectares. terra arável, o resto da floresta.
Da Estrada Estadual 323, através de 3 km de uma confortável estrada de terra privada bem conservada, você entra na empresa. As conexões à rede de água estão presentes, a eletricidade deve ser restaurada, a ligação à rede telefônica também é possível.
Altitude de cerca de 300-500 metros. slm
Distâncias: A primeira cidade escassa com todos os serviços a 14 km; Porto Santo Stefano 54 km, Capalbio 44 km;
Siena 109 km; Florença 176 km; Roma 173 km. A 45 km de distância fica a área etrusca de Sorano, Sovana e Pitigliano