1.700.000 €

Quinta agrícola 3 quartos, 210 m²
Scansano, Grosseto (província)
maremma

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Características

jardim

Descrição

Vende-se uma empresa de prestígio Vitivinicola no DOCG del Morellino di Scansano - Uma oportunidade única no coração da Toscana! Imagina-se possuir uma vinícola de 53 hectares imersa nas colinas da Toscana, onde a tradição milenar do vinho se une à beleza intocada da Maremma. Esta extraordinária empresa, localizada na famosa área de Montorgiali, uma aldeia do Município de Scansano (GR), está totalmente incluída no prestigiado DOCG del Morellino di Scansano, um dos vinhos vermelhos mais amados na Itália e no mundo. Características principais: Área total: 52,99 hectares de terra fértil e bem cuidado. Vinhedos: 11,75 hectares cultivados de acordo com os mais altos padrões da viticultura toscana, garantindo uvas de alta qualidade para a produção de Morellino di Scansano DOCG. Oliveiras: 2,54 hectares com 600 oliveiras que produzem um azeite extra virgem de extraordinária pureza. Cave e bosque: Grandes espaços destinados a terras aráveis e bosques cedidos, que oferecem possibilidade de desenvolvimento agrícola, turístico ou naturalista. Uma empresa no Avanguardia: A empresa está equipada com todos os equipamentos necessários para a produção de vinho de alta qualidade: Adega totalmente equipada com pigiadiraspatrice, pronta, bombas e varandas vinificadoras. Etiquetadora Enos para produção profissional pronta para o mercado. Tractores e equipamentos modernos para o cuidado das vinhas e olivais. Grande loja de vinho, onde os melhores anos são cuidadosamente conservados. Uma paisagem de Cartolina: Localizada em um contexto montanhoso deslumbrante, a alternância de vinhas, olivais, bosques e terras aráveis cria um quadro de rara beleza e harmonia. A paisagem típica da Alta Maremma, com as suas encostas e a rica vegetação, oferece uma experiência visual extraordinária, perfeita para atrair o turismo gastronômico e eventos exclusivos de degustação. Estruturas acolhedoras e funcionais: Zona de degustação e exposição para receber hóspedes e clientes, oferecendo uma experiência imersiva no mundo do vinho. Escritórios e arrecadações perfeitamente organizados para uma gestão eficiente da empresa. Piazzale externa de 170 metros quadrados para carga / carga logística e logística, bem como espaço para eventos e eventos ao ar livre. Potencial Incrível: Esta empresa não é apenas uma máquina de produção de vinhos finos, mas também uma oportunidade irrepetível para quem pretende investir no setor de energia. Com uma posição estratégica no coração da Toscana, a poucos passos das ruas do vinho e das atrações turísticas mais importantes, você pode criar seu paraíso enológico. Um vinho extraordinário: A flor ao olho da empresa é a produção de Morellino di Scansano DOCG, um vinho vermelho corpo, intenso e requintado, amado pelos inteligentes de todo o mundo. Com um terraço excepcional e uma produção já iniciada, você pode imediatamente afirmar no mercado com um produto de excelência. Preço competitivo e oportunidade de financiamento disponível! Não perca a oportunidade de entrar no mundo exclusivo da viticultura toscana. Contacte-nos imediatamente para descobrir todos os detalhes desta magnífica empresa e começar a sua viagem ao mundo do vinho. Classe Energética: G

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Vendesi Prestigiosa Azienda Vitivinicola nella DOCG del Morellino di Scansano – Un'Opportunità Unica nel Cuore della Toscana! Immagina di possedere un'azienda vitivinicola di 53 ettari immersa nelle colline toscane, dove la tradizione millenaria del vino si unisce alla bellezza incontaminata della Maremma. Questa straordinaria azienda, situata nella rinomata zona di Montorgiali, frazione del Comune di Scansano (GR), è interamente compresa nella prestigiosa DOCG del Morellino di Scansano, uno dei vini rossi più amati in Italia e nel mondo. Caratteristiche Principali: Superficie totale: 52,99 ettari di terreno fertile e ben curato. Vigneti: 11,75 ettari coltivati secondo i più alti standard della viticoltura toscana, garantendo uve di altissima qualità per la produzione di Morellino di Scansano DOCG. Oliveti: 2,54 ettari con 600 piante di olivo che producono un olio extravergine d'oliva di straordinaria purezza. Seminativi e Bosco: Ampi spazi destinati a seminativi e bosco ceduo, che offrono possibilità di sviluppo agricolo, turistico o naturalistico. Un'Azienda all'Avanguardia: L'azienda è dotata di tutte le attrezzature necessarie per la produzione di vino di alta qualità: Cantina completamente attrezzata con pigiadiraspatrice, pressa, pompe e vasche vinificatrici. Etichettatrice Enos per una produzione professionale pronta per il mercato. Trattori e attrezzature moderne per la cura delle vigne e degli oliveti. Ampia bottaia per l'affinamento del vino, dove le migliori annate vengono custodite con cura. Un Paesaggio da Cartolina: Situata in un contesto collinare mozzafiato, l'alternanza di vigneti, oliveti, boschi e seminativi crea un quadro di rara bellezza e armonia. Il paesaggio tipico dell'Alta Maremma, con i suoi dolci pendii e la ricca vegetazione, offre un'esperienza visiva straordinaria, perfetta per attrarre il turismo enogastronomico e per eventi esclusivi di degustazione. Strutture Accoglienti e Funzionali: Zona degustazione ed esposizione per accogliere ospiti e clienti, offrendo un'esperienza immersiva nel mondo del vino. Uffici e locali magazzino perfettamente organizzati per una gestione efficiente dell'azienda. Piazzale esterno di 170 mq per carico/scarico e logistica, oltre a spazio per eventi e manifestazioni all'aperto. Potenzialità Incredibili: Questa azienda non è solo una macchina di produzione di vini pregiati, ma anche un'opportunità irripetibile per chi desidera investire nel settore enoturistico. Con una posizione strategica nel cuore della Toscana, a pochi passi dalle strade del vino e dalle più importanti attrazioni turistiche, puoi creare il tuo paradiso enologico. Un Vino Straordinario: Il fiore all'occhiello dell'azienda è la produzione di Morellino di Scansano DOCG, un vino rosso corposo, intenso e raffinato, amato dagli intenditori di tutto il mondo. Con un terroir eccezionale e una produzione già avviata, potrai subito affermarti sul mercato con un prodotto d'eccellenza. Prezzo competitivo e opportunità di finanziamento disponibili! Non perdere l'occasione di entrare nel mondo esclusivo della viticoltura toscana. Contattaci subito per scoprire tutti i dettagli di questa magnifica azienda e iniziare il tuo viaggio nel mondo del vino. Classe Energetica: G

Detalhes

Tipo de imóvel: Quinta agrícola
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 210 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Classe energética: G
Referência: 1395

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 90.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
105.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
124.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
125.0 km - Roma FCO - Fiumicino
Transporte público: 17.3 km - Estação ferroviária - Alberese
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 58.2 km
Hospital: 19.6 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
Costa: 20.2 km
Estância de esqui: 31.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Açougue - Macelleria
< 100 m - Loja geral - Emporio
< 100 m - Padaria - Dolce Forno
220 m - Supermercado - inCoop
Comer fora: < 100 m - Restaurante - Antica Botte
< 100 m - Pub - il Rifrullino
< 100 m - Café - Bar la Posta
< 100 m - Restaurante de fast food - Osteria Rifrullo
Atividades esportivas: 460 m - Centro esportivo - polidesportivo
15.8 km - Clube de Golfe - Terme di Saturnia Spa e Golf Resort
18.9 km - Ginásio - Palestra Energia Vitale
39.8 km - Centro hípico - Chiara Ranch
Escolas: 350 m - Escola - Scuola Media Statale
19.7 km - Universidade - Universita di Siena a Grosseto
57.8 km - Instituição de ensino superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
Farmácia: 150 m - Farmácia - Farmacia di Scansano
Veterinário: 10.6 km - Veterinário

Informação de Scansano

Altitude: 500 m s.n.m.
Área total: 273.56 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 4268

Mapa

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