1.850.000 €
Casa de fazenda 5 quartos, 623 m² Scansano, Grosseto (província) maremma
maremma
Características
Descrição
Scansano
Quinta panorâmica com vinha, oliveira e piscina
Descrição geral
No coração da Maremma Toscana, numa posição dominante sobre as suaves colinas de Scansano, esta prestigiada propriedade oferece uma vista deslumbrante que se abre sobre a paisagem maremmana até Grosseto, o Monte Argentario e a costa de Castiglione della Pescaia.
Alcançada através de uma sugestiva avenida de acesso, a propriedade apresenta-se como um lugar autêntico e reservado, onde o carácter da tradicional quinta toscana se une a um elevado nível de conforto. A residência principal, construída em pedra e sabiamente restaurada nos anos 90, conserva os elementos arquitetónicos mais característicos da tradição, como os tetos com vigas à vista e planéis, os pavimentos em tijolo cozido e o parquet, integrando-os com soluções mais contemporâneas.
A localização, a privacidade e a extensão dos terrenos tornam esta propriedade particularmente interessante tanto como residência privada de prestígio, como para uma casa de férias ou para um projeto ligado à hospitalidade e à valorização agrícola do território.
Descrição detalhada dos ambientes
A quinta principal desenvolve-se por três pisos conectados por elevador e oferece ambientes amplos e luminosos, pensados para viver a casa em todas as estações.
No andar térreo, o portico introduz aos espaços de representação e à zona convivencial, com uma espaçosa cozinha, sala de jantar, amplo salão com lareira, escritório, casa de banho e uma sugestiva varanda/jardim de inverno. As grandes aberturas permitem que a luz e a paisagem entrem nos ambientes e da varanda se alcança comodamente a piscina panorâmica, perfeitamente inserida no verde e particularmente sugestiva ao pôr do sol.
O andar superior alberga a zona privada da residência, com um quarto principal com closet e casa de banho privativa, além de outros quartos e serviços. Os miradouros oferecem vislumbres contínuos sobre a paisagem e o mar. Existe também um quarto adicional com casa de banho privativa e acesso independente, ideal para convidados.
O andar inferior inclui amplos espaços de serviço, uma sauna, lavandaria, adega, compartimentos técnicos e ambientes que podem ser utilizados de acordo com as diferentes necessidades da propriedade. Um elevador interno, além da escada, torna particularmente ágil a ligação entre os diferentes pisos.
Complementam a residência uma dependência independente, ideal para hóspedes ou pessoal de serviço, edifícios acessórios adicionais e amplos espaços destinados a garagem, depósito e abrigo de equipamentos agrícolas.
Utilidades e equipamentos
A propriedade está equipada com um sistema fotovoltaico de 25 kW, bomba de calor e sistema solar térmico para a produção de água quente, com um equipamento energético concebido para garantir conforto e maior autonomia na gestão da propriedade.
A água sanitária provém do abastecimento público; para a irrigação existem um poço de água e um lago para a recolha de águas pluviais.
A propriedade inclui um importante património agrícola, com cerca de 27 hectares de terreno num único corpo, articulados entre vinha destinada à produção de Morellino di Scansano, amplo oliveiral com árvores em produção e terrenos aráveis.
A piscina panorâmica, os espaços exteriores, a vinha e o oliveiral contribuem para criar um conjunto de grande fascínio, no qual a residência privada e a dimensão agrícola convivem de forma natural.
Distâncias
A propriedade está localizada a cerca de 10 minutos de Scansano, no coração de um dos territórios mais autênticos da Maremma Toscana.
Scansano: cerca de 6 km – 10 min
Grosseto: cerca de 30 km – 35 min
Mar: cerca de 30 min
Termas de Saturnia: cerca de 40 min
Monte Argentario: cerca de 40 min
Parque da Maremma: cerca de 45 min
Aeroporto de Roma Fiumicino: cerca de 1 h 50 min
Aeroporto de Pisa: cerca de 1 h 50 min
Aeroporto de Florença: cerca de 2 h 20 min
Uma propriedade de particular fascínio, onde a vista, a pedra, as oliveiras, a vinha e a piscina contam a Maremma mais autêntica. Um lugar para viver como grande residência privada, refúgio de campo ou projeto de hospitalidade, imerso numa paisagem de beleza extraordinária.
Recomenda-se a visualização do vídeo presente no final do anúncio.
As informações, os plantas e as metragem reportadas são meramente indicativas e não constituem elementos contratuais.
Quinta 570 mq + portico fechado 95 mq + dependência 33 mq + apartamento independente 53 mq + armazém 74 mq + depósito 163 mq + terreno 27 ha ( vinha
IMPORTANTE:
LEIA A NOTA SOBRE AS INFORMAÇÕES PUBLICADAS POR CASAS DE FAMÍLIA
Quinta panorâmica com vinha, oliveira e piscina
Descrição geral
No coração da Maremma Toscana, numa posição dominante sobre as suaves colinas de Scansano, esta prestigiada propriedade oferece uma vista deslumbrante que se abre sobre a paisagem maremmana até Grosseto, o Monte Argentario e a costa de Castiglione della Pescaia.
Alcançada através de uma sugestiva avenida de acesso, a propriedade apresenta-se como um lugar autêntico e reservado, onde o carácter da tradicional quinta toscana se une a um elevado nível de conforto. A residência principal, construída em pedra e sabiamente restaurada nos anos 90, conserva os elementos arquitetónicos mais característicos da tradição, como os tetos com vigas à vista e planéis, os pavimentos em tijolo cozido e o parquet, integrando-os com soluções mais contemporâneas.
A localização, a privacidade e a extensão dos terrenos tornam esta propriedade particularmente interessante tanto como residência privada de prestígio, como para uma casa de férias ou para um projeto ligado à hospitalidade e à valorização agrícola do território.
Descrição detalhada dos ambientes
A quinta principal desenvolve-se por três pisos conectados por elevador e oferece ambientes amplos e luminosos, pensados para viver a casa em todas as estações.
No andar térreo, o portico introduz aos espaços de representação e à zona convivencial, com uma espaçosa cozinha, sala de jantar, amplo salão com lareira, escritório, casa de banho e uma sugestiva varanda/jardim de inverno. As grandes aberturas permitem que a luz e a paisagem entrem nos ambientes e da varanda se alcança comodamente a piscina panorâmica, perfeitamente inserida no verde e particularmente sugestiva ao pôr do sol.
O andar superior alberga a zona privada da residência, com um quarto principal com closet e casa de banho privativa, além de outros quartos e serviços. Os miradouros oferecem vislumbres contínuos sobre a paisagem e o mar. Existe também um quarto adicional com casa de banho privativa e acesso independente, ideal para convidados.
O andar inferior inclui amplos espaços de serviço, uma sauna, lavandaria, adega, compartimentos técnicos e ambientes que podem ser utilizados de acordo com as diferentes necessidades da propriedade. Um elevador interno, além da escada, torna particularmente ágil a ligação entre os diferentes pisos.
Complementam a residência uma dependência independente, ideal para hóspedes ou pessoal de serviço, edifícios acessórios adicionais e amplos espaços destinados a garagem, depósito e abrigo de equipamentos agrícolas.
Utilidades e equipamentos
A propriedade está equipada com um sistema fotovoltaico de 25 kW, bomba de calor e sistema solar térmico para a produção de água quente, com um equipamento energético concebido para garantir conforto e maior autonomia na gestão da propriedade.
A água sanitária provém do abastecimento público; para a irrigação existem um poço de água e um lago para a recolha de águas pluviais.
A propriedade inclui um importante património agrícola, com cerca de 27 hectares de terreno num único corpo, articulados entre vinha destinada à produção de Morellino di Scansano, amplo oliveiral com árvores em produção e terrenos aráveis.
A piscina panorâmica, os espaços exteriores, a vinha e o oliveiral contribuem para criar um conjunto de grande fascínio, no qual a residência privada e a dimensão agrícola convivem de forma natural.
Distâncias
A propriedade está localizada a cerca de 10 minutos de Scansano, no coração de um dos territórios mais autênticos da Maremma Toscana.
Scansano: cerca de 6 km – 10 min
Grosseto: cerca de 30 km – 35 min
Mar: cerca de 30 min
Termas de Saturnia: cerca de 40 min
Monte Argentario: cerca de 40 min
Parque da Maremma: cerca de 45 min
Aeroporto de Roma Fiumicino: cerca de 1 h 50 min
Aeroporto de Pisa: cerca de 1 h 50 min
Aeroporto de Florença: cerca de 2 h 20 min
Uma propriedade de particular fascínio, onde a vista, a pedra, as oliveiras, a vinha e a piscina contam a Maremma mais autêntica. Um lugar para viver como grande residência privada, refúgio de campo ou projeto de hospitalidade, imerso numa paisagem de beleza extraordinária.
Recomenda-se a visualização do vídeo presente no final do anúncio.
As informações, os plantas e as metragem reportadas são meramente indicativas e não constituem elementos contratuais.
Quinta 570 mq + portico fechado 95 mq + dependência 33 mq + apartamento independente 53 mq + armazém 74 mq + depósito 163 mq + terreno 27 ha ( vinha
IMPORTANTE:
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Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.
Detalhes
- Tipo de imóvel
- Casa de fazenda
- Condição
- Completamente restaurado/Habitável
- Área útil
- 623 m²
- Quartos
- 5
- Casas de banho
- 6
- Terreno
- 27 ha
- Classe energética
- 160
- Referência
- scansano-510-28-W
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.
A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.
- Aeroportos
90.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
105.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
124.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
125.0 km - Roma FCO - Fiumicino
- Transporte público
17.1 km - Estação ferroviária - Alberese
- Hospital
- 19.7 km - Ospedale Misericordia di Grosseto
- Costa
- 20.0 km
- Estância de esqui
- 31.8 km
Informação de Scansano
- Altitude
- 500 m s.n.m.
- Área total
- 273.5602 km²
- Tipo de território
- Colina costeira
- População
- 4286
Mapa
O imóvel está localizado no município em destaque.
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CDF Agenzia Immobiliare #CASEINCENTROITALIA
Via degli Ulivi, 1, Poggio Moiano, Rieti
+39 346 9743426
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